神奈川県川崎市中原区 中古マンション 週次相場レポート アーカイブ

神奈川県川崎市中原区 中古マンション 相場レポート 2026年10月第4週

掲載中物件が前週の669件から1196件へと大幅に増加し、市場の観測対象が拡大した。この在庫拡大に伴い、掲載中全体の価格中央値は7680万円から7799万円へ119万円上昇し、㎡単価中央値は119.1万円/㎡から119.3万円/㎡へわずかに上昇している。一方、新着物件の価格中央値は8480万円、終了物件は5799万円と大きく乖離しており、新着では駅徒歩中央値4分の比較的立地条件の良い物件が供給される傾向が見られる。週次回転率は8.9%で、終了物件の平均掲載期間は64日（中央値77日）と、市場での滞留期間は一定の長さを要している。