東京都世田谷区 中古マンション 週次相場レポート アーカイブ

東京都世田谷区 中古マンション 相場レポート 2026年8月第1週

新着件数が前週比57.2%増の808件となり、市場の流動性が急速に回復した。掲載終了件数も53.6%増の705件に達し、週次回転率は14.2%まで上昇して前週比4.8ポイント上昇している。相場は掲載中物件全体で価格中央値7980万円、㎡単価中央値127.4万円/㎡と前週からそれぞれ3.6%、0.8%上昇し、需給バランス比は1.15と売り気配が強まった。一方、終了物件の中央値価格が6390万円で在庫全体の7980万円を大きく下回る傾向が顕著であり、低価格帯での流動が特に活発な一方、新着投下は7730万円と在庫平均に近く、築年中央値1998年の比較的新しい層が中心となっている。