旭川市投資用マンション注目物件20件

最終更新: 2026/11/01 12:29（12時間ごとに自動更新）／直近掲載サンプル: 271件

北海道旭川市で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。

市場サマリー

中央値価格

1,600

万円

価格トレンド

—

新規掲載の中央値比（先月）

中央値利回り

14.6%

今週の新着

件／7日

このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。

このエリアの傾向

北海道旭川市の投資物件市場は、中央値利回り14.6%と比較的高い水準を示しており、価格帯は571万円から4,880万円と幅広い層の投資家に対応した物件が存在する傾向がみられます。中央値価格1,600万円付近に物件が集中する一方で、築50年前後の経年物件が多く流通しており、こうした物件が高利回りを実現している可能性が考えられます。今週18件の新着物件が確認されるなど、一定の流動性が存在し、区分所有物件を中心とした取引が成立している状況といえそうです。

※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。

注目物件 TOP 20

#1 ★★★★★ 🔥 要チェック

寿マンション

1,150万円

📏 346.51㎡🏗 築55年🚃 旭川電気軌道バス「春光3条7丁目」停まで約徒歩4分📈 利回り27.13%🕐 3日前掲載

📍 北海道旭川市春光四条六丁目

💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り27.13% (中央値+12.5)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#2 ★★★★★ 🔥 要チェック

(I-21528-01)北海道旭川市一棟RCマンション

5,000万円

📏 1618.92㎡🏗 築40年🚃 旭川四条駅徒歩25分📈 利回り19.08%🕐 2日前掲載

📍 北海道旭川市豊岡十条2丁目

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り19.08% (中央値+4.4)／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#3 ★★★★★ ✨ 注目

春光6-7 貸家

320万円

🏠 4LDK📏 98.41㎡🏗 築49年🚃 バス「春光６条７丁目」停（徒歩2分📈 利回り16.87%🕐 5週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より42%安い／利回り16.87% (中央値+2.2)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#4 ★★★★★ ✨ 注目

春光台2-2 借家

320万円

🏠 3LDK📏 85.86㎡🏗 築51年🚃 バス「療育センター」停（徒歩5分📈 利回り16.87%🕐 5週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より34%安い／利回り16.87% (中央値+2.2)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#5 ★★★★★ ✨ 注目

メイプル永山

300万円

🏠 2LDK📏 176.82㎡🏗 築53年🚃 バス「永山6条6丁目」停（徒歩3分📈 利回り40%🕐 7週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より70%安い／利回り40% (中央値+25.4)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#6 ★★★★★ ✨ 注目

永山5-21戸建オーナーチェンジ

270万円

📏 157.29㎡🏗 築60年🚃 道北バス永山6条20丁目（徒歩5分📈 利回り20%🕐 10週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より70%安い／利回り20% (中央値+5.4)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#7 ★★★★★ ✨ 注目

フロンティア東光

4,800万円

🏠 3LDK📏 1098.28㎡🏗 築37年🚃 「東光11-3」停（徒歩4分📈 利回り18.33%🕐 14週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より23%安い／利回り18.33% (中央値+3.7)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#8 ★★★★★ 📋 普通

寿マンション

1,150万円

📏 346.51㎡🚃 バス春光3条7丁目歩4分📈 利回り27.13%🕐 3日前掲載

📍 北海道旭川市春光四条六丁目4番15号

💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り27.13% (中央値+12.5)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#9 ★★★★★ 📋 普通

旭川市 5500万円 16.47% 一棟売りマンション

5,000万円

📏 1618.92㎡🚃 旭川四条駅徒歩25分📈 利回り19.08%🕐 4日前掲載

📍 北海道旭川市豊岡十条2丁目3-9

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り19.08% (中央値+4.4)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#10 ★★★★★ 📋 普通

(I-21528-01)北海道旭川市一棟RCマンション

5,000万円

🏠 2LDK📏 1618.92㎡🏗 築39年🚃 旭川四条駅（徒歩25分📈 利回り19.1%🕐 4日前掲載

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り19.1% (中央値+4.5)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#11 ★★★★★ 📋 普通

旭川市忠和戸建て

250万円

📏 89.91㎡🏗 築50年🚃 バス「忠和5条5丁目」徒歩8分📈 利回り24%🕐 4日前掲載

📍 北海道旭川市忠和三条５丁目

💡 ㎡単価が中央値より51%安い／利回り24% (中央値+9.4)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#12 ★★★★★ 📋 普通

現況19％満室想定37％周辺環境充実旭川市一棟AP

600万円

📏 237.28㎡🏗 築46年🚃 旭川駅徒歩16分📈 利回り37%🕐 4日前掲載

📍 北海道旭川市神楽6条

💡 ㎡単価が中央値より55%安い／利回り37% (中央値+22.4)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#13 ★★★★★ 📋 普通

旭川市忠和8条3丁目 180万円 23.88% 戸建賃貸

180万円

📏 68.85㎡🚃 JR函館本線近文駅 3,600m📈 利回り23.88%🕐 1週間前掲載

📍 北海道旭川市忠和8条3丁目3番30号

💡 ㎡単価が中央値より54%安い／利回り23.88% (中央値+9.2)

🤖 利回りは平均的ですが、180万円という安い価格で月2万円以上の家賃収入が見込めます。

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#14 ★★★★★ 📋 普通

空家木造旭川市神楽四条戸建

168万円値下げ

📏 83.16㎡🏗 築53年🚃 神楽岡駅徒歩11分📈 利回り35.71%🕐 1週間前掲載

📍 北海道旭川市神楽4条12丁目

💡 ㎡単価が中央値より64%安い／利回り35.71% (中央値+21.1)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#15 ★★★★★ — 参考

旭川市神楽四条戸建

248万円

📏 83.16㎡🏗 築52年🚃 神楽岡駅（徒歩10分📈 利回り24.19%🕐 1週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より47%安い／利回り24.19% (中央値+9.6)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#16 ★★★★★ — 参考

空室旭川中心部 32.85平米

95万円

📏 32.85㎡🚃 旭川駅徒歩17分📈 利回り35.36%🕐 1週間前掲載

📍 北海道旭川市7条通5丁目2476番地13

💡 ㎡単価が中央値より49%安い／利回り35.36% (中央値+20.7)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#17 ★★★★★ — 参考

(I-22159-01)北海道旭川市旭町一棟木造アパート

490万円

🏠 2DK📏 280.99㎡🏗 築68年🚃 近文駅徒歩32分📈 利回り25.22%🕐 1週間前掲載

📍 北海道旭川市旭町二条１３丁目

💡 ㎡単価が中央値より69%安い／利回り25.22% (中央値+10.6)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#18 ★★★★★ — 参考

(I-22159-01)北海道旭川市旭町一棟木造アパート

490万円

🏠 2DK📏 280.99㎡🏗 築67年🚃 近文駅（徒歩32分📈 利回り25.2%🕐 1週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より69%安い／利回り25.2% (中央値+10.6)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#19 ★★★★★ — 参考

旭川市 490万円 25.22% 一棟売りアパート

490万円

📏 280.99㎡🚃 近文駅徒歩32分📈 利回り25.22%🕐 1週間前掲載

📍 北海道旭川市旭町二条13丁目297-82

💡 ㎡単価が中央値より69%安い／利回り25.22% (中央値+10.6)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#20 ★★★★★ — 参考

旭川市一棟アパート 1200万 17.62%

1,200万円

🏠 3LDK📏 316.15㎡🏗 築54年🚃 旭川駅徒歩27分📈 利回り17.62%🕐 3週間前掲載

📍 北海道旭川市9条西2丁目

💡 ㎡単価が中央値より33%安い／利回り17.62% (中央値+3.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待

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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。

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