愛知県名古屋市西区 土地 週次相場レポート アーカイブ

愛知県名古屋市西区 土地 相場レポート 2026年10月第4週

掲載終了件数が前週比371.4%の大幅増となる66件へ急増し、市場での土地吸収が著しく加速した週となった。週次回転率は14.7%へ前週比11.7ポイント上昇する中で、掲載中在庫は448件へ前週比4.5%減と縮小が進み、価格中央値は3700万円で前週比80万円の低下を示している。一方で新着件数は4件と前週比78.9%減に急落し、供給ペースが極度に鈍化した状況が続いている。流動性の特性として、終了物件は在庫全体と比べて面積が大きく駅から遠めの立地での吸収が進む一方（終了149.7㎡・駅徒歩10分対在庫143.0㎡・9分）で、新着物件は駅近で面積が広く価格帯が高い水準（新着161.4㎡・5194万円対在庫143.0㎡・3700万円）と著しく異なるセグメント構成となっており、市場供給の枯渇が目立つ。