函館市 土地 注目物件20件
北海道函館市で現在掲載中の土地から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
700
万円
価格トレンド
+35.7%
先月比
中央値利回り
—
今週の新着
7
件／7日
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック函館市弁天町 売土地 更地250万円📏 108.27㎡🚃 函館市電本線湯川線 「函館どつく前駅」 徒歩4分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市弁天町💡 ㎡単価が中央値より27%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック末広町（末広町駅）98万円📏 115.71㎡🚃 函館市電湯川線「末広町」徒歩2分🕐 1週間前掲載📍 北海道函館市末広町💡 ㎡単価が中央値より73%安い／駅徒歩5分以内🤖 函館市電直結で交通利便性が高く、建ぺい率60%で115平米の更地が98万円と極めて廉価ですが、地方都市の土地需要減少リスクを慎重に検討してください。掲載元で物件詳細を見る →出典: suumo
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#3 ★★★★★ ✨ 注目函館市高丘町 売土地 更地220万円📏 132.23㎡🚃 函館市電本線湯川線 「湯の川駅」 徒歩24分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市高丘町💡 ㎡単価が中央値より48%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#4 ★★★★★ ✨ 注目函館市銭亀町 売土地 更地100万円📏 173.47㎡🚃 函館市電本線湯川線 「湯の川駅」 徒歩57分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市銭亀町💡 ㎡単価が中央値より82%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#5 ★★★★★ ✨ 注目東山町売土地 更地80万円📏 183.19㎡🚃 函館市電本線湯川線 「湯の川駅」 徒歩66分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市東山町💡 ㎡単価が中央値より86%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#6 ★★★★★ ✨ 注目函館市榎本町 27番街区売土地 更地450万円📏 192㎡🚃 函館市電本線湯川線 「湯の川駅」 徒歩15分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市榎本町💡 ㎡単価が中央値より26%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#7 ★★★★★ ✨ 注目東山町197番38売土地 更地385万円📏 255㎡🚃 函館市電本線湯川線 「湯の川駅」 徒歩77分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市東山町💡 ㎡単価が中央値より52%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#8 ★★★★★ 📋 普通函館市東山1丁目 古家付売土地 古屋あり420万円📏 283.54㎡🚃 函館市電本線湯川線 「深堀町駅」 徒歩53分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市東山１丁目💡 ㎡単価が中央値より53%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#9 ★★★★★ 📋 普通函館市高松町 売土地 更地300万円📏 304.28㎡🚃 函館市電本線湯川線 「湯の川駅」 徒歩44分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市高松町💡 ㎡単価が中央値より69%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#10 ★★★★★ 📋 普通陣川町86番 売土地 更地300万円📏 330㎡🚃 函館本線 「五稜郭駅」 徒歩79分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市陣川町💡 ㎡単価が中央値より71%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#11 ★★★★★ 📋 普通函館市陣川町83番 売土地 更地200万円📏 356㎡🚃 函館市電本線湯川線 「五稜郭公園前駅」 徒歩84分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市陣川町💡 ㎡単価が中央値より82%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#12 ★★★★★ 📋 普通陣川1丁目20番 売土地 更地700万円📏 363.24㎡🚃 函館市電本線湯川線 「五稜郭公園前駅」 徒歩57分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市陣川１丁目💡 ㎡単価が中央値より39%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#13 ★★★★★ 📋 普通函館市桔梗4丁目 売土地 更地920万円📏 380.65㎡🚃 函館本線 「桔梗駅」 徒歩11分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市桔梗４丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#14 ★★★★★ 📋 普通港町2丁目12番街区 売土地 更地925万円📏 611.61㎡🚃 函館本線 「五稜郭駅」 徒歩23分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市港町２丁目💡 ㎡単価が中央値より52%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#15 ★★★★★ — 参考志海苔町売土地 更地400万円📏 792.46㎡🚃 函館市電本線湯川線 「湯の川駅」 徒歩50分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市志海苔町💡 ㎡単価が中央値より84%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#16 ★★★★★ — 参考東山町売土地 更地100万円📏 921㎡🚃 函館市電本線湯川線 「湯の川駅」 徒歩49分🕐 3日前掲載📍 北海道函館市東山町💡 ㎡単価が中央値より97%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: pitat
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#17 ★★★★★ — 参考函館市東山町 (深堀町駅)250万円📏 192㎡🕐 6日前掲載📍 函館市電5系統 深堀町駅 5.6km北海道函館市東山町💡 ㎡単価が中央値より59%安い🤖 駅から5.6km離れた192㎡の土地で250万円は安価ですが、函館市の人口減少と交通利便性の低さから収益化が困難です。掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#18 ★★★★★ — 参考建築条件なしの売土地です陽当たり良好です産業道路近くの閑静な住…540万円📏 227.37㎡🚃 函館バス「東山墓園前」徒歩7分🕐 2週間前掲載📍 北海道函館市神山３💡 ㎡単価が中央値より25%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: suumo
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#19 ★★★★★ — 参考東山町（湯の川駅）100万円📏 921㎡🚃 函館市電湯川線「湯の川」徒歩49分🕐 2週間前掲載📍 北海道函館市東山町💡 ㎡単価が中央値より97%安い🤖 100万円は破格だが、駅から徒歩49分の立地が最大の課題であり、開発需要や賃貸運用の可能性を慎重に検討する必要があります。掲載元で物件詳細を見る →出典: suumo
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#20 ★★★★★ — 参考日吉町4丁目 土地400万円📏 218.59㎡🕐 2週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より42%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: home4u
※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
北海道函館市の土地市場は、638件のサンプルから中央値700万円で取引されており、価格帯は420万円から1,045万円と幅広い分布を示しています。先月比で35.7%の価格上昇がみられ、市場が活発化している傾向といえそうです。面積は100㎡前後から1,000㎡超まで多様で、用途に応じた選択肢が存在します。交通アクセスは函館市電本線湯川線の駅から徒歩5分以内の物件が多く、利便性が高い傾向にあります。新着物件は週7件の供給で、市場に安定した流動性があるといえそうです。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。