愛知県名古屋市西区 土地 週次相場レポート アーカイブ

愛知県名古屋市西区 土地 相場レポート 2026年9月第2週

掲載終了件数が前週比200.0%の54件増となる81件に急増し、市場での土地流動が大きく加速した週となった。週次回転率は19.6%へ前週比12.8ポイント上昇し、在庫吸収のペースが著しく高まっている一方、新着件数も40件に増加して供給側も対応を強めている。掲載中在庫は413件で前週比3.5%増と小幅な拡大にとどまり、需給バランス比は0.49へ低下して買い手優位の流れが強まっている。価格中央値は3700万円で前週と同水準を保つが、㎡単価中央値は28.1万円/㎡へ前週比1.3万円/㎡上昇しており、相場環境は堅調さを増している。流動性の偏りとして、今週の終了物件は在庫全体比で面積が大きく価格も高い水準（168.6㎡・5980万円対153.0㎡・3700万円）での吸収が進み、注文住宅向けの広めの区画での需要の活発化が観測される。