名古屋市西区 土地 注目物件20件
愛知県名古屋市西区で現在掲載中の土地から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
3,750
万円
価格トレンド
-8.8%
新規掲載の中央値比（先月）
今週の新着
26
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 愛知県名古屋市西区 土地 の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック名古屋市西区 中小田井４丁目（上小田井駅） 住宅用地4,980万円📏 224.06㎡🚃 上小田井駅 徒歩8分🕐 本日掲載📍 名古屋市西区中小田井４丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック名古屋市西区 枇杷島１丁目（東枇杷島駅） その他用地1,800万円📏 171.9㎡🚃 東枇杷島駅 徒歩3分🕐 6日前掲載📍 名古屋市西区枇杷島１丁目💡 ㎡単価が中央値より64%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#3 ★★★★★ ✨ 注目名古屋市西区比良4丁目土地3,080万円📏 189.13㎡🚃 JR東海交通城北線比良駅 徒歩5分🕐 1週間前掲載📍 名古屋市西区比良4丁目💡 ㎡単価が中央値より44%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#4 ★★★★★ ✨ 注目愛知県名古屋市西区比良４丁目New3,080万円📏 189.13㎡🚃 比良駅 徒歩5分🕐 2週間前掲載📍 愛知県名古屋市西区比良４丁目💡 ㎡単価が中央値より44%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 大京穴吹不動産
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#5 ★★★★★ ✨ 注目比良３（比良駅）1,280万円📏 93.35㎡🚃 ＪＲ東海交通事業城北線「比良」徒歩4分🕐 3週間前掲載📍 愛知県名古屋市西区比良３💡 ㎡単価が中央値より53%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#6 ★★★★★ ✨ 注目比良４（比良駅）3,080万円📏 189.13㎡🚃 ＪＲ東海交通事業城北線「比良」徒歩5分🕐 6週間前掲載📍 愛知県名古屋市西区比良４💡 ㎡単価が中央値より44%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#7 ★★★★★ ✨ 注目名塚町１（庄内通駅）3,180万円📏 121.16㎡🚃 地下鉄鶴舞線「庄内通」徒歩5分🕐 1日前掲載📍 愛知県名古屋市西区名塚町１💡 ㎡単価が中央値より10%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#8 ★★★★★ 📋 普通中小田井４（上小田井駅）4,980万円📏 224.06㎡🚃 名鉄犬山線「上小田井」徒歩8分🕐 3日前掲載📍 愛知県名古屋市西区中小田井４💡 ㎡単価が中央値より24%安い🤖 駅から近くて広い土地ですが、同じエリアの相場より安めなので、何か理由がないか確認してから買いましょう。掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#9 ★★★★★ 📋 普通西区中小田井4丁目 土地4,980万円📏 224.06㎡🚃 上小田井駅 徒歩8分🕐 3日前掲載📍 建築条件無し名古屋市西区中小田井４丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#10 ★★★★★ 📋 普通西区枇杷島4丁目 土地4,483万円📏 251.23㎡🚃 東枇杷島駅 徒歩13分🕐 3日前掲載📍 建築条件無し名古屋市西区枇杷島４丁目💡 ㎡単価が中央値より39%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#11 ★★★★★ 📋 普通名古屋市西区 南堀越１丁目（庄内通駅） 住宅用地3,500万円📏 150.86㎡🚃 庄内通駅 徒歩18分🕐 6日前掲載📍 名古屋市西区南堀越１丁目💡 ㎡単価が中央値より21%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#12 ★★★★★ 📋 普通名古屋市西区 南堀越１丁目（庄内通駅） 住宅用地3,100万円📏 134.92㎡🚃 庄内通駅 徒歩17分🕐 6日前掲載📍 名古屋市西区南堀越１丁目💡 ㎡単価が中央値より21%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#13 ★★★★★ 📋 普通名古屋市西区 玉池町（小田井駅） 住宅用地2,400万円📏 165㎡🚃 小田井駅 徒歩16分🕐 6日前掲載📍 名古屋市西区玉池町💡 ㎡単価が中央値より50%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#14 ★★★★★ 📋 普通名古屋市西区 城北町１丁目（庄内通駅） 住宅用地2,980万円📏 131.06㎡🚃 庄内通駅 徒歩15分🕐 7日前掲載📍 名古屋市西区城北町１丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#15 ★★★★★ — 参考西区南堀越1丁目 2号地3,500万円📏 150.86㎡🚃 庄内通駅 徒歩18分🕐 7日前掲載📍 建築条件無し名古屋市西区南堀越１丁目💡 ㎡単価が中央値より21%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#16 ★★★★★ — 参考西区南堀越1丁目 1号地3,500万円📏 152.99㎡🚃 庄内通駅 徒歩18分🕐 7日前掲載📍 建築条件無し名古屋市西区南堀越１丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#17 ★★★★★ — 参考西区枇杷島4期 1号地3,350万円📏 158.6㎡🕐 1週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より28%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#18 ★★★★★ — 参考西区南堀越2丁目 土地 A区画2,680万円📏 135.16㎡🚃 東枇杷島駅 徒歩16分🕐 1週間前掲載📍 建築条件無し名古屋市西区南堀越２丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#19 ★★★★★ — 参考西区南堀越2丁目 土地 B区画2,480万円📏 135.16㎡🚃 東枇杷島駅 徒歩16分🕐 1週間前掲載📍 建築条件無し名古屋市西区南堀越２丁目💡 ㎡単価が中央値より37%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#20 ★★★★★ — 参考西区南堀越2期限定3区画建築条件付き2,180万円～2,680万円📏 106.55㎡🚃 名鉄名古屋本線「東枇杷島」徒歩18分🕐 1週間前掲載📍 愛知県名古屋市西区南堀越１-521番💡 ㎡単価が中央値より30%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
名古屋市西区の土地市場は、中央値3,750万円を中心に2,850万円から6,180万円の価格帯に分布しており、比較的広い幅での取引がみられます。掲載物件422件のうち今週の新着は26件と、一定の流動性を保っている状況といえそうです。面積は120〜225㎡程度の中小規模物件が主流であり、浄心駅や上小田井駅などの主要駅から徒歩8分以内のアクセス環境にある物件が多く存在します。先月比で価格が8.8%低下している傾向が観察され、市場調整の動きが進行中といえそうです。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。