東京都豊島区 中古マンション 週次相場レポート アーカイブ

東京都豊島区 中古マンション 相場レポート 2026年9月第2週

平均掲載期間が前週の3日から6日へと111.4%延伸し、物件の売却までの時間が著しく長期化した。掲載終了件数は357件と前週比52.6%増加したものの、新着件数は243件と前週の494件から50.8%減少し、需給バランス比は0.68まで低下した。掲載中物件全体の価格中央値は7994万円で前週から2.5%下落し、㎡単価中央値も143.3万円/㎡へ低下している。新着物件は7590万円と在庫全体より低めであり、より廉価帯の物件が市場に供給される一方で、掲載期間の延伸は買い手の決定判断がより慎重になっていることを示唆している。