旭川市投資用マンション注目物件20件

最終更新: 2026/08/02 10:57（6時間ごとに自動更新）／直近掲載サンプル: 318件

北海道旭川市で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。

市場サマリー

中央値価格

1,325

万円

価格トレンド

—

新規掲載の中央値比（先月）

中央値利回り

15.0%

今週の新着

件／7日

このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。

このエリアの傾向

北海道旭川市の投資物件市場は、中央値利回り15.0%で比較的高利回りの傾向がみられます。中央値価格1,325万円に対し、価格帯は592万円から3,060万円まで幅広く分布しており、低価格帯から高価格帯まで多様な投資スタイルに対応できる状況といえそうです。今週の新着物件が67件と掲載サンプル318件に対し約21%を占めており、物件流動性は良好な状況が見受けられます。築27年程度の中古物件が中心で、駅からの距離は徒歩17分から29分程度の物件が多く、利回りは9.6%から18.88%の幅で分布しています。

※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。

注目物件 TOP 20

#1 ★★★★★ 🔥 要チェック

満室稼働中告知事項有木造

1,080万円

📏 300.99㎡🚃 旭川駅徒歩36分📈 利回り18.88%🕐 2日前掲載

📍 北海道旭川市神居四条7丁目2-5

💡 ㎡単価が中央値より35%安い／利回り18.88% (中央値+3.9)／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#2 ★★★★★ 🔥 要チェック

旭川市 6,300万円 18.74% 一棟マンション

6,300万円

📏 1476.81㎡🚃 新旭川駅徒歩32分📈 利回り18.74%🕐 2日前掲載

📍 北海道旭川市花咲町7丁目4025

💡 ㎡単価が中央値より23%安い／利回り18.74% (中央値+3.7)／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#3 ★★★★★ ✨ 注目

旭川市 1,080万円 19.77％一棟アパート

1,080万円

📏 300.99㎡🚃 旭川駅徒歩36分📈 利回り19.77%🕐 2日前掲載

📍 北海道旭川市神居四条7丁目25

💡 ㎡単価が中央値より35%安い／利回り19.77% (中央値+4.8)／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#4 ★★★★★ ✨ 注目

旭川市一棟アパート満室想定利回24.80％

900万円

📏 313.29㎡🚃 JR宗谷本線新旭川駅 4,300m📈 利回り24.8%🕐 2日前掲載

📍 北海道旭川市春光6条

💡 ㎡単価が中央値より48%安い／利回り24.8% (中央値+9.8)／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#5 ★★★★★ ✨ 注目

旭川市 2,400万円 35.65% 一棟ビル

2,400万円

📏 853.81㎡🚃 旭川駅徒歩12分📈 利回り35.65%🕐 2日前掲載

📍 北海道旭川市3条通5丁目

💡 ㎡単価が中央値より49%安い／利回り35.65% (中央値+20.6)／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#6 ★★★★★ ✨ 注目

賃貸4の2 軽量鉄骨造 2LDK×4戸

480万円

🏠 2LDK📏 400.44㎡🚃 旭川駅徒歩16分📈 利回り33.25%🕐 2日前掲載

📍 北海道旭川市神楽5条2丁目1-19

💡 ㎡単価が中央値より78%安い／利回り33.25% (中央値+18.3)／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#7 ★★★★★ ✨ 注目

旭川市 990万円 24.20% 一棟売りアパート

990万円

📏 313.29㎡🚃 近文駅徒歩42分📈 利回り24.2%🕐 2日前掲載

📍 北海道旭川市春光六条1丁目9-10

💡 ㎡単価が中央値より43%安い／利回り24.2% (中央値+9.2)／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#8 ★★★★★ 📋 普通

(I-7008-01)北海道旭川市一棟木造アパート

990万円

🏠 2DK📏 313.29㎡🏗 築42年🚃 近文駅（徒歩42分📈 利回り24.2%🕐 2日前掲載

💡 ㎡単価が中央値より43%安い／利回り24.2% (中央値+9.2)／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#9 ★★★★★ 📋 普通

フロンティア東光

4,800万円

🏠 3LDK📏 1098.28㎡🏗 築37年🚃 「東光11-3」停（徒歩4分📈 利回り18.33%🕐 1週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より21%安い／利回り18.33% (中央値+3.3)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#10 ★★★★★ 📋 普通

マンションこんどう

700万円

🏠 2LDK📏 275.4㎡🏗 築44年🚃 道北バス・電気軌道「曙1の5」停（徒歩3分📈 利回り46.97%🕐 2週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より54%安い／利回り46.97% (中央値+32.0)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#11 ★★★★★ 📋 普通

満室想定20％空室リフォーム済

960万円

🚃 旭川電気軌道『本町』バス停まで徒歩2分📈 利回り20%🕐 2日前掲載

📍 北海道旭川市川端町二条四丁目

💡 価格が中央値より28%安い／利回り20% (中央値+5.0)／新着3日以内／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#12 ★★★★★ 📋 普通

旭川市 780万円 38.30% 一棟アパート

780万円

📏 223.64㎡🚃 バス春光台2条3丁目歩2分📈 利回り38.3%🕐 4日前掲載

📍 北海道旭川市春光台3条3丁目

💡 ㎡単価が中央値より37%安い／利回り38.3% (中央値+23.3)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#13 ★★★★★ 📋 普通

賃貸6の2 軽量鉄骨造 6戸シティハイムノーランド

1,200万円

📏 393.02㎡🏗 築37年🚃 旭川駅徒歩26分📈 利回り20.4%🕐 1週間前掲載

📍 北海道旭川市金星町1丁目

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り20.4% (中央値+5.4)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#14 ★★★★★ 📋 普通

賃貸6の2 軽量鉄骨造 6戸

1,200万円

📏 393.02㎡🚃 旭川駅徒歩26分📈 利回り20.4%🕐 1週間前掲載

📍 北海道旭川市金星町1丁目3-17

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り20.4% (中央値+5.4)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#15 ★★★★★ — 参考

旭川市 270万円 20.00% 戸建賃貸

270万円

📏 87.07㎡📈 利回り20%🕐 1週間前掲載

📍 北海道旭川市春光台四条3丁目14-4

💡 ㎡単価が中央値より44%安い／利回り20% (中央値+5.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#16 ★★★★★ — 参考

(K-43281-03) 北海道旭川市 OC戸建

240万円

🏠 4LDK📏 98.34㎡🏗 築54年🚃 近文駅（車で10分）📈 利回り20%🕐 1週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より56%安い／利回り20% (中央値+5.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#17 ★★★★★ — 参考

(K-43281-02) 北海道旭川市 OC戸建て

240万円

🏠 4LDK📏 147.91㎡🏗 築55年🚃 近文駅（車で9分）｜新旭川駅（車で11分）📈 利回り20%🕐 1週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より71%安い／利回り20% (中央値+5.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#18 ★★★★★ — 参考

(K-43281-01) 北海道旭川市 OC戸建て

270万円

🏠 4LDK📏 87.07㎡🏗 築47年🚃 近文駅（車で8分）｜新旭川駅（車で12分）📈 利回り20%🕐 1週間前掲載

💡 ㎡単価が中央値より44%安い／利回り20% (中央値+5.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
#19 ★★★★★ — 参考

旭川市曙3条5丁目一棟アパート

1,100万円

📏 255.04㎡🚃 旭川駅徒歩24分📈 利回り18.43%🕐 2週間前掲載

📍 北海道旭川市曙三条5丁目1-16

💡 ㎡単価が中央値より22%安い／利回り18.43% (中央値+3.4)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#20 ★★★★★ — 参考

積算価格は売価以上満室利回り47％以上北海道旭川市

400万円

🏠 2LDK📏 337.19㎡🏗 築54年🚃 新旭川駅徒歩12分📈 利回り47%🕐 2週間前掲載

📍 北海道旭川市東８条

💡 ㎡単価が中央値より79%安い／利回り47% (中央値+32.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待

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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。

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