函館市 土地 週次相場レポート アーカイブ

函館市 土地 相場レポート 2026年5月第1週

函館市土地市場は今週、新着件数が前週の9件から3件へと大幅に減少し、掲載終了件数もゼロとなるなど、流通活動が著しく停滞した。掲載中物件数は555件でほぼ前週並みを維持しているものの、週次回転率は0.0%となり、前週の15.4%から急速に低下している。相場面では価格中央値690万円、㎡単価中央値3.2万円/㎡で変動なく、駅徒歩4〜7分帯が36%で最多を占める比較的駅近い立地構成は継続している。今週は新規の流通供給が大きく減少した一方で、既存在庫の処分が進まない状況にあり、市場全体として停滞局面を示している。