北海道旭川市 投資用マンション 週次相場レポート アーカイブ

北海道旭川市 投資用マンション 相場レポート 2026年9月第2週

掲載終了件数が前週比30.0%増の26件に加速し、旭川市投資用マンション市場は流動性の強化局面を示した。週次回転率は8.9%へと前週比2.2ポイント上昇する一方で、掲載中物件は293件へ2.0%減少するなど供給消化が進み、需給バランス比は0.77に低下している。相場面では価格中央値1290万円、㎡単価中央値5.6万円/㎡で横ばい推移し、利回り中央値は14.54%と前週比0.06ポイント低下した。流動性の偏りとしては、新着物件の価格中央値750万円と在庫全体の1290万円に大きな乖離があり、また終了物件の駅徒歩中央値11分に対し新着は16分と距離が遠く、立地条件の良好な物件ほど消化が優先される構造が継続している。