豊島区 中古マンション 注目物件20件
東京都豊島区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
7,799
万円
価格トレンド
-46.4%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
4.0%
今週の新着
158
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都豊島区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックワコー大塚マンション A棟4,180万円🏠 1LDK📏 37.53㎡🚃 山手線大塚駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 豊島区南大塚3丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックハピーライフ池袋 3階 ２ＤＫ3,999万円📏 42.3㎡🏗 築44年🚃 椎名町駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 豊島区西池袋４丁目💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#3 ★★★★★ ✨ 注目豊島区 東池袋２丁目（向原駅） 8階 １Ｋ2,080万円📏 19.5㎡🏗 築44年🚃 向原駅 徒歩2分🕐 本日掲載📍 豊島区東池袋２丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#4 ★★★★★ ✨ 注目カクエイマンション 6階 １ＤＫ1,980万円📏 36㎡🏗 築59年🚃 東長崎駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 豊島区南長崎５丁目💡 ㎡単価が中央値より61%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#5 ★★★★★ ✨ 注目ゆう・もあマンション 2階 １ＤＫ1,610万円📏 27.85㎡🏗 築49年🚃 大塚駅 徒歩4分🕐 本日掲載📍 豊島区南大塚２丁目💡 ㎡単価が中央値より59%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#6 ★★★★★ ✨ 注目大塚台パークサイドハイツ2,480万円🏠 1K📏 20.16㎡🏗 新築🚃 大塚駅 徒歩3分🕐 本日掲載📍 豊島区南大塚３丁目💡 ㎡単価が中央値より13%安い／新着24h以内／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#7 ★★★★★ ✨ 注目コスモ東長崎5,980万円🏠 2LDK📏 51.41㎡🏗 新築🚃 落合南長崎駅 徒歩4分🕐 本日掲載📍 豊島区南長崎５丁目💡 ㎡単価が中央値より18%安い／新着24h以内／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#8 ★★★★★ 📋 普通日商岩井目白台マンション7,399万円🏠 2LDK📏 71.04㎡🏗 1970年08月（築57年）101戸🕐 本日掲載📍 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分東京都豊島区高田1丁目36-13💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#9 ★★★★★ 📋 普通豊島区 池袋本町２丁目（北池袋駅） 1階 ワンルーム1,280万円📏 13.44㎡🏗 築42年🚃 北池袋駅 徒歩11分🕐 本日掲載📍 豊島区池袋本町２丁目💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#10 ★★★★★ 📋 普通カクエイマンション1,980万円🏠 1DK📏 36㎡🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より61%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#11 ★★★★★ 📋 普通豊島区 南大塚２丁目（新大塚駅） 4階 １ＬＤＫ4,398万円📏 40.74㎡🏗 築51年🚃 新大塚駅 徒歩9分🕐 本日掲載📍 豊島区南大塚２丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#12 ★★★★★ 📋 普通豊島区 上池袋４丁目（西巣鴨駅） 5階 １ＬＤＫ3,998万円📏 40.02㎡🏗 築47年🚃 西巣鴨駅 徒歩11分🕐 本日掲載📍 豊島区上池袋４丁目💡 ㎡単価が中央値より30%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#13 ★★★★★ 📋 普通池袋パークハイツ3,600万円📏 37.91㎡🏗 1972年10月（築55年）103戸🕐 本日掲載📍 JR山手線 池袋駅 徒歩7分東京都豊島区東池袋2丁目60-2💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#14 ★★★★★ 📋 普通豊島区 上池袋３丁目（北池袋駅） 1階 １ＬＤＫ3,298万円📏 41.25㎡🏗 築49年🚃 北池袋駅 徒歩6分🕐 本日掲載📍 豊島区上池袋３丁目💡 ㎡単価が中央値より44%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#15 ★★★★★ — 参考ヴォルフスガルテン護国寺 ５０１ １ＤＫ2,480万円📏 25.5㎡🏗 築37年🚃 雑司が谷駅 徒歩7分🕐 本日掲載📍 豊島区雑司が谷１丁目💡 ㎡単価が中央値より31%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#16 ★★★★★ — 参考東建池袋要町マンション5,280万円🏠 2LDK📏 48.6㎡🚃 東京メトロ有楽町線「千川」徒歩2分🕐 1日前掲載📍 東京都豊島区要町３💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#17 ★★★★★ — 参考カーサ上池袋7,000万円🏠 3LDK📏 128.94㎡🚃 東武東上線「北池袋」徒歩5分🕐 1日前掲載📍 東京都豊島区上池袋３-12-16💡 ㎡単価が中央値より62%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#18 ★★★★★ — 参考サンサーラ大塚4,580万円🏠 2LDK📏 49.68㎡🚃 ＪＲ山手線「大塚」徒歩4分🕐 1日前掲載📍 東京都豊島区南大塚２💡 ㎡単価が中央値より35%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#19 ★★★★★ — 参考東建池袋要町マンション5,180万円🏠 2LDK📏 48.6㎡🚃 東京メトロ副都心線「千川」徒歩3分🕐 1日前掲載📍 東京都豊島区要町３-1-13💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#20 ★★★★★ — 参考ワコー大塚マンション4,180万円🏠 1LDK📏 37.53㎡🚃 ＪＲ山手線「大塚」徒歩5分🕐 1日前掲載📍 東京都豊島区南大塚３-25-5💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
豊島区のマンション市場は、中央値7,799万円を中心に4,398万円から11,999万円の幅広い価格帯で展開しており、1K から2LDKまで多様な間取りが供給されています。築年は1970年代から2000年代まで分布し、築古物件も複数存在する状況がみられます。主要駅への近接性が高く、山手線大塚駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分など交通利便性に優れた物件が多い傾向です。今週の新着件数158件から見ると、市場に一定の流動性があり、先月比-46.4%の価格トレンドは取引動向の変化を示唆しているといえそうです。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。