北海道札幌市中央区 中古マンション 週次相場レポート アーカイブ

北海道札幌市中央区 中古マンション 相場レポート 2026年6月第2週

札幌市中央区の中古マンション市場は今週、掲載終了件数が前週比101.4%増の147件となり、新着件数も81.7%増の387件に達するなど、流通全体が活発化した。相場は価格中央値が3280万円、㎡単価中央値39.1万円/㎡で前週比それぞれ2.8%、0.7万円/㎡上昇し、堅調さを保っている。流動性の偏りとして、新着物件は中央値2390万円・築1988年・32.9万円/㎡で在庫全均より築古で低価格帯に集中する一方、終了物件は3245万円・築1995年・38.3万円/㎡であり、築古・低価格層の供給が活発に消化されている状況を示している。掲載期間も平均15日（中央値13日）と前週比21.0%短縮されており、低価格帯物件の流動が相対的に加速している。