東京都渋谷区 投資用マンション 週次相場レポート アーカイブ

東京都渋谷区 投資用マンション 相場レポート 2026年6月第2週

掲載中物件数が2264件から2439件へ175件増加し、前週比7.7%の在庫増となったことが今週の最重要変化である。価格中央値は5240万円、㎡単価中央値は144.9万円/㎡に上昇し、前週からそれぞれ40万円、0.5万円/㎡の上昇を記録した。利回り中央値は4.35%へ0.03ポイント上昇し、相場は緩やかながら上昇傾向を示している。流動性の観点では、終了物件の価格中央値9940万円と㎡単価中央値148.9万円/㎡が在庫全体を大きく上回っており、高額物件の買い手側選別が活発に進行していることが特徴である一方、新着物件は在庫全体より低価格帯寄りで供給されている。