世田谷区 中古マンション 注目物件20件
東京都世田谷区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
7,680
万円
価格トレンド
+45%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
4.0%
今週の新着
212
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都世田谷区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック日商岩井豪徳寺マンション5,780万円🏠 2LDK📏 60.46㎡🚃 東急世田谷線「世田谷」徒歩3分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区世田谷３💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックマンション第２明大前2,400万円🏠 1K📏 29.16㎡🚃 京王線「下高井戸」徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区松原３💡 ㎡単価が中央値より34%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#3 ★★★★★ ✨ 注目祖師谷ハイツ3,480万円🏠 2DK📏 47.25㎡🏗 新築🚃 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分🕐 本日掲載📍 世田谷区千歳台１丁目💡 ㎡単価が中央値より41%安い／新着24h以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#4 ★★★★★ ✨ 注目サンデュエル芦花公園4,699万円🏠 2LDK📏 52.08㎡🚃 京王線「千歳烏山」徒歩12分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区粕谷３💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#5 ★★★★★ ✨ 注目オリエントロイヤルハウス経堂9,880万円🏠 3LDK📏 116.23㎡🏗 1988年03月（築39年）22戸🕐 本日掲載📍 小田急小田原線 経堂駅 徒歩14分東京都世田谷区桜上水2丁目2-13💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#6 ★★★★★ ✨ 注目藤和シティコープ世田谷桜2,980万円🏠 1LDK📏 42.63㎡🏗 1991年09月（築36年）19戸🕐 本日掲載📍 東急世田谷線 上町駅 徒歩13分東京都世田谷区桜3丁目💡 ㎡単価が中央値より44%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#7 ★★★★★ ✨ 注目日商岩井豪徳寺マンション5,780万円🏠 2LDK📏 60.46㎡🏗 1975年04月（築52年）124戸🕐 本日掲載📍 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分東京都世田谷区世田谷3丁目11-27💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#8 ★★★★★ 📋 普通ライオンズマンション馬事公苑第３8,198万円🏠 2LDK📏 83.16㎡🚃 東急田園都市線「桜新町」徒歩13分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区弦巻５💡 ㎡単価が中央値より21%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#9 ★★★★★ 📋 普通リムテラスコート二子玉川7,898万円🏠 3LDK📏 80.47㎡🚃 東急大井町線「上野毛」徒歩14分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区野毛２💡 ㎡単価が中央値より21%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#10 ★★★★★ 📋 普通ハイツ池ノ上3,980万円🏠 1LDK📏 42.55㎡🚃 京王井の頭線「池ノ上」徒歩9分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区代沢１💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#11 ★★★★★ 📋 普通秀和奥沢レジデンス3,780万円🏠 1LDK📏 47.86㎡🚃 東急目黒線「奥沢」徒歩9分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区奥沢１-6-7💡 ㎡単価が中央値より37%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#12 ★★★★★ 📋 普通砧プリンスマンション3,580万円🏠 1LDK📏 46.85㎡🚃 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」徒歩11分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区砧３💡 ㎡単価が中央値より39%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#13 ★★★★★ 📋 普通祖師谷ハイツ3,480万円🏠 2DK📏 47.25㎡🚃 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」徒歩9分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区千歳台１💡 ㎡単価が中央値より41%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#14 ★★★★★ 📋 普通グランイーグル千歳船橋8,280万円🏠 3LDK📏 85.94㎡🚃 小田急線「千歳船橋」徒歩18分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区船橋７-１７－８💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#15 ★★★★★ — 参考グランヴェール世田谷船橋 2066,480万円🏠 2LDK📏 67.3㎡🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#16 ★★★★★ — 参考祖師谷大蔵サマリヤマンション4,180万円🏠 2LDK📏 50.4㎡🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より34%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#17 ★★★★★ — 参考尾山台コーポ2,380万円🏠 1LDK📏 29.48㎡🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より35%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#18 ★★★★★ — 参考サンライン成城ハイツ5,680万円🏠 2LDK📏 63.64㎡🚃 小田急小田原線成城学園前駅 徒歩12分🕐 本日掲載📍 世田谷区喜多見6丁目💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#19 ★★★★★ — 参考祖師谷ハイツ3,480万円🏠 2DK📏 47.25㎡🏗 1973年08月（築54年）56戸🕐 本日掲載📍 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分東京都世田谷区千歳台1丁目💡 ㎡単価が中央値より41%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#20 ★★★★★ — 参考中古マンション パルムハウス野沢4,480万円🏠 2LDK📏 52.34㎡🚃 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩15分🕐 本日掲載📍 東京都世田谷区野沢３丁目💡 ㎡単価が中央値より31%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 東急リバブル
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都世田谷区のマンション市場は、中央値価格7,680万円を中心に、4,990万円から11,480万円の広い価格帯で供給されており、多様な購買層に対応した物件構成となっています。築年構成は新築から築40年近い物件まで幅広く存在し、特に築20年前後の供給が目立ちます。主要駅からの距離は徒歩7分から12分程度が典型的であり、利便性の高い立地が集約しています。今週の新着件数は212件で、流動性が相応にある状態といえそうです。先月比で価格が45%上昇しており、市場活動に変動がみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。