茨城県常総市 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載中物件全体の価格中央値が前週の1700万円から1280万円へ420万円下落し、24.7%の大幅な下げを記録した。新着2件に対して掲載終了5件と流出が供給を上回り、掲載中物件は37件から34件へ3件減少する中での相場調整である。週次回転率は14.7%と前週の…
- 新着2件
- 終了5件
- 掲載中34件
- 中央価格1280万円
不動産 週次相場レポート 2026年9月第2週
更新日: 2026-09-14 | 全37エリアを集計対象
SUUMO・athome・HOMES・楽待・健美家など主要不動産サイトを横断巡回し、新着件数・価格中央値・前週比・物件特性の分布を毎週日曜朝に集計・公開しています。
投資用マンション・収益物件
一棟・区分の収益物件を対象に、利回り中央値や供給動向を毎週集計。
埼玉県東松山市 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が13件から7件へ46.2%減少したことで、東松山市の投資用マンション市場は流動性が急速に鈍化し、週次回転率は10.0%から5.4%へ4.6ポイント低下した。新着件数も12件から7件へ41.7%減少し、需給バランス比は0.92から1.00へ上昇した…
- 新着7件
- 終了7件
- 掲載中130件
- 中央価格940万円
神奈川県横浜市港北区 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が前週比20.5%増の106件に加速したことが今週の最重要変化である。新着件数は56件で前週比13.8%減少し、需給バランス比は0.53へ低下して新規供給が終了を大きく下回る状況が強まった。掲載中物件は734件で前週比6.4%減少し、価格中央値は4…
- 新着56件
- 終了106件
- 掲載中734件
- 中央価格4490万円
東京都江東区 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が136件と前週から27.7%減少した今週の江東区投資用マンション市場は、消化ペースが明らかに鈍化し週次回転率が10.0%に3.8ポイント低下している。掲載中物件は1363件とほぼ横ばいで、需給バランス比は0.99に大幅上昇し新着供給が相対的に優位…
- 新着135件
- 終了136件
- 掲載中1363件
- 中央価格6490万円
東京都渋谷区 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が112件に減少し前週の151件から25.8%低下した今週は、需給バランス比が0.73に悪化し前週の0.90から18.6%低下する中で、掲載中物件は1688件に微減し市場全体の供給圧力が引き続き緩和している。相場は価格中央値が5700万円に下落し前週の…
- 新着112件
- 終了154件
- 掲載中1688件
- 中央価格5700万円
東京都立川市 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
平均掲載期間が前週の62日から48日へ22.2%短縮され、市場の流動性が顕著に加速した。新着件数は22件で前週の21件から1件増加し、需給バランス比も0.95から1.05へ0.09ポイント上昇して供給側が優位に転じた一方で、週次回転率は6.3%で前週の6.6%…
- 新着22件
- 終了21件
- 掲載中332件
- 中央価格4820万円
福岡県福岡市東区 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が前週比46.2%の18件減少したことで、東区投資用マンション市場の流動性が急速に鈍化局面に転じた。掲載中物件全体の在庫は353件と前週比2.8%減少し、週次回転率も8.8%と前週比2.5ポイント低下している。相場面では価格中央値が3380万円と前週比…
- 新着21件
- 終了31件
- 掲載中353件
- 中央価格3380万円
北海道旭川市 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が前週比30.0%増の26件に加速し、旭川市投資用マンション市場は流動性の強化局面を示した。週次回転率は8.9%へと前週比2.2ポイント上昇する一方で、掲載中物件は293件へ2.0%減少するなど供給消化が進み、需給バランス比は0.77に低下している…
- 新着20件
- 終了26件
- 掲載中293件
- 中央価格1290万円
北海道札幌市中央区 投資用マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が37件と前週の49件から24.5%減少し、物件消化ペースが鈍化した。週次回転率は7.7%へ前週の10.3%から2.6ポイント低下する一方で、掲載中物件は480件へ前週比1.3%増加し在庫が微増に転じている。相場は価格中央値6300万円で前週比0.…
- 新着43件
- 終了37件
- 掲載中480件
- 中央価格6300万円
中古マンション
中古マンションの価格中央値・㎡単価・築年帯別動向を毎週更新。
宮城県仙台市青葉区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
今週の宮城県仙台市青葉区 中古マンションは新着145件、掲載終了133件だった。掲載中物件は前週から22件増えて2037件となった。掲載中全体の価格中央値は1798万円、価格帯はおおむね1280万〜2680万円だった。㎡単価中央値は28.4万円/㎡。
- 新着145件
- 終了133件
- 掲載中2037件
- 中央価格1798万円
神奈川県横浜市西区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
今週の神奈川県横浜市西区 中古マンションは新着103件、掲載終了102件だった。掲載中物件は前週から4件増えて1535件となった。掲載中全体の価格中央値は6299万円、価格帯はおおむね4490万〜9990万円だった。㎡単価中央値は110.7万円/㎡、利回り中央…
- 新着103件
- 終了102件
- 掲載中1535件
- 中央価格6299万円
静岡県伊東市 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が前週の22件から40件へ81.8%増加し、供給側の動きが大幅に活発化したことが今週の最重要変化である。これに伴い需給バランス比は1.15から2.35へ103.2%改善し、掲載終了件数が17件に留まったため掲載中物件は467件へ5.7%増加した。しかし…
- 新着40件
- 終了17件
- 掲載中467件
- 中央価格615万円
大阪府守口市 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
週次回転率が前週比で8.6ポイント上昇し8.9%に達したことが今週最大の変化である。新着101件と掲載終了36件が同時に増加し、需給バランス比は2.81まで上昇した。掲載中物件は406件に達し前週から86件増加したものの、監視対象拡大による流入21件を除くと実…
- 新着101件
- 終了36件
- 掲載中406件
- 中央価格2980万円
大阪府大阪市中央区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
需給バランス比が0.55ポイント上昇して0.92となり、供給が需要に一層近づく傾向が鮮明になった。掲載終了件数が前週の475件から185件へ61.1%減少した一方で、新着件数は170件とほぼ横ばいで推移しており、流動性全体が急速に低下している。掲載中物件は23…
- 新着170件
- 終了185件
- 掲載中2374件
- 中央価格6900万円
東京都葛飾区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が前週比27.6%減の152件となり、市場の流動性が急速に鈍化している。新着件数も148件で前週比27.1%減少し、需給バランス比は0.97で均衡に近づいているものの、週次回転率は9.0%へ3.5ポイント低下し、物件の消化ペースが明らかに鈍った。掲…
- 新着148件
- 終了152件
- 掲載中1697件
- 中央価格4280万円
東京都江戸川区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が前週比61.2%減の248件に大きく落ち込んだ今週の江戸川区中古マンション市場では、流動性が顕著に低下している。新着件数も前週比56.1%減の169件に減少し、需給バランス比は0.68まで低下した一方で、掲載中物件は2321件で前週から62件減少…
- 新着169件
- 終了248件
- 掲載中2321件
- 中央価格5800万円
東京都港区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が前週の280件から1296件へと急増し、需給バランス比は2.45まで上昇した。掲載終了件数も528件と92.0%増加したものの、新着の伸びがこれを上回り、市場への物件流入が大幅に加速している。掲載中物件全体の価格中央値は18500万円となり前週比2.…
- 新着1296件
- 終了528件
- 掲載中8782件
- 中央価格18500万円
東京都荒川区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が前週比7.6%増の128件へ小幅上昇したことが今週の最重要変化である。掲載終了件数も前週比4.6%増の137件へ増加したため、需給バランス比は0.93と前週比0.03ポイント上昇したものの、依然として売り手優位の状況が続いている。相場は価格中央値66…
- 新着128件
- 終了137件
- 掲載中1691件
- 中央価格6680万円
東京都世田谷区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が前週比18.4%減の449件となり、市場への物件投下が鈍化した。これに伴い需給バランス比は0.76まで低下して前週の0.91から売り気配へと転じており、週次回転率も10.5%に微減している。相場は掲載中物件全体で価格中央値7980万円、㎡単価中央値1…
- 新着449件
- 終了592件
- 掲載中5627件
- 中央価格7980万円
東京都中央区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が前週比129.3%増の1360件へ大幅に増加し、中央区中古マンション市場の流動性が急速に加速した。週次回転率は17.7%へ9.8ポイント上昇し、在庫回転のペースが顕著に高まっている一方で、新着件数は前週比30.2%増の682件にとどまったため、需…
- 新着682件
- 終了1360件
- 掲載中7694件
- 中央価格13499万円
東京都中野区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が前週比39.9%減の190件に落ち込み、中野区の中古マンション市場は供給ペースが大幅に鈍化した。掲載終了件数は350件と前週比3.6%増にとどまったため、需給バランス比は0.54に低下し、週次回転率は13.3%と前週比0.6ポイント上昇するにとどまっ…
- 新着190件
- 終了350件
- 掲載中2641件
- 中央価格6980万円
東京都板橋区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が前週比41.3%減の307件へ急落した今週の板橋区中古マンション市場は、供給が大きく縮小している。掲載終了件数も30.3%減の431件へ減少し、週次回転率は12.2%へ5.0ポイント低下するなか、掲載中物件数は3535件で前週比1.6%減となった。相…
- 新着307件
- 終了431件
- 掲載中3535件
- 中央価格4580万円
東京都豊島区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
平均掲載期間が前週の3日から6日へと111.4%延伸し、物件の売却までの時間が著しく長期化した。掲載終了件数は357件と前週比52.6%増加したものの、新着件数は243件と前週の494件から50.8%減少し、需給バランス比は0.68まで低下した。掲載中物件全体…
- 新着243件
- 終了357件
- 掲載中2910件
- 中央価格7994万円
兵庫県宝塚市 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が前週の172件から69件へ59.9%減少したことが今週の最重要変化である。掲載終了件数も280件から192件へ31.4%減少し、需給バランス比は0.36へ低下した。相場は価格中央値で前週の2198万円から2180万円へ18万円の小幅下落にとどまり、㎡…
- 新着69件
- 終了192件
- 掲載中1564件
- 中央価格2180万円
北海道札幌市中央区 中古マンション 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が前週比25.7%減の159件と供給が急速に鈍化し、週次回転率は11.7%へ上昇した一方で掲載中物件全体の在庫は2777件と前週比1.6%減少している。掲載終了件数が326件と前週比17.3%増となり、需給バランス比は0.49まで低下したことで、市場の…
- 新着159件
- 終了326件
- 掲載中2777件
- 中央価格2999万円
中古戸建て
中古戸建てを対象とした価格分布・面積別動向の週次集計。
滋賀県大津市 中古戸建て 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が前週比26.6%減の226件に落ち込んだことが今週の最重要変化である。需給バランス比は0.69と前週から0.17ポイント改善したものの、これは終了件数の急速な減少によるもので、新着件数は156件と前週比3.1%減少しており実質的な供給増とはいえな…
- 新着156件
- 終了226件
- 掲載中2801件
- 中央価格2250万円
神奈川県横須賀市 中古戸建て 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
平均掲載期間が前週比4.4日延伸し6日に達したことが今週最大の変化であり、物件の売却難化を示唆している。掲載終了件数は170件と前週から47件減少し、新着199件に対する需給バランス比は1.17に上昇したため、在庫が1576件と39件増加した。価格中央値は27…
- 新着199件
- 終了170件
- 掲載中1576件
- 中央価格2790万円
東京都墨田区 中古戸建て 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が28件へと前週比47.2%減少し、供給圧力が大幅に低下した。掲載中物件は566件と前週比2.2%減少する一方で、掲載終了件数は42件へ23.5%増加し、新着の急速な鈍化と終了の活発化により需給バランス比は0.67と前週比57.2%低下している。掲載中…
- 新着28件
- 終了42件
- 掲載中566件
- 中央価格6280万円
福岡県福岡市東区 中古戸建て 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新着件数が前週比52.6%減の90件となり、市場への物件供給が急速に縮小した。掲載終了件数も50.4%減の119件に達し、週次回転率は7.4%へ前週から7.2ポイント低下するなど、市場全体の流動性が大きく鈍化している。掲載中物件は1617件に微減する中で、価格…
- 新着90件
- 終了119件
- 掲載中1617件
- 中央価格4200万円
北海道札幌市中央区 中古戸建て 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
需給バランス比が0.79から3.00へ2.21ポイント上昇し、売り手主導への転換が顕著に進んだ。新着件数は22件から18件へ4件減少したものの、掲載終了件数が18件から6件へ12件減少したため、市場からの物件消化が大きく鈍化し、在庫が425件に増加している。こ…
- 新着18件
- 終了6件
- 掲載中425件
- 中央価格5590万円
土地
宅地の価格分布・面積別中央価格と需給バランスを毎週更新。
愛知県名古屋市西区 土地 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が前週比200.0%の54件増となる81件に急増し、市場での土地流動が大きく加速した週となった。週次回転率は19.6%へ前週比12.8ポイント上昇し、在庫吸収のペースが著しく高まっている一方、新着件数も40件に増加して供給側も対応を強めている。掲載…
- 新着40件
- 終了81件
- 掲載中413件
- 中央価格3700万円
沖縄県うるま市 土地 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
週次回転率が4.8%へ前週の1.0%から大幅に上昇したことで、うるま市の土地市場における流動が加速している。掲載終了件数が14件に増加した一方で新着件数は3件にとどまり、需給バランス比は0.21へ低下しており、供給の伸び悩みに対して既存在庫からの取引が活発化す…
- 新着3件
- 終了14件
- 掲載中289件
- 中央価格1860万円
京都府京都市南区 土地 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
需給バランス比が前週の0.23から0.64へ186.4%上昇し、京都市南区の土地市場では新着供給と終了件数の比率が大きく改善した。掲載終了件数が36件から11件へ69.4%減少した一方で、新着件数は8件から7件への小幅な減少にとどまったため、相対的に新着供給が…
- 新着7件
- 終了11件
- 掲載中261件
- 中央価格3000万円
広島県府中町 土地 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が前週比2件減少して6件となり、市場の流動速度が鈍化した週となった。掲載中物件は168件と前週比4件減少する中で、価格中央値は2498万円と前週比182万円の大幅な下落、㎡単価中央値は16.5万円/㎡とほぼ前週並みとなっている。新着件数は1件に留ま…
- 新着1件
- 終了6件
- 掲載中168件
- 中央価格2498万円
埼玉県新座市 土地 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
新座市の土地市場は新着件数が前週比48.5%減の17件に落ち込み、掲載終了件数も44.4%減の30件となるなど、流動性が大幅に鈍化している。週次回転率は5.9%と前週から4.6ポイント低下し、市場全体の売買ペースが顕著に減速する一方で、掲載中物件は511件と前…
- 新着17件
- 終了30件
- 掲載中511件
- 中央価格2480万円
北海道札幌市豊平区 土地 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
今週の北海道札幌市豊平区 土地は新着31件、掲載終了11件だった。掲載中物件は前週から21件増えて411件となった。掲載中全体の価格中央値は2200万円、価格帯はおおむね1600万〜3180万円だった。㎡単価中央値は11.1万円/㎡。
- 新着31件
- 終了11件
- 掲載中411件
- 中央価格2200万円
北海道函館市 土地 相場レポート
集計期間: 2026-09-06 〜 2026-09-12
掲載終了件数が前週の8件から13件へ62.5%増加し、市場全体で流動性が急速に高まっている。週次回転率は2.1%と前週の1.3%から0.8ポイント上昇し、在庫に対する流動のペースが明確に加速した。一方で新着件数は6件で前週と変わらず、需給バランス比は0.46か…
- 新着6件
- 終了13件
- 掲載中607件
- 中央価格700万円
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