京都府京都市南区 土地 週次相場レポート アーカイブ

京都府京都市南区 土地 相場レポート 2026年9月第2週

需給バランス比が前週の0.23から0.64へ186.4%上昇し、京都市南区の土地市場では新着供給と終了件数の比率が大きく改善した。掲載終了件数が36件から11件へ69.4%減少した一方で、新着件数は8件から7件への小幅な減少にとどまったため、相対的に新着供給が優位になった週となっている。掲載中物件は261件で前週比1.5%減のほぼ横ばい、価格中央値は3000万円、㎡単価中央値は38.2万円/㎡で価格水準に変動がない状態が続いている。流動性の偏りとして、終了物件は57.1㎡・駅徒歩7分と在庫全体の68.4㎡・9分より面積が小さく駅近傾向を示す一方で、新着は72.9㎡・駅徒歩9分と在庫並みで、今週は小規模で駅近の区画の売却が集中した週である。