名古屋市西区 土地 注目物件20件
愛知県名古屋市西区で現在掲載中の土地から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
4,000
万円
価格トレンド
-29.4%
新規掲載の中央値比（先月）
今週の新着
55
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
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注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック比良４（比良駅）3,080万円📏 189.13㎡🚃 ＪＲ東海交通事業城北線「比良」徒歩5分🕐 本日掲載📍 愛知県名古屋市西区比良４💡 ㎡単価が中央値より46%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック名古屋市西区比良4丁目 (比良駅)3,080万円📏 189.13㎡🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より46%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#3 ★★★★★ ✨ 注目名古屋市西区枇杷島4丁目 (東枇杷島駅)3,240万円📏 158.6㎡🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#4 ★★★★★ ✨ 注目名古屋市西区 比良４丁目（比良駅） 住宅用地3,080万円🚃 比良駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 名古屋市西区比良４丁目💡 価格が中央値より23%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#5 ★★★★★ ✨ 注目名古屋市西区天塚町4丁目60番23,150万円📏 132.39㎡🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#6 ★★★★★ ✨ 注目南堀越１（庄内通駅）3,500万円📏 150.86㎡🚃 地下鉄鶴舞線「庄内通」徒歩18分🕐 2日前掲載📍 愛知県名古屋市西区南堀越１💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#7 ★★★★★ ✨ 注目枇杷島４（東枇杷島駅）3,250万円📏 158.6㎡🚃 名鉄名古屋本線「東枇杷島」徒歩13分🕐 2日前掲載📍 愛知県名古屋市西区枇杷島４💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#8 ★★★★★ 📋 普通名古屋市西区南堀越1丁目 (庄内通駅)3,500万円📏 152.39㎡🕐 2日前掲載💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#9 ★★★★★ 📋 普通名古屋市西区枇杷島4丁目 (東枇杷島駅)3,250万円📏 158.6㎡🕐 2日前掲載💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#10 ★★★★★ 📋 普通西区天塚町4丁目3,580万円📏 134.79㎡🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より11%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#11 ★★★★★ 📋 普通名古屋市西区天塚町4丁目 (庄内通駅)3,580万円📏 134.79㎡🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より11%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#12 ★★★★★ 📋 普通西区則武新町二丁目の土地2,000万円📏 92.97㎡🕐 3日前掲載💡 ㎡単価が中央値より28%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#13 ★★★★★ 📋 普通名古屋市西区則武新町2丁目 (亀島駅)2,000万円📏 92.97㎡🕐 3日前掲載💡 ㎡単価が中央値より28%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#14 ★★★★★ 📋 普通野南町（上小田井駅）1,280万円📏 82.86㎡🚃 地下鉄鶴舞線「上小田井」徒歩27分🕐 4日前掲載📍 愛知県名古屋市西区野南町💡 ㎡単価が中央値より48%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#15 ★★★★★ — 参考枇杷島３（東枇杷島駅）4,800万円📏 265.91㎡🚃 名鉄名古屋本線「東枇杷島」徒歩8分🕐 4日前掲載📍 愛知県名古屋市西区枇杷島３💡 ㎡単価が中央値より40%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#16 ★★★★★ — 参考建築条件なしの整形地3,240万円📏 158.6㎡🚃 名鉄名古屋本線「東枇杷島」徒歩14分🕐 5日前掲載📍 愛知県名古屋市西区枇杷島４💡 ㎡単価が中央値より32%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#17 ★★★★★ — 参考西区枇杷島３丁目建物付き土地4,800万円📏 265.91㎡🚃 名鉄名古屋本線東枇杷島駅 徒歩8分🕐 6日前掲載📍 愛知県名古屋市西区枇杷島３丁目💡 ㎡単価が中央値より40%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 住友ステップ
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#18 ★★★★★ — 参考花原町（上小田井駅）5,380万円📏 296㎡🚃 地下鉄鶴舞線「上小田井」徒歩24分🕐 2週間前掲載📍 愛知県名古屋市西区花原町💡 ㎡単価が中央値より39%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#19 ★★★★★ — 参考愛知県名古屋市西区中小田井3丁目2,680万円📏 133.97㎡🕐 3週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より33%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#20 ★★★★★ — 参考中小田井3丁目・北西角地・敷地面積約40坪整形地物件建築条件なし2,680万円📏 133.97㎡🚃 名鉄犬山線「中小田井」徒歩15分🕐 3週間前掲載📍 愛知県名古屋市西区中小田井３💡 ㎡単価が中央値より33%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
名古屋市西区の土地市場は、中央値価格4,000万円を中心に、3,020万円から6,490万円の価格帯に分布しており、比較的幅広い価格帯の物件が流通していることがわかります。面積は60㎡から190㎡程度の小～中規模ロットが主流で、都市部の限定的な土地利用を反映した傾向といえそうです。交通アクセスは名古屋駅徒歩11分や比良駅徒歩5分など、主要駅への近接性が特徴です。新着物件は週55件の供給がある一方、先月比で価格が29.4%下落しており、市場が調整局面にあることがみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。