🏠 18サイト × AI 不動産通知

好条件物件を、
一件も逃さない。

18サイトの新着を24時間自動監視。
好条件物件を、見つけ次第 LINE へ。

人気物件の4件に1件は掲載3日以内に消えています。「あとで見よう」では間に合いません

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※当サービスは不動産仲介業ではありません。各掲載サイトへの新着情報の通知サービスです

18
対応サイト
15分〜
チェック間隔
73,124
累計物件数
47,651
監視中物件数
21,018
直近30日新着

※集計値は 2026/6/18 23:52 時点（約6時間ごとに自動更新）

▼ 物件ウォッチ独自データ（無料公開中）
TOP20は6時間ごと更新 ／ 週次レポートは毎週日曜公開 ／ 月次レポートは毎月1日公開

😩 こんな悩み、ありませんか？

🏃 良い物件は すぐに動く

好条件の物件は問い合わせ殺到で取り下げ。物件ウォッチの追跡データでは 平均 10.7 日で消え、30% は 3日以内に動いています。

💸 気づいた時には もう商談中

あなたが「あとで見よう」と思っている間にも、好条件の物件は次々と動いています。後から探しても出てこない。

😩 18サイトを毎日チェックするのは無理

SUUMO・athome・HOMES・楽待・健美家…全部見るには1日1時間以上。しかも見落としがある。

※物件ウォッチが追跡している18サイトの直近30日データから自動算出（約6時間ごとに更新）

🔥 直近で動きのあった物件

あなたが見ている間にも、好条件物件は次々と取り下げられています

📅 2026/6/14〜 掲載期間 3時間
エンゼルハイム金町
3,280万円
HOME4U ・ 東京都葛飾区
📅 2026/6/14〜 掲載期間 3時間
中丸町住宅
3,480万円
LIFULL HOMES ・ 東京都板橋区
📅 2026/6/15〜 掲載期間 5時間
アルカサーノ琴似 201
2,480万円
HOME4U ・ 北海道札幌市西区
📅 2026/6/13〜 掲載期間 7時間
シティテラス中野
1億5,800万円
LIFULL HOMES ・ 東京都中野区
📅 2026/6/14〜 掲載期間 7時間
尼崎市 琴浦町（尼崎センタープール前駅） 2階建 ２ＳＬＤＫ
4,280万円
athome ・ 兵庫県尼崎市
📅 2026/6/18〜 掲載期間 8時間
中古マンション 南千住サニ―コ－ト
6680万円
東急リバブル ・ 東京都荒川区

※物件ウォッチが追跡している18サイトから直近で消えた物件を自動表示しています（成約・取り下げ・期限切れ いずれかの可能性）

🏘️ あらゆる物件タイプに対応

エリア × カテゴリの組み合わせで監視できます

🏢
中古マンション
分譲マンション
🏡
中古一戸建て
リノベ物件も
🌳
土地
住宅用地・分譲地
📈
投資・収益
一棟・区分・戸建投資

例: 「函館市 土地」「港区 マンション」「旭川市 投資」

✨ 物件ウォッチがすべて解決します

LINEひとつで、プロ級の物件探し

⚡ 15分〜1時間ごとに自動チェック

18サイトの新着物件を常時監視。あなたが動かなくても、物件情報がLINEに届きます

🤖 AIが投資判断をサポート

メリット・デメリットを瞬時に分析。「この物件は買いか？」をAIがコメント

💰 キャッシュフロー即試算

価格・利回り・築年数から月次CFを自動計算。融資条件も考慮した現実的な試算

📊 エリア相場と比較

㎡単価や戸あたり単価を蓄積データから算出。「このエリアで割安か？」が一目でわかる

🔔 条件フィルタで通知を最適化（有料）

利回り7%以上、RC造のみ、1億円以下…あなたの条件に合う物件だけを通知（有料プランの機能です）

📈 最新の市場動向を把握

週間新着数、成約スピード、価格トレンド。エリアの動きが手に取るようにわかる

📲 直近の新着通知

実際にLINEに届くAI分析付き新着情報

🕐 6/18 17:44 HOME4Uで検知
🎯 ローヤルハイツのざわ 204
💰 5,999万円
📏 2LDK / 52.51㎡ / 築44年 / 徒歩7分
📍 東京都世田谷区
💡 📐 相場比(掲載中央値比) 価格✓安め(-40%)
💡 活発なエリア
💡 ✓ 好条件3点: リフォーム済、角部屋/角地、即入居可
💡 ⚠️ 注意2点: 残耐用3年（短期ローンのみ）、旧耐震基準の可能性
💡 ℹ️ 坪単価378万円、新耐震基準（1981年以降）
💡 🤖 築44年の老朽化リスクと月額20,300円の高い管理費・修繕積立金が負担となる一方で、駒沢大学駅徒歩7分の立地と52平米の手頃なサイズは世田谷エリアの賃貸需要を見込めるため、購入前に大規模修繕計画と将来的なリノベーション費用を綿密に確認する必要がある。
🔗 HOME4Uで詳細を確認
🕐 6/18 19:48 athomeで検知
🎯 パシフィック南３条 8階 １ＬＤＫ
💰 1,670万円
📏 5S / 46.87㎡ / 築43年 / 徒歩4分
📍 札幌市中央区南三条東
💡 📐 相場比(掲載中央値比) 価格✓安め(-44%)
💡 活発なエリア
💡 価格上昇傾向（+4.4%）
💡 ✓ 好条件1点: 駅近
💡 ℹ️ ㎡単価36万円、新耐震基準（1981年以降）
💡 📊 類似物件が18日前に1790万円で掲載（本物件は7%安い）
💡 🤖 築44年の経年物件が中央値2990万円に対して1670万円と44パーセント割安であるため、リノベーション投資で利回り改善が見込めるが、大規模修繕時期の接近と老朽化リスクを慎重に検討する必要がある。
🔗 athomeで詳細を確認

※直近のAI分析付き新着から自動表示。分析は参考情報です

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エリアの相場を、3つの角度から

監視中のエリア×カテゴリごとに、現在の物件・週次の動向・月次の相場分析を公開しています。

📊 注目物件 TOP20

現在掲載中の物件を価格・利回り・新着度でランク。6時間ごとに自動更新。

注目物件を見る →
📅 週次相場レポート

直近1週間の新着・終了・在庫の中央値とWoW比較。毎週日曜に公開。

週次レポートを読む →
📰 月次相場レポート

築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘り。毎月1日に公開。

月次レポートを読む →

👥 こんな方に使われています

投資・購入・土地探し ・ 立場が違っても、見つけ方の悩みは同じ

📈 不動産投資家

楽待・健美家・SUUMOを横断監視。利回り・構造・価格でフィルタ（有料）し、条件に合う収益物件だけをLINEに通知

🏗️ アパート・一棟投資

1〜数億クラスの一棟物件は玉数少なく即決続出。楽待・健美家を中心に18サイト横断、利回り・築年でフィルタ（有料）

🏢 中古マンション購入

SUUMO・athome・HOMES・HOME4U・東急リバブルをまとめてチェック。人気エリアの好条件物件を掲載当日にキャッチ

🌆 都心タワマン・高級物件

港区・千代田・渋谷・中央区の1億超物件は出ては消える日々。三井のリハウス・東急リバブル等の高級枠も watch

🌳 注文住宅の土地探し

希望エリアの土地はめったに出ない。新着をLINEで気づけるので、不動産会社にすぐ連絡できる

🔨 中古戸建リノベ

条件に合う築古戸建は数が少ない。18サイトを常時監視して、出物を見逃さない

🌐 対応する不動産サイト

主要18サイトの新着情報をチェックし、公式サイトへご案内します

🏠
SUUMO
売買・土地
🏢
athome
売買・土地
🔍
HOMES
新築・中古・土地
🏘️
HOME4U
中古・土地
🏡
東急リバブル
新築・中古・土地
📊
楽待
収益・投資物件
💰
健美家
収益・投資物件
🔑
三井のリハウス
新築・中古・土地
🏙️
住友ステップ
新築・中古・土地
🏛️
大京穴吹不動産
新築・中古・土地
🏗️
ピタットハウス
新築・中古・土地・投資
🏤
ノムコム
中古・土地
🌐
センチュリー21
中古・土地・投資
🏘
大和ハウス
中古・土地
🔧
カチタス
中古戸建・マンション・土地
🏙️
恵比寿不動産
都心4区・マンション・投資
🏗️
長谷工の仲介
首都圏・マンション・戸建て・土地
🏘️
不動産連合隊
北海道・仙台・福岡 等

⚖️ 他の通知サービスとの違い

主要サイトの新着通知機能と比較した時の特徴

他の通知サービスとの違い（主要サイトの新着通知機能との比較）
SUUMO新着通知 athome新着通知 物件ウォッチ
対応サイト 1サイトのみ 1サイトのみ 18サイト横断
通知形式 メール メール LINE
AI投資分析・CF試算 ― ― ✓
同一物件の重複除外 ― ― ✓（18サイト間）

※2026年4月時点の各社公式サイト機能比較。比較項目は当社が選定した代表的機能のみで、すべての機能を網羅したものではありません。

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🚀 始め方はかんたん

アプリのインストール不要。LINEだけで完結

1

友だち追加

下のボタンからLINEで友だち追加するだけ

2

エリアと条件を送信

「函館 土地」「札幌 投資物件」のようにエリアとカテゴリを送信

3

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条件に合う新着物件がLINEに届く。AI分析付き

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💎 料金プラン

ライトプランを7日間無料でお試し可能 ・ 表示価格はすべて税込

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無料プラン

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  • 監視 1エリア
  • 1日1回通知（24時間遅れ）
  • 通知は1日最大10件
  • 基本情報のみ（詳細リンクは先頭1件のみ）
購入物件を探す方に

ライト

¥980/月
  • 監視 1エリア
  • 1時間ごとに通知
  • 掲載ページへ直リンク（すぐ問い合わせ可能）
  • 条件フィルター（価格・利回り・築年数等）
  • AI分析・スコアリング
  • CF試算・エリア相場比較
複数エリア監視向け

スタンダード

¥4,980/月
  • 監視 5エリア
  • 30分ごとに通知
  • 条件フィルター（価格・利回り・築年数等）
  • AI分析・スコアリング
  • CF試算・エリア相場比較
本格仕入れに

プロ

¥19,800/月
  • 監視 30エリア
  • 15分ごとに通知
  • 条件フィルター（価格・利回り・築年数等）
  • AI分析・スコアリング
  • CF試算・エリア相場比較
💳 決済・解約について
Stripe決済（VISA / Mastercard / JCB / AMEX 対応）。クレジットカード情報は当サービスには保存されません（Stripe側で安全に管理されます）。
7日間の無料期間が終了する前日にLINEで案内が届きます。続けてライトプランをご利用の場合のみクレジットカードを登録してください。登録しない場合は自動的に無料プランへ移行し、料金は発生しません。
解約は LINE で「解約」と送信するだけ。引き止めや退会理由のヒアリングはありません。

❓ よくある質問

Q. 本当に無料で試せますか？
はい。クレジットカード登録不要で、ライトプランを7日間無料でお試しいただけます。期間終了後はカード未登録の場合、自動的に無料プランへ移行するため、料金が発生することはありません。
Q. 無料期間が終わると自動的に課金されますか？
いいえ、自動課金はありません。7日間の無料期間終了の前日にLINEで案内が届きます。続けてライトプランをご利用になる場合のみ、クレジットカードを登録してご契約ください。登録しない場合は自動的に無料プランへ移行するため、料金は一切発生しません。
Q. 解約のときに引き止めはありませんか？
ありません。LINEで「解約」と送信するとすぐに手続きページが開き、ボタン操作で解約が完了します。退会理由のヒアリングも任意です。
Q. 個人情報の取り扱いはどうなっていますか？
LINEのお名前・ユーザーIDは通知配信のためにのみ使用します。クレジットカード情報はStripe（決済代行）が安全に保管し、当サービスには保存されません。詳細はプライバシーポリシーをご確認ください。
Q. お問い合わせへの返信はいつ届きますか？
宛のお問い合わせは、原則として平日2営業日以内にご返信します。年末年始・GW等は休業期間明けになる場合があります。
Q. 投資物件の融資相談や瑕疵担保のサポートはありますか？
本サービスは新着物件情報の通知とAI分析が範囲です。融資相談・瑕疵担保責任の判断・現地確認・不動産取引そのものは、各掲載サイトの仲介業者または専門家に直接ご相談ください。当サービスでは取引には関与しません。
Q. 表示される利回りや㎡単価は信頼できますか？
表示利回りは各掲載サイトの公開情報をそのまま参照しています。実質利回りは管理費・修繕費・空室率・税金等を考慮した自己計算が必要です。AI分析でも一部試算しますが、最終的な投資判断はご自身で物件・契約書・重要事項説明書を確認の上で行ってください。
Q. 解約は簡単にできますか？
LINEで「解約」と送信するだけで手続きページが開きます。解約後も支払い済みの期間はご利用いただけます。
Q. URLの貼り付けは必要ですか？
不要です。LINEで「函館 土地」「札幌 投資物件」のようにエリアとカテゴリを送るだけで、対応する全サイトを自動で監視開始します。有料プランでは「条件」コマンドで価格・利回り・構造などのフィルタも設定できます。
Q. 通知が多すぎませんか？
有料プランでは条件フィルターで価格帯・利回り・構造・築年数・駅距離を指定し、条件に合う物件のみに通知を絞り込めます。無料プランはフィルター指定なしで、新着を1日1回・最大10件まで通知します。
Q. AI分析はどれくらい正確ですか？
AIが蓄積データに基づいて相場比較やメリット・デメリットを分析します。物件探しの効率化に役立つ参考情報ですが、最終的な判断は必ずご自身で物件を確認の上行ってください。
Q. 掲載サイト（SUUMO・楽待など）との関係は？
物件ウォッチは各掲載サイトの新着情報をお知らせし、公式サイトへの訪問・お問い合わせを促進するサービスです。物件の詳細情報や取引は各サイトで直接行っていただきます。不動産仲介業ではありません。

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