旭川市 投資用マンション 注目物件20件
北海道旭川市で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
1,400
万円
価格トレンド
-59.6%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
14.4%
今週の新着
13
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 北海道旭川市 投資 の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックメイプル永山300万円🏠 2LDK📏 176.82㎡🏗 築53年🚃 バス 「永山6条6丁目」停（徒歩3分📈 利回り40%🕐 5日前掲載💡 ㎡単価が中央値より71%安い／利回り40% (中央値+25.6)／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック永山5-21戸建オーナーチェンジ270万円📏 157.29㎡🏗 築60年🚃 道北バス 永山6条20丁目（徒歩5分📈 利回り20%🕐 4週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より70%安い／利回り20% (中央値+5.6)／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
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#3 ★★★★★ ✨ 注目フロンティア東光4,800万円🏠 3LDK📏 1098.28㎡🏗 築37年🚃 「東光11-3」停（徒歩4分📈 利回り18.33%🕐 7週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より24%安い／利回り18.33% (中央値+3.9)／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
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#4 ★★★★★ ✨ 注目マンションこんどう700万円🏠 2LDK📏 275.4㎡🏗 築44年🚃 道北バス・電気軌道 「曙1の5」停（徒歩3分📈 利回り46.97%🕐 9週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より56%安い／利回り46.97% (中央値+32.6)／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
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#5 ★★★★★ ✨ 注目現況21％満室想定31.3％周辺環境充実旭川市一棟AP700万円📏 237.28㎡🏗 築46年🚃 旭川駅 徒歩16分📈 利回り31.37%🕐 4日前掲載📍 北海道旭川市神楽6条💡 ㎡単価が中央値より49%安い／利回り31.37% (中央値+17.0)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#6 ★★★★★ ✨ 注目満室想定利回り30％北海道旭川市永山6条木造AP400万円🏠 2LDK📏 183.79㎡🏗 築54年🚃 南永山駅 徒歩23分📈 利回り30%🕐 1週間前掲載📍 北海道旭川市永山6条💡 ㎡単価が中央値より62%安い／利回り30% (中央値+15.6)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#7 ★★★★★ ✨ 注目(I-7008-01)北海道旭川市 一棟木造アパート990万円🏠 2DK📏 313.29㎡🏗 築42年🚃 近文駅（徒歩42分📈 利回り24.2%🕐 1週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り24.2% (中央値+9.8)掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
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#8 ★★★★★ 📋 普通旭川市 900万円 21.06% 一棟アパート900万円📏 208.68㎡🚃 近文駅 徒歩29分📈 利回り21.06%🕐 1週間前掲載📍 北海道旭川市大町一条💡 ㎡単価が中央値より25%安い／利回り21.06% (中央値+6.7)掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#9 ★★★★★ 📋 普通駐車スペース1台分 北海道旭川市永山 戸建120万円📏 87.57㎡🏗 築48年🚃 永山駅（徒歩33分📈 利回り30%🕐 2週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より76%安い／利回り30% (中央値+15.6)掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
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#10 ★★★★★ 📋 普通駐車スペース1台分 北海道旭川市永山 戸建120万円📏 87.57㎡📈 利回り30%🕐 2週間前掲載📍 北海道旭川市永山2条10丁目💡 ㎡単価が中央値より76%安い／利回り30% (中央値+15.6)掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#11 ★★★★★ 📋 普通駐車スペース1台分 北海道旭川市永山 戸建120万円 値下げ📏 87.57㎡🏗 築49年🚃 JR北海道 宗谷本線「永山」駅 車約6分📈 利回り30%🕐 2週間前掲載📍 北海道旭川市永山2条10丁目💡 ㎡単価が中央値より76%安い／利回り30% (中央値+15.6)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#12 ★★★★★ 📋 普通永山北2条11丁目 賃貸戸建300万円🏠 3LDK📏 148.76㎡🏗 築47年🚃 永山駅 徒歩12分📈 利回り20%🕐 2週間前掲載📍 北海道旭川市永山北2条11丁目💡 ㎡単価が中央値より65%安い／利回り20% (中央値+5.6)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#13 ★★★★★ 📋 普通旭川市 300万円 20.00% 戸建賃貸300万円📏 83.02㎡🚃 永山駅 徒歩12分📈 利回り20%🕐 2週間前掲載📍 北海道旭川市永山北2条11丁目28-45💡 ㎡単価が中央値より37%安い／利回り20% (中央値+5.6)掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#14 ★★★★★ 📋 普通400万円 一棟アパート400万円🏠 2LDK📏 261.78㎡🏗 築44年🚃 バス 「亀吉３条１丁目」停（徒歩6分📈 利回り36%🕐 2週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より74%安い／利回り36% (中央値+21.6)掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
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#15 ★★★★★ — 参考満室利回り40.20%JR函館本線旭川駅 車10分400万円📏 267㎡🏗 築44年🚃 旭川駅 徒歩44分📈 利回り40.2%🕐 4週間前掲載📍 北海道旭川市神居九条8丁目💡 ㎡単価が中央値より74%安い／利回り40.2% (中央値+25.8)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#16 ★★★★★ — 参考満室利回り40.20%JR函館本線旭川駅 車10分400万円📏 150㎡🏗 築43年🚃 旭川駅（徒歩44分📈 利回り40.2%🕐 4週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より54%安い／利回り40.2% (中央値+25.8)掲載元で物件詳細を見る →出典: 不動産連合隊
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#17 ★★★★★ — 参考旭川市 450万円 26.0% 一棟売りアパート398万円🏠 2LDK📏 208.22㎡🏗 築50年🚃 近文駅 徒歩18分📈 利回り29.39%🕐 4週間前掲載📍 北海道旭川市北門町16丁目2158-132💡 ㎡単価が中央値より67%安い／利回り29.39% (中央値+15.0)掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#18 ★★★★★ — 参考賃貸6の5 告知事項有 木造1,080万円📏 300.99㎡🏗 築55年🚃 旭川駅 徒歩36分📈 利回り18.88%🕐 5週間前掲載📍 北海道旭川市神居四条7丁目2-5💡 ㎡単価が中央値より38%安い／利回り18.88% (中央値+4.5)掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#19 ★★★★★ — 参考旭川市区分マンション高利回り生活環境良好100万円📏 59.11㎡🏗 築53年🚃 旭川駅 徒歩41分📈 利回り48%🕐 5週間前掲載📍 北海道旭川市神居8条10丁目💡 ㎡単価が中央値より71%安い／利回り48% (中央値+33.6)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#20 ★★★★★ — 参考空室 旭川中心部 32.85平米130万円📏 32.85㎡🚃 旭川駅 徒歩17分📈 利回り25.84%🕐 6週間前掲載📍 北海道旭川市7条通5丁目2476番地13💡 ㎡単価が中央値より32%安い／利回り25.84% (中央値+11.4)掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
北海道旭川市の投資物件市場は、中央値1,400万円、中央値利回り14.4%で推移しており、価格帯は592万円から4,840万円と幅広い分布を示しています。掲載サンプル275件中、築40年超の物件が多く存在する一方、築20年程度の比較的新しい物件も混在しており、築年による利回りの幅が大きい傾向がみられます。先月比で価格が大幅に下落していますが、今週の新着件数は13件と一定の流動性を保持しており、継続的な物件供給が行われているといえそうです。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。