世田谷区 中古マンション 注目物件20件
東京都世田谷区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
8,000
万円
価格トレンド
—
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
5.0%
今週の新着
2091
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック経堂オリオン5,480万円🏠 3LDK📏 82.56㎡🚃 小田急線「経堂」徒歩2分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区宮坂３💡 ㎡単価が中央値より45%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) 価格✓安め(-45%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックいづみハイツ芦花公園4,799万円🏠 2LDK📏 61.02㎡🚃 京王線「芦花公園」徒歩4分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区南烏山３-25-11💡 ㎡単価が中央値より35%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) 価格✓安め(-52%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#3 ★★★★★ ✨ 注目東海経堂マンション4,490万円🏠 1LDK📏 52.25㎡🚃 小田急線「経堂」徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区経堂１-28-4💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) 価格✓安め(-55%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#4 ★★★★★ ✨ 注目東海経堂マンション4,490万円🏠 1LDK📏 52.25㎡🚃 小田急線「経堂」徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区経堂１💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) 価格✓安め(-55%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#5 ★★★★★ ✨ 注目三田松原コーポ2,380万円🏠 1LDK📏 33.61㎡🚃 京王線「下高井戸」徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区松原３💡 ㎡単価が中央値より41%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) 価格✓安め(-76%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#6 ★★★★★ ✨ 注目経堂オリオン5,480万円🏠 3LDK📏 82.56㎡🚃 小田急線「経堂」徒歩2分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区宮坂３-13-1💡 ㎡単価が中央値より45%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) 価格✓安め(-45%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#7 ★★★★★ ✨ 注目シャンピア北沢4,299万円🏠 2LDK📏 53.8㎡🚃 京王線「上北沢」徒歩4分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区上北沢４-18-15💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) 価格✓安め(-57%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#8 ★★★★★ 📋 普通上北沢第一コーポラス3,198万円🏠 2LDK📏 50.22㎡🚃 京王線「八幡山」徒歩2分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区上北沢４-32-11💡 ㎡単価が中央値より47%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) 価格✓安め(-68%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#9 ★★★★★ 📋 普通代田ロイヤルパレス2,980万円🏠 1LDK📏 65.54㎡🚃 京王線「代田橋」徒歩2分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区大原２💡 ㎡単価が中央値より62%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 エリア中央値6980万円に対して約57%低い価格設定となっており、築55年の古さをディスカウント要因と見れば割安感があるものの、大規模修繕時期の到来によるコスト負担リスクを慎重に検討する必要があります。掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#10 ★★★★★ 📋 普通トーア明大前マンション2,680万円🏠 1DK📏 42.35㎡🚃 京王線「明大前」徒歩4分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区松原１💡 ㎡単価が中央値より47%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) ㎡単価✓安め(-44%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#11 ★★★★★ 📋 普通上北沢コーポラス2,580万円🏠 1LDK📏 50.22㎡🚃 京王線「八幡山」徒歩4分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区上北沢４💡 ㎡単価が中央値より57%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) ㎡単価✓安め(-55%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#12 ★★★★★ 📋 普通代田橋ハイムオーナーチェンジ2,300万円🏠 2DK📏 40.77㎡🚃 京王線「代田橋」徒歩3分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区大原２💡 ㎡単価が中央値より53%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) ㎡単価✓安め(-50%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#13 ★★★★★ 📋 普通キクエイパレス自由ヶ丘2,080万円🏠 1K📏 22.2㎡🚃 東急大井町線「緑が丘」徒歩3分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区奥沢２💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) ㎡単価✓安め(-17%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#14 ★★★★★ 📋 普通キクエイパレス自由ヶ丘2,080万円🏠 1K📏 22.2㎡🚃 東急大井町線「緑が丘」徒歩3分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区奥沢２-2-23💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) ㎡単価✓安め(-17%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#15 ★★★★★ — 参考尾山台コーポ1,980万円🏠 1LDK📏 30.02㎡🚃 東急大井町線「尾山台」徒歩4分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区等々力５💡 ㎡単価が中央値より45%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) ㎡単価✓安め(-42%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#16 ★★★★★ — 参考ドミシール烏山1,890万円🏠 2K📏 30.89㎡🚃 京王線「千歳烏山」徒歩3分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区南烏山４💡 ㎡単価が中央値より49%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) ㎡単価✓安め(-46%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#17 ★★★★★ — 参考東武ハイライン世田谷1,690万円🏠 1DK📏 25.5㎡🚃 東急世田谷線「松陰神社前」徒歩1分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区世田谷４💡 ㎡単価が中央値より45%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) ㎡単価✓安め(-42%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#18 ★★★★★ — 参考ジュエリー世田谷1,650万円📏 18㎡🚃 東急世田谷線「世田谷」徒歩2分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区世田谷１-16-14💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内🤖 📐 相場比(掲載中央値比) ㎡単価✓安め(-19%)掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#19 ★★★★★ — 参考ラ・レジダンス・ド・アドラーブル1,300万円📏 16.64㎡🚃 京王線「千歳烏山」徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区南烏山６-33-28💡 ㎡単価が中央値より35%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#20 ★★★★★ — 参考藤和上北沢ホームズ302号室6,599万円🏠 3LDK📏 74.85㎡🚃 京王線「八幡山」徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区上北沢４💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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このエリアの傾向
東京都世田谷区のマンション市場は、中央値価格8,000万円を中心に、4,815万円から12,480万円の幅広い価格帯が分布する特徴を示しています。サンプル1,000件に対し今週2,091件の新着があり、流動性は相応に高い状況といえそうです。主流間取りは2LDKから3LDKで、面積は60～90㎡程度の中堅規模が中心です。主要駅からの距離は徒歩11～15分圏内が多く、東急沿線を中心とした立地分布がみられます。中央値利回り5.0%は、東京都内の主要区としては標準的な水準を示しています。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。