静岡県伊東市 中古マンション 週次相場レポート アーカイブ

静岡県伊東市 中古マンション 相場レポート 2026年7月第4週

掲載終了件数が前週の28件から13件へ53.6%減少し、伊東市の中古マンション市場は流動性が大幅に鈍化している。新着件数も29件から19件へ34.5%減少したことで、週次回転率は6.2%から3.3%へ3.9ポイント低下し、市場全体の取引活動が縮小している。一方で掲載中物件は400件に増加し、供給圧力が高まる中で相場は価格中央値630万円から610万円へ20万円下落、㎡単価中央値も9.6万円/㎡から9.3万円/㎡へ低下した。流動性の偏りが顕著であり、終了物件は価格中央値890万円・㎡単価10.7万円/㎡と在庫全体の610万円・9.3万円/㎡を大きく上回る高額層が主流である一方、新着物件は538万円・8.4万円/㎡で小型物件が中心であり、市場内での物件タイプ別の流動パターンが継続している。