川崎市中原区 中古マンション 注目物件20件
神奈川県川崎市中原区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
7,985
万円
価格トレンド
-16.4%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
3.8%
今週の新着
174
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 神奈川県川崎市中原区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックスカイコート新丸子 新丸子駅まで5分/武蔵小杉駅まで…1,420万円📏 23.1㎡🚃 東急東横線「新丸子」徒歩5分🕐 本日掲載📍 神奈川県川崎市中原区新丸子東２-888-8💡 ㎡単価が中央値より50%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェッククリオ多摩川中丸子6,480万円🏠 2SLDK📏 71.78㎡🏗 新築🚃 川崎市中原区中丸子🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#3 ★★★★★ ✨ 注目ラコスタ15ウエスト小杉6,998万円🏠 3LDK📏 72.52㎡🏗 新築🚃 武蔵中原駅 徒歩15分🕐 本日掲載📍 リノベーション&リフォーム川崎市中原区下小田中３丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#4 ★★★★★ ✨ 注目クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート5,880万円🏠 3LDK📏 61.77㎡🏗 新築🚃 オーナーチェンジ川崎市中原区市ノ坪📈 利回り3.8%🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着24h以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#5 ★★★★★ ✨ 注目グレイス武蔵小杉4,180万円🏠 2LDK📏 51.12㎡🚃 リノベーション&リフォーム川崎市中原区下沼部🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より34%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#6 ★★★★★ ✨ 注目クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート5,880万円🏠 3LDK📏 61.77㎡🏗 2013年03月（築14年）91戸🕐 本日掲載📍 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#7 ★★★★★ ✨ 注目スカイコート新丸子 新丸子駅まで5分/武蔵小杉駅までも6分/コー1,420万円📏 23.1㎡🏗 1986年11月（築41年）-🕐 本日掲載📍 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-8💡 ㎡単価が中央値より50%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#8 ★★★★★ 📋 普通ライオンズガーデン等々力緑地4,998万円🏠 2SLDK📏 59.74㎡🏗 1996年02月（築31年）48戸🕐 本日掲載📍 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分神奈川県川崎市中原区宮内4丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#9 ★★★★★ 📋 普通ライオンズガーデン等々力緑地4,998万円🏠 2LDK📏 59.74㎡🚃 ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩13分🕐 本日掲載📍 神奈川県川崎市中原区宮内４-７－２５💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#10 ★★★★★ 📋 普通ライオンズガーデン等々力緑地New4,998万円 （税込）🏠 2LDK📏 59.74㎡🚃 武蔵中原駅 徒歩13分🕐 本日掲載📍 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 大京穴吹不動産
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#11 ★★★★★ 📋 普通ユニーブル小杉7,980万円🏠 4LDK📏 103.73㎡🚃 東急目黒線「新丸子」徒歩4分🕐 1日前掲載📍 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-1💡 ㎡単価が中央値より38%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#12 ★★★★★ 📋 普通ブリリアンス多摩川4,480万円🏠 2LDK📏 63.86㎡🚃 東急東横線「新丸子」徒歩5分🕐 1日前掲載📍 神奈川県川崎市中原区丸子通１💡 ㎡単価が中央値より43%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#13 ★★★★★ 📋 普通ユニーブル小杉 5階 ４ＬＤＫ7,980万円📏 103.73㎡🏗 築47年🚃 新丸子駅 徒歩2分🕐 1日前掲載📍 川崎市中原区新丸子町💡 ㎡単価が中央値より38%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#14 ★★★★★ 📋 普通ユニーブル小杉7,980万円🏠 4LDK📏 103.73㎡🚃 東急東横線武蔵小杉駅 徒歩3分🕐 2日前掲載📍 川崎市中原区新丸子町💡 ㎡単価が中央値より38%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#15 ★★★★★ — 参考朝日サンライズ多摩川 2階 ワンルーム1,750万円📏 33.16㎡🏗 築42年🚃 新丸子駅 徒歩4分🕐 2日前掲載📍 川崎市中原区新丸子東１丁目💡 ㎡単価が中央値より57%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#16 ★★★★★ — 参考ライオンズマンション新丸子第27,290万円🏠 2SLDK📏 65.79㎡🏗 新築🚃 新丸子駅 徒歩5分🕐 2日前掲載📍 川崎市中原区丸子通１丁目💡 ㎡単価が中央値より10%安い／新着3日以内／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#17 ★★★★★ — 参考ユニーブル小杉7,980万円🏠 4LDK📏 103.73㎡🚃 武蔵小杉駅 徒歩5分🕐 5日前掲載📍 神奈川県川崎市中原区新丸子町💡 ㎡単価が中央値より38%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#18 ★★★★★ — 参考日商岩井武蔵小杉マンション4,480万円🏠 3LDK📏 82.08㎡🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より56%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#19 ★★★★★ — 参考武蔵小杉ビューハイツ5,980万円🏠 3LDK📏 64.02㎡🚃 東急東横線武蔵小杉駅 徒歩8分🕐 1日前掲載📍 川崎市中原区市ノ坪💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#20 ★★★★★ — 参考パークホームズ武蔵中原アプローシェ6,480万円🏠 3LDK📏 69.21㎡🏗 2003年02月（築24年）38戸🕐 2日前掲載📍 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩6分神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
神奈川県川崎市中原区のマンション市場は、中央値価格7,985万円を中心に5,798万円から11,500万円の価格帯に分布しており、中層帯での取引が主流といえそうです。サンプル内では新築物件が複数確認でき、築年の若い供給が存在する傾向がみられます。駅距離は新丸子駅まで徒歩4〜6分程度の立地が例示されており、主要駅へのアクセス性が市場の特徴となっています。今週の新着が174件となっており、1,000件サンプルに対して一定の流動性が保たれているとみられます。なお先月比では価格が16.4%低下しており、短期的な市場変動が観察されます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。