🏠 18サイト × AI 不動産通知

好条件物件を、
一件も逃さない。

18サイトの新着を24時間自動監視。
好条件物件を、見つけ次第 LINE へ。

人気物件は問い合わせ殺到で2-3日で取り下げ。「あとで見よう」では間に合いません

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※当サービスは不動産仲介業ではありません。各掲載サイトへの新着情報の通知サービスです

18
対応サイト
15分〜
チェック間隔
41,703
累計物件数
35,927
監視中物件数
8,457
直近30日新着

※集計値は 2026/5/13 23:49 時点(約6時間ごとに自動更新)

▼ 物件ウォッチ独自データ(無料公開中)
📊 注目物件 TOP20 → 📅 週次相場レポート → 📰 月次相場レポート →
TOP20は6時間ごと更新 / 週次レポートは毎週日曜公開 / 月次レポートは毎月1日公開

😩 こんな悩み、ありませんか?

🏃 良い物件は すぐに動く

好条件の物件は問い合わせ殺到で取り下げ。物件ウォッチの追跡データでは 平均 8.3 日で消え、16%3日以内に動いています。

💸 気づいた時には もう商談中

あなたが「あとで見よう」と思っている間にも、好条件の物件は次々と動いています。後から探しても出てこない。

😩 18サイトを毎日チェックするのは無理

SUUMO・athome・HOMES・楽待・健美家…全部見るには1日1時間以上。しかも見落としがある。

※物件ウォッチが追跡している18サイトの直近30日データから自動算出(約6時間ごとに更新)

🔥 直近で動きのあった物件

あなたが見ている間にも、好条件物件は次々と取り下げられています

📅 2026/5/8〜 掲載期間 1.8日
サンハイツ中野
7,480万円
ノムコム ・ 東京都中野区
📅 2026/5/10〜 掲載期間 2.1日
ピアース四ツ谷Hills
23,700万円
LIFULL HOMES ・ 東京都新宿区
📅 2026/5/8〜 掲載期間 2.2日
東京都江東区 区分マンション
2400万円
楽待 ・ 東京都江東区
📅 2026/5/9〜 掲載期間 2.2日
多摩川ビューハイツ
4,950万円
ノムコム ・ 東京都大田区
📅 2026/5/7〜 掲載期間 2.9日
初台駅・複数駅利用可・南向き・洗濯機置場あり
1,150万円
健美家 ・ 東京都渋谷区
📅 2026/5/1〜 掲載期間 4.3日
セザールベイサイド勝どき
9,990〜11,480万円
LIFULL HOMES ・ 東京都中央区

※物件ウォッチが追跡している18サイトから直近で消えた物件を自動表示しています(成約・取り下げ・期限切れ いずれかの可能性)

🏘️ あらゆる物件タイプに対応

エリア × カテゴリの組み合わせで監視できます

🏢
中古マンション
分譲マンション
🏡
中古一戸建て
リノベ物件も
🌳
土地
住宅用地・分譲地
📈
投資・収益
一棟・区分・戸建投資

例: 「函館市 土地」「港区 マンション」「旭川市 投資」

✨ 物件ウォッチがすべて解決します

LINEひとつで、プロ級の物件探し

⚡ 15分〜1時間ごとに自動チェック

18サイトの新着物件を常時監視。あなたが動かなくても、物件情報がLINEに届きます

🤖 AIが投資判断をサポート

メリット・デメリットを瞬時に分析。「この物件は買いか?」をAIがコメント

💰 キャッシュフロー即試算

価格・利回り・築年数から月次CFを自動計算。融資条件も考慮した現実的な試算

📊 エリア相場と比較

㎡単価や戸あたり単価を蓄積データから算出。「このエリアで割安か?」が一目でわかる

🔔 条件フィルタで通知を最適化

利回り7%以上、RC造のみ、1億円以下…あなたの条件に合う物件だけを通知

📈 最新の市場動向を把握

週間新着数、成約スピード、価格トレンド。エリアの動きが手に取るようにわかる

📲 直近の新着通知

実際にLINEに届くAI分析付き新着情報

🕐 5/13 20:38 HOME4Uで検知
🎯 セザール円山公園 104
💰 1,999万円
📏 1SDK / 49.15㎡ / 徒歩4分
💡 📐 相場比 ㎡単価✓安め(-19%)
💡 物件少なめのエリア
💡 価格上昇傾向(+21.7%)
🔗 HOME4Uで詳細を確認
🕐 5/13 19:02 健美家で検知
🎯 札幌市中央区 築4年 円山エリア 一棟マンション
💰 4億6,200万円
📏 1029.86㎡ / 築4年 / 徒歩4分 / 利回り5.06%
📍 北海道札幌市
💡 📐 相場比 ㎡単価✗高め(+68%) / 利回り✗低め(-2.1P)
💡 価格下落傾向(-18.2%)
💡 ✓ 好条件4点: 築浅、駅近、広い間取り、23戸(スケールメリット)
🔗 健美家で詳細を確認

※直近のAI分析付き新着から自動表示。分析は参考情報です

エリアの相場を、3つの角度から

監視中のエリア×カテゴリごとに、現在の物件・週次の動向・月次の相場分析を公開しています。

📊 注目物件 TOP20

現在掲載中の物件を価格・利回り・新着度でランク。6時間ごとに自動更新。

注目物件を見る →
📅 週次相場レポート

直近1週間の新着・終了・在庫の中央値とWoW比較。毎週日曜に公開。

週次レポートを読む →
📰 月次相場レポート

築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘り。毎月1日に公開。

月次レポートを読む →

👥 こんな方に使われています

投資・購入・土地探し ・ 立場が違っても、見つけ方の悩みは同じ

📈 不動産投資家

楽待・健美家・SUUMOを横断監視。利回り・構造・価格でフィルタし、条件に合う収益物件だけをLINEに通知

🏗️ アパート・一棟投資

1〜数億クラスの一棟物件は玉数少なく即決続出。楽待・健美家を中心に18サイト横断、利回り・築年でフィルタ

🏢 中古マンション購入

SUUMO・athome・HOMES・HOME4U・東急リバブルをまとめてチェック。人気エリアの好条件物件を掲載当日にキャッチ

🌆 都心タワマン・高級物件

港区・千代田・渋谷・中央区の1億超物件は出ては消える日々。三井のリハウス・東急リバブル等の高級枠も watch

🌳 注文住宅の土地探し

希望エリアの土地はめったに出ない。新着をLINEで気づけるので、不動産会社にすぐ連絡できる

🔨 中古戸建リノベ

条件に合う築古戸建は数が少ない。18サイトを常時監視して、出物を見逃さない

🌐 対応する不動産サイト

主要18サイトの新着情報をチェックし、公式サイトへご案内します

🏠
SUUMO
売買・土地
🏢
athome
売買・土地
🔍
HOMES
新築・中古・土地
🏘️
HOME4U
中古・土地
🏡
東急リバブル
新築・中古・土地
📊
楽待
収益・投資物件
💰
健美家
収益・投資物件
🔑
三井のリハウス
新築・中古・土地
🏙️
住友ステップ
新築・中古・土地
🏛️
大京穴吹不動産
新築・中古・土地
🏗️
ピタットハウス
新築・中古・土地・投資
🏤
ノムコム
中古・土地
🌐
センチュリー21
中古・土地・投資
🏘
大和ハウス
中古・土地
🔧
カチタス
中古戸建・マンション・土地
🏙️
恵比寿不動産
都心4区・マンション・投資
🏗️
長谷工の仲介
首都圏・マンション・戸建て・土地
🏘️
不動産連合隊
北海道・仙台・福岡 等

⚖️ 他の通知サービスとの違い

主要サイトの新着通知機能と比較した時の特徴

他の通知サービスとの違い(主要サイトの新着通知機能との比較)
SUUMO新着通知 athome新着通知 物件ウォッチ
対応サイト 1サイトのみ 1サイトのみ 18サイト横断
通知形式 メール メール LINE
AI投資分析・CF試算
同一物件の重複除外 ✓(18サイト間)

※2026年4月時点の各社公式サイト機能比較。比較項目は当社が選定した代表的機能のみで、すべての機能を網羅したものではありません。

🚀 始め方はかんたん

アプリのインストール不要。LINEだけで完結

1

友だち追加

下のボタンからLINEで友だち追加するだけ

2

エリアと条件を送信

「函館 土地」「札幌 投資物件」のようにエリアとカテゴリを送信

3

通知を受け取る

条件に合う新着物件がLINEに届く。AI分析付き

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クレジットカード不要で7日間無料

💎 料金プラン

ライトプランを7日間無料でお試し可能 ・ 表示価格はすべて税込

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無料プラン

¥0
  • 監視 1エリア
  • 1日1回通知(24時間遅れ)
  • 基本情報のみ(詳細リンクなし)
複数エリア監視向け

スタンダード

¥4,980/月
  • 監視 5エリア
  • 30分ごとに通知
  • AI分析・スコアリング
  • CF試算・エリア相場比較
本格仕入れに

プロ

¥19,800/月
  • 監視 30エリア
  • 15分ごとに通知
  • AI分析・スコアリング
  • CF試算・エリア相場比較
💳 決済・解約について
Stripe決済(VISA / Mastercard / JCB / AMEX 対応)。クレジットカード情報は当サービスには保存されません(Stripe側で安全に管理されます)。
7日間の無料期間が終了する前日にLINEで案内が届きます。続けてライトプランをご利用の場合のみクレジットカードを登録してください。登録しない場合は自動的に無料プランへ移行し、料金は発生しません。
解約は LINE で「解約」と送信するだけ。引き止めや退会理由のヒアリングはありません。

❓ よくある質問

Q. 本当に無料で試せますか?
はい。クレジットカード登録不要で、ライトプランを7日間無料でお試しいただけます。期間終了後はカード未登録の場合、自動的に無料プランへ移行するため、料金が発生することはありません。
Q. 無料期間が終わると自動的に課金されますか?
いいえ、自動課金はありません。7日間の無料期間終了の前日にLINEで案内が届きます。続けてライトプランをご利用になる場合のみ、クレジットカードを登録してご契約ください。登録しない場合は自動的に無料プランへ移行するため、料金は一切発生しません。
Q. 解約のときに引き止めはありませんか?
ありません。LINEで「解約」と送信するとすぐに手続きページが開き、ボタン操作で解約が完了します。退会理由のヒアリングも任意です。
Q. 個人情報の取り扱いはどうなっていますか?
LINEのお名前・ユーザーIDは通知配信のためにのみ使用します。クレジットカード情報はStripe(決済代行)が安全に保管し、当サービスには保存されません。詳細はプライバシーポリシーをご確認ください。
Q. お問い合わせへの返信はいつ届きますか?
宛のお問い合わせは、原則として平日2営業日以内にご返信します。年末年始・GW等は休業期間明けになる場合があります。
Q. 投資物件の融資相談や瑕疵担保のサポートはありますか?
本サービスは新着物件情報の通知とAI分析が範囲です。融資相談・瑕疵担保責任の判断・現地確認・不動産取引そのものは、各掲載サイトの仲介業者または専門家に直接ご相談ください。当サービスでは取引には関与しません。
Q. 表示される利回りや㎡単価は信頼できますか?
表示利回りは各掲載サイトの公開情報をそのまま参照しています。実質利回りは管理費・修繕費・空室率・税金等を考慮した自己計算が必要です。AI分析でも一部試算しますが、最終的な投資判断はご自身で物件・契約書・重要事項説明書を確認の上で行ってください。
Q. 解約は簡単にできますか?
LINEで「解約」と送信するだけで手続きページが開きます。解約後も支払い済みの期間はご利用いただけます。
Q. URLの貼り付けは必要ですか?
不要です。LINEで「函館 土地」「札幌 投資物件」のようにエリアとカテゴリを送るだけで、対応する全サイトを自動で監視開始します。「条件」コマンドで価格・利回り・構造などのフィルタも設定できます。
Q. 通知が多すぎませんか?
条件フィルタ機能で、価格帯・利回り・構造・築年数・駅距離を指定できます。条件に合う物件のみ通知するので、ノイズはありません。
Q. AI分析はどれくらい正確ですか?
AIが蓄積データに基づいて相場比較やメリット・デメリットを分析します。物件探しの効率化に役立つ参考情報ですが、最終的な判断は必ずご自身で物件を確認の上行ってください。
Q. 掲載サイト(SUUMO・楽待など)との関係は?
物件ウォッチは各掲載サイトの新着情報をお知らせし、公式サイトへの訪問・お問い合わせを促進するサービスです。物件の詳細情報や取引は各サイトで直接行っていただきます。不動産仲介業ではありません。

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