豊島区 中古マンション 注目物件20件
東京都豊島区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
7,980
万円
価格トレンド
-40.5%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
4.4%
今週の新着
273
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
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注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック中銀南長崎マンシオン3,198万円🏠 2LDK📏 45.56㎡🚃 椎名町駅 徒歩8分🕐 本日掲載📍 東京都豊島区南長崎１丁目💡 ㎡単価が中央値より51%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックパールハイツ大塚2,980万円🏠 3DK📏 49.51㎡🚃 ＪＲ山手線「大塚」徒歩8分🕐 本日掲載📍 東京都豊島区北大塚３💡 ㎡単価が中央値より58%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#3 ★★★★★ ✨ 注目サンハイム駒込4,630万円🏠 2LDK📏 52.01㎡🏗 1978年04月（築49年）24戸🕐 本日掲載📍 JR山手線 駒込駅 徒歩4分東京都豊島区駒込1丁目💡 ㎡単価が中央値より38%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#4 ★★★★★ ✨ 注目東建池袋要町マンション4,080万円🏠 1LDK📏 38.88㎡🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#5 ★★★★★ ✨ 注目アーバンハイツ巣鴨A棟5,780万円🏠 3DK📏 58.58㎡🚃 ＪＲ山手線「巣鴨」徒歩2分🕐 1日前掲載📍 東京都豊島区巣鴨１💡 ㎡単価が中央値より31%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#6 ★★★★★ ✨ 注目ライオンズステーションプラザ大塚第２ 10階 ワンルーム2,390万円📏 22.95㎡🏗 築43年🚃 大塚駅 徒歩3分🕐 1日前掲載📍 豊島区北大塚２丁目💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#7 ★★★★★ ✨ 注目ビッグ武蔵野池袋 4階 ２ＤＫ1,900万円📏 38.16㎡🏗 築44年🚃 要町駅 徒歩3分🕐 1日前掲載📍 豊島区池袋３丁目💡 ㎡単価が中央値より65%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#8 ★★★★★ 📋 普通アーバンハイツ巣鴨A棟5,780万円🏠 3DK📏 58.58㎡🚃 巣鴨駅 徒歩2分🕐 2日前掲載📍 東京都豊島区巣鴨１丁目💡 ㎡単価が中央値より31%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 大京穴吹不動産
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#9 ★★★★★ 📋 普通アーバンハイツ巣鴨A棟5,780万円🏠 3DK📏 58.58㎡🚃 ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩2分🕐 2日前掲載📍 東京都豊島区巣鴨１丁目💡 ㎡単価が中央値より31%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 長谷工の仲介
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#10 ★★★★★ 📋 普通アーバンハイツ巣鴨A棟5,780万円（非課税）🏠 3DK📏 58.58㎡🏗 築41年🚃 巣鴨駅 徒歩2分🕐 2日前掲載📍 東京都豊島区💡 ㎡単価が中央値より31%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 大和ハウス
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#11 ★★★★★ 📋 普通アーバンハイツ巣鴨A棟5,780万円🏠 3DK📏 58.58㎡🚃 山手線巣鴨駅 徒歩2分🕐 2日前掲載📍 豊島区巣鴨1丁目💡 ㎡単価が中央値より31%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#12 ★★★★★ 📋 普通駒込コーポラス5,090万円🏠 2LDK📏 54.97㎡🚃 ＪＲ山手線「駒込」徒歩5分🕐 2日前掲載📍 東京都豊島区駒込１💡 ㎡単価が中央値より35%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#13 ★★★★★ 📋 普通巣鴨第2SYマンション ～巣鴨駅5分…4,998万円🏠 2LDK📏 49.06㎡🚃 ＪＲ山手線「巣鴨」徒歩5分🕐 2日前掲載📍 東京都豊島区巣鴨１-21-5💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#14 ★★★★★ 📋 普通ライオンズマンション東池袋第２2,120万円📏 19.5㎡🚃 都電荒川線「向原」徒歩1分🕐 2日前掲載📍 東京都豊島区東池袋２-1-12💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#15 ★★★★★ — 参考ビッグ武蔵野池袋1,900万円🏠 2DK📏 38.16㎡🚃 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩3分🕐 2日前掲載📍 東京都豊島区池袋３丁目💡 ㎡単価が中央値より65%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 長谷工の仲介
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#16 ★★★★★ — 参考中古マンション サンテミリオン大塚弐番館2,280万円🏠 1K📏 22.21㎡🚃 山手線大塚駅 徒歩5分🕐 3日前掲載📍 東京都豊島区北大塚３丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 東急リバブル
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#17 ★★★★★ — 参考中古マンション アルテール池袋6,080万円🏠 1LDK📏 62.08㎡🚃 山手線池袋駅 徒歩5分🕐 3日前掲載📍 東京都豊島区東池袋１丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 東急リバブル
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#18 ★★★★★ — 参考ノアーズマンション 目白台 5階 １ＬＤＫ3,780万円📏 39.48㎡🏗 築46年🚃 雑司が谷駅 徒歩1分🕐 4日前掲載📍 豊島区高田２丁目💡 ㎡単価が中央値より33%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#19 ★★★★★ — 参考サンハイム駒込 7階 ワンルーム3,780万円📏 41.8㎡🏗 築48年🚃 駒込駅 徒歩5分🕐 4日前掲載📍 豊島区駒込１丁目💡 ㎡単価が中央値より37%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#20 ★★★★★ — 参考バロンハイツ大塚 3階 ２ＤＫ3,780万円📏 42.03㎡🏗 築48年🚃 大塚駅 徒歩3分🕐 4日前掲載📍 豊島区北大塚２丁目💡 ㎡単価が中央値より37%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都豊島区のマンション市場は、中央値価格7,980万円を中心に4,388万円から11,500万円の広い価格帯で取引されており、多様な購買層が存在する傾向がみられます。築年は1970年代から1990年代が主流で、築30年前後の物件が大多数を占めています。駅距離は徒歩1分から8分程度に集中しており、交通利便性の高さが特徴といえそうです。今週273件の新着物件が確認されており、流動性は活発な水準を示しています。先月比で価格が40.5%下落しており、市場調整が進行中の状態といえます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。