茨城県常総市 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
茨城県常総市の投資用マンション市場は今週、週次回転率が前週の13.5%から2.8%へと大幅に低下し、流動性が明らかに鈍化した。掲載終了が1件に留まる一方で新着がゼロであり、需給バランス比も0.00となったことが要因である。掲載中物件は36件と前週比1件減少した…
- 新着0件
- 終了1件
- 掲載中36件
- 中央価格2489万円
不動産 週次相場レポート 2026年7月第4週
更新日: 2026-07-27 | 全37エリアを集計対象
SUUMO・athome・HOMES・楽待・健美家など主要不動産サイトを横断巡回し、新着件数・価格中央値・前週比・物件特性の分布を毎週日曜朝に集計・公開しています。
投資用マンション・収益物件
一棟・区分の収益物件を対象に、利回り中央値や供給動向を毎週集計。
埼玉県東松山市 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
新着件数が前週比75.0%減の4件へ急落したことで、東松山市の投資用マンション市場は需給逆転の局面を迎えた。需給バランス比は1.45から0.44への大幅低下により、掲載終了9件が新着を上回る状況となり、掲載中物件は103件から98件へ5件減少している。価格中央…
- 新着4件
- 終了9件
- 掲載中98件
- 中央価格980万円
神奈川県横浜市港北区 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
新着件数が前週比20.5%増の94件に伸びたことが今週の最重要変化である。掲載終了件数は92件で3.4%の小幅増にとどまり、需給バランス比は1.02へ上昇して需給がほぼ均衡した状態となった。掲載中物件は849件と微増し、価格中央値は4500万円、㎡単価中央値は…
- 新着94件
- 終了92件
- 掲載中849件
- 中央価格4500万円
東京都江東区 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が212件と前週から18件増加し需給バランス比が0.96に低下した今週の江東区投資用マンション市場は、供給が需要に対して相対的に優位な局面が継続している。掲載中物件は1657件と微減に留まり在庫圧縮は緩やかであるが、週次回転率は12.8%に前週から…
- 新着204件
- 終了212件
- 掲載中1657件
- 中央価格4980万円
東京都渋谷区 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
新着件数が129件に落ち込み前週の212件から39.2%減少した今週は、需給バランス比が0.77に低下し前週の1.42から46.0%悪化する中で、掲載中物件は1812件に減少し、市場全体の供給圧力が弱まっている。相場は価格中央値6000万円と前週の5980万円…
- 新着129件
- 終了168件
- 掲載中1812件
- 中央価格6000万円
東京都立川市 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
新着件数が前週の16件から100件へ525.0%増加し、市場への物件供給が急激に加速した。これに伴い掲載中物件は335件となり前週の276件から59件増加したものの、掲載中全体の価格中央値は4980万円から4680万円へ300万円低下し、前週比6.0%の相場下…
- 新着100件
- 終了41件
- 掲載中335件
- 中央価格4680万円
福岡県福岡市東区 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
平均掲載期間が前週比370.9%増の12日に延伸したことで、東区投資用マンション市場の流動性が顕著に鈍化した。新着件数は23件と28.1%減少し、掲載終了件数も26件と31.6%減少したため、週次回転率は7.1%と3.2ポイント低下している一方で、掲載中物件全…
- 新着23件
- 終了26件
- 掲載中368件
- 中央価格3100万円
北海道旭川市 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
平均掲載期間が14日から27日へ87.4%延伸し、旭川市投資用マンション市場は物件消化ペースの鈍化局面を迎えた。新着件数が30件から36件へ20.0%増加する一方で掲載終了件数はほぼ横ばいの28件にとどまり、需給バランス比が1.03から1.29へ上昇したことで…
- 新着36件
- 終了28件
- 掲載中278件
- 中央価格1250万円
北海道札幌市中央区 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が36件と前週の64件から43.8%減少し、流動性が大幅に鈍化した。週次回転率は8.1%へ前週の14.1%から5.8ポイント低下し、在庫消化ペースが急速に緩和している一方で、掲載中物件は445件へ前週比3.7%減少し在庫は着実に縮小を続けている。相…
- 新着19件
- 終了36件
- 掲載中445件
- 中央価格6480万円
中古マンション
中古マンションの価格中央値・㎡単価・築年帯別動向を毎週更新。
愛知県名古屋市千種区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が前週の129件から243件へと88.4%増加したことが今週の最重要変化である。週次回転率は14.7%と前週から6.8ポイント上昇し、市場流動性が大幅に高まった。掲載中物件は1653件と前週から23件増加し、新着件数は127件と小幅な減少を示してい…
- 新着127件
- 終了243件
- 掲載中1653件
- 中央価格2980万円
宮城県仙台市青葉区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
平均掲載期間が前週比120.9%増の10日に延伸し、物件の滞留が顕著化した。新着件数は114件と前週の149件から23.5%減少した一方で、掲載終了件数は173件で前週比6.8%増加し、需給バランス比は0.66に低下している。掲載中物件は1887件と5.2%増…
- 新着114件
- 終了173件
- 掲載中1887件
- 中央価格1798万円
神奈川県横浜市西区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
平均掲載期間が前週の11日から17日へと45.6%延伸したことが今週最大の変化であり、市場全体の吸収ペースが明らかに緩和している。掲載終了件数は161件で前週比15.0%増加したものの、新着件数が95件で10.4%減少したため、需給バランス比は0.59まで低下…
- 新着95件
- 終了161件
- 掲載中1214件
- 中央価格6099万円
神奈川県川崎市中原区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が前週比で111件増加し528.6%の大幅上昇を記録し、流動性が急速に活発化した。新着件数も159件と140.9%増加し、需給バランス比は1.20と前週の3.14から低下したが、これは終了件数の急増を反映している。掲載中物件全体の価格中央値は768…
- 新着159件
- 終了132件
- 掲載中1210件
- 中央価格7680万円
静岡県伊東市 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が前週の28件から13件へ53.6%減少し、伊東市の中古マンション市場は流動性が大幅に鈍化している。新着件数も29件から19件へ34.5%減少したことで、週次回転率は6.2%から3.3%へ3.9ポイント低下し、市場全体の取引活動が縮小している。一方…
- 新着19件
- 終了13件
- 掲載中400件
- 中央価格610万円
東京都葛飾区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
新着件数が151件と前週比27.1%の減少を記録し、市場の供給ペースが鈍化した。掲載終了件数は220件と8.4%増加しているものの、新着が終了を下回る需給バランス比0.69となったことで、掲載中物件は1485件と69件減少し在庫は縮小に転じている。相場は価格中…
- 新着151件
- 終了220件
- 掲載中1485件
- 中央価格3980万円
東京都江戸川区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が前週比66.7%増の320件に急増し、週次回転率が14.8%まで上昇した今週の江戸川区中古マンション市場では、在庫消化ペースが前週から5.9ポイント加速している。新着件数も27.5%増の320件に達し、需給バランス比は1.00に低下したものの、掲…
- 新着320件
- 終了320件
- 掲載中2156件
- 中央価格5480万円
東京都荒川区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
新着件数が前週比30.8%増の289件となったことが今週の最重要変化である。需給バランス比は1.75へ前週比51.4%上昇し、買い手優位が強まる一方で、掲載終了件数は前週比13.6%減の165件へ落ち込んだため週次回転率は11.1%へ前週比2.9ポイント低下し…
- 新着289件
- 終了165件
- 掲載中1488件
- 中央価格6800万円
東京都世田谷区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が前週比11.2%減少して501件となり、市場の流動性が鈍化した。新着件数も514件と前週から9.7%減少し、需給バランス比は1.03とほぼ均衡を保つ一方で、週次回転率は10.5%まで低下している。掲載中物件は4788件で微増（+0.4%）となった…
- 新着514件
- 終了501件
- 掲載中4788件
- 中央価格7699万円
東京都中央区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が前週比40.1%減の816件に大きく落ち込み、中央区中古マンション市場の流動性が急速に鈍化した。新着件数も前週比31.2%減の518件と同時に減少し、掲載中物件は6591件へ1.8%減少している一方で、需給バランス比は0.63へと上昇して供給不足…
- 新着518件
- 終了816件
- 掲載中6591件
- 中央価格14280万円
東京都中野区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
新着件数が前週比69.9%増の389件となり、中野区の中古マンション市場は供給ペースが急加速した。需給バランス比は1.36に上昇し、新着供給が終了件数287件を大きく上回る状態となっており、掲載中物件は2322件と前週比4.6%増加している。相場環境では掲le…
- 新着389件
- 終了287件
- 掲載中2322件
- 中央価格6480万円
東京都板橋区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
平均掲載期間が前週比26.4%増の23日へ延伸した今週の板橋区中古マンション市場は、物件の売却に要する時間が明らかに増加している。新着件数が前週比9.0%減の394件へ落ち込む中で掲載終了件数は408件と上回り、需給バランス比は0.97と前週から0.15ポイン…
- 新着394件
- 終了408件
- 掲載中2916件
- 中央価格4300万円
兵庫県宝塚市 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が前週の99件から210件へと112%増加し、週次回転率も6.7%から15.1%へ8.4ポイント上昇したことで、在庫の流動性が大きく加速した。掲載中物件は1489件から1391件へ98件減少し、相場は価格中央値で2350万円から2280万円へ70万…
- 新着112件
- 終了210件
- 掲載中1391件
- 中央価格2280万円
北海道札幌市西区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
需給バランス比が前週比172.8%の0.76に改善し、市場の供給圧力が大幅に緩和された。掲載終了件数が165件から71件へ57.0%減少したことで週次回転率は10.5%に低下し、物件の消化ペースが著しく鈍化している一方で、新着件数は54件と前週比17.4%増加…
- 新着54件
- 終了71件
- 掲載中673件
- 中央価格2140万円
北海道札幌市中央区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
今週の北海道札幌市中央区 中古マンションは新着220件、掲載終了288件だった。掲載中物件は前週から19件減って2746件となった。掲載中全体の価格中央値は2900万円、価格帯はおおむね1880万〜4230万円だった。㎡単価中央値は36.4万円/㎡、利回り中央…
- 新着220件
- 終了288件
- 掲載中2746件
- 中央価格2900万円
中古戸建て
中古戸建てを対象とした価格分布・面積別動向の週次集計。
石川県金沢市 中古戸建て 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
金沢市中古戸建ては今週、掲載終了件数が249件と前週比1145.0%の大幅増となり、市場流動が急速に活発化した。週次回転率は22.7%まで上昇し、前週から20.8ポイント上昇している一方、在庫全体の価格中央値は2499万円と前週の2850万円から351万円低下…
- 新着121件
- 終了249件
- 掲載中1096件
- 中央価格2499万円
東京都墨田区 中古戸建て 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
新着件数が46件と前週比24.6%減少し、供給圧力が急速に弱まった。需給バランス比は1.18へ低下し、新着物件の流入ペースが鈍化する一方で、掲載中物件は442件と微増し在庫が1.6%増加している。掲載中物件全体の価格中央値は6480万円へ前週比1.6%上昇し、…
- 新着46件
- 終了39件
- 掲載中442件
- 中央価格6480万円
福岡県福岡市東区 中古戸建て 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
今週の福岡県福岡市東区 中古戸建ては新着186件、掲載終了49件だった。掲載中物件は1455件 (監視対象の拡大・整理を含む)。掲載中全体の価格中央値は4198万円、価格帯はおおむね3598万〜4698万円だった。㎡単価中央値は26.7万円/㎡。
- 新着186件
- 終了49件
- 掲載中1455件
- 中央価格4198万円
兵庫県尼崎市 中古戸建て 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
新着件数が前週比10.7%減の142件に落ち込んだことが今週の最重要変化である。掲載終了件数は前週比0.8%減の242件となり、需給バランス比は0.59へ0.06ポイント低下した。掲載中物件は1943件と4.9%減少し、在庫の縮小が継続している。相場は価格中央…
- 新着142件
- 終了242件
- 掲載中1943件
- 中央価格3490万円
北海道札幌市中央区 中古戸建て 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が前週の12件から29件へ141.7%急増し、市場の流動性が大きく加速した。同時に新着件数も13件から18件へ38.5%増加し、週次回転率は3.0%から7.1%へ4.2ポイント上昇して売却ペースが顕著に高まっている。掲載中物件は411件で前週比2.…
- 新着18件
- 終了29件
- 掲載中411件
- 中央価格6000万円
北海道札幌市豊平区 中古戸建て 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
需給バランス比が3.20へと急速に上昇し、新着件数が前週比18.5%増の32件となった一方で、掲載終了件数は65.5%減の10件に落ち込み、豊平区中古戸建て市場の需給が大きく緩和した。週次回転率は2.5%まで低下し前週から5.1ポイント低下している中、掲載中物…
- 新着32件
- 終了10件
- 掲載中408件
- 中央価格3790万円
土地
宅地の価格分布・面積別中央価格と需給バランスを毎週更新。
愛知県名古屋市西区 土地 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
需給バランス比が前週比134.9%上昇して0.95に改善し、買い手と売り手の力関係が大きく均衡へシフトした。新着供給は前週比33.3%増の20件に回復し、掲載終了件数は21件と前週の37件から43.2%減速して流動性が緩和方向にある。掲載中在庫は322件でほぼ…
- 新着20件
- 終了21件
- 掲載中322件
- 中央価格3990万円
沖縄県うるま市 土地 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
新着件数が前週比70.6%減の5件となり、うるま市の土地市場における供給が著しく縮小した。掲載中物件は198件と前週比2件減少し、需給バランス比も0.71へ低下する一方で、週次回転率は3.5%と前週比1.0ポイント上昇した。価格中央値は1860万円で前週比38…
- 新着5件
- 終了7件
- 掲載中198件
- 中央価格1860万円
京都府京都市南区 土地 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が前週比22.2%増の22件に回復し、京都市南区の土地市場は流動性が持ち直した。新着件数は18件で前週の20件から2件減少したものの、週次回転率は10.2%へ前週の8.2%から2.0ポイント上昇し、在庫に対する流出速度が加速している。掲載中物件は2…
- 新着18件
- 終了22件
- 掲載中215件
- 中央価格3265万円
広島県府中町 土地 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
需給バランス比が前週比で0.53ポイント上昇して0.75に改善し、新着供給が6件まで回復した週となった。掲載中物件は166件と前週比2件減少の小幅減で、市場規模はおおむね安定している一方で、価格中央値は2495万円と前週比185万円下落し、㎡単価中央値も17.…
- 新着6件
- 終了8件
- 掲載中166件
- 中央価格2495万円
埼玉県新座市 土地 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
埼玉県新座市の土地市場は、掲載終了件数が前週比190.9%増の32件に急増し、市場流動性が大きく加速した。週次回転率は7.6%と前週比5.0ポイント上昇し、掲載中物件423件に対する流出速度が顕著に高まっている。一方、新着件数は25件と前週比30.6%減の落ち…
- 新着25件
- 終了32件
- 掲載中423件
- 中央価格2360万円
静岡県静岡市葵区 土地 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
掲載終了件数が前週の48件から233件へ385.4%急増し、市場での土地の取引が極めて活発化した。週次回転率は29.7%と前週の6.3%から23.4ポイント上昇し、在庫全体785件に対する流動性が大幅に高まっている。相場面では掲載中物件全体の価格中央値が150…
- 新着57件
- 終了233件
- 掲載中785件
- 中央価格1521万円
北海道函館市 土地 相場レポート
集計期間: 2026-07-19 〜 2026-07-25
新着件数が前週の14件から10件へ28.6%減少し、需給バランス比が1.17から0.83へ低下するなど、函館市の土地市場では供給ペースが一時的に鈍化している。掲載中物件は610件で前週比2件の微減となり、相場は価格中央値700万円、㎡単価中央値3.3万円/㎡と…
- 新着10件
- 終了12件
- 掲載中610件
- 中央価格700万円
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