渋谷区 投資用マンション 注目物件20件
東京都渋谷区で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
3,900
万円
価格トレンド
—
先月比
中央値利回り
4.4%
今週の新着
95
件／7日
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックハイシティ笹塚 4F号室940万円 値下げ🏠 1R📏 14.13㎡🏗 築44年🚃 京王線 笹塚駅 徒歩4分📈 利回り7%🕐 本日掲載📍 東京都渋谷区笹塚2丁目💡 ㎡単価が中央値より58%安い／利回り7% (中央値+2.6)／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: rakumachi
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック上原一丁目 再建築不可戸建3680万円📏 39.43㎡🏗 築49年🚃 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩4分 他📈 利回り6.52%🕐 2日前掲載📍 東京都渋谷区上原1丁目💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り6.52% (中央値+2.1)／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: rakumachi
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#3 ★★★★★ ✨ 注目メゾン・ド・アビルテ850万円📏 11.07㎡🏗 築43年🚃 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分 他📈 利回り7.76%🕐 3日前掲載📍 東京都渋谷区幡ヶ谷2💡 ㎡単価が中央値より52%安い／利回り7.76% (中央値+3.4)／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: rakumachi
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#4 ★★★★★ ✨ 注目再建築不可 渋谷区 3,680万円 6.52% 民泊3680万円📏 39.43㎡🏗 築49年🚃 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩4分 他📈 利回り6.52%🕐 4日前掲載📍 東京都渋谷区上原1💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り6.52% (中央値+2.1)／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: rakumachi
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#5 ★★★★★ ✨ 注目上原一丁目 再建築不可戸建3,680万円📏 39.43㎡🚃 小田急小田原線 代々木八幡駅 歩4分📈 利回り6.52%🕐 2日前掲載📍 東京都渋谷区上原1丁目💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り6.52% (中央値+2.1)／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: kenbiya
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#6 ★★★★★ ✨ 注目渋谷区 1億8,700万円 6.0％ 一棟ビル1億8,700万円📏 236.64㎡🚃 京王線 幡ヶ谷駅 歩11分📈 利回り6%🕐 本日掲載📍 東京都渋谷区本町5丁目27-12💡 ㎡単価が中央値より50%安い／利回り6%／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: kenbiya
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#7 ★★★★★ ✨ 注目渋谷・神山町エリア2,750万円🚃 JR山手線 渋谷駅 歩13分📈 利回り11.63%🕐 本日掲載📍 東京都渋谷区神山町9-17💡 価格が中央値より29%安い／利回り11.63% (中央値+7.2)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: kenbiya
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#8 ★★★★★ 📋 普通渋谷区上原1丁目 戸建 30673,750万円🏠 2K📏 39.43㎡🚃 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩4分 東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩7分 小田急線「代々木八幡駅」徒歩4分📈 利回り6.4%🕐 1週間前掲載📍 東京都渋谷区上原1-43-16💡 ㎡単価が中央値より40%安い／利回り6.4% (中央値+2.0)／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ebisu
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#9 ★★★★★ 📋 普通代々木公園7分代々木八幡4分×6.52%3,680万円📏 39.43㎡🚃 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 歩7分📈 利回り6.52%🕐 3日前掲載📍 東京都渋谷区上原💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り6.52% (中央値+2.1)掲載元で物件詳細を見る →出典: kenbiya
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#10 ★★★★★ 📋 普通代々木公園7分代々木八幡4分×6.52%3680万円📏 39.43㎡🏗 築49年🚃 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩7分 他📈 利回り6.52%🕐 3日前掲載📍 東京都渋谷区上原💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り6.52% (中央値+2.1)掲載元で物件詳細を見る →出典: rakumachi
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#11 ★★★★★ 📋 普通再建築不可 渋谷区 3,680万円 6.52% 民泊3,680万円📏 39.43㎡🚃 小田急小田原線 代々木八幡駅 歩4分📈 利回り6.52%🕐 4日前掲載📍 東京都渋谷区上原1-43-16💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り6.52% (中央値+2.1)掲載元で物件詳細を見る →出典: kenbiya
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#12 ★★★★★ 📋 普通渋谷区 3,680万円 6.52% 戸建賃貸3,680万円📏 39.43㎡🚃 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 歩7分📈 利回り6.52%🕐 4日前掲載📍 東京都渋谷区上原1💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り6.52% (中央値+2.1)掲載元で物件詳細を見る →出典: kenbiya
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#13 ★★★★★ 📋 普通エレガンス笹塚950万円📏 13.86㎡🏗 築42年🚃 京王線 笹塚駅 徒歩6分📈 利回り7.95%🕐 4日前掲載📍 東京都渋谷区笹塚3💡 ㎡単価が中央値より57%安い／利回り7.95% (中央値+3.5)掲載元で物件詳細を見る →出典: rakumachi
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#14 ★★★★★ 📋 普通不動産投資のPLAC渋谷区10.2％幡ヶ谷駅歩9分1720万円🏠 1R📏 53.12㎡🏗 築63年🚃 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分 他📈 利回り10.25%🕐 5日前掲載📍 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目💡 ㎡単価が中央値より80%安い／利回り10.25% (中央値+5.8)掲載元で物件詳細を見る →出典: rakumachi
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#15 ★★★★★ — 参考想定利回り7.96%笹塚駅徒歩6分最上階・新耐震950万円🏠 1R📏 13.86㎡🏗 築42年🚃 京王線 笹塚駅 徒歩6分 他📈 利回り7.96%🕐 6日前掲載📍 東京都渋谷区笹塚💡 ㎡単価が中央値より57%安い／利回り7.96% (中央値+3.6)掲載元で物件詳細を見る →出典: rakumachi
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#16 ★★★★★ — 参考笹塚駅、徒歩4分室内洗濯機、管積5千以下1,000万円🚃 京王線 笹塚駅 歩4分📈 利回り7.44%🕐 本日掲載📍 東京都渋谷区笹塚💡 利回り7.44% (中央値+3.0)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: kenbiya
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#17 ★★★★★ — 参考笹塚駅徒歩4分南向き新耐震、賃貸中940万円🚃 京王線 笹塚駅 歩4分📈 利回り7.02%🕐 本日掲載📍 東京都渋谷区笹塚💡 利回り7.02% (中央値+2.6)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: kenbiya
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#18 ★★★★★ — 参考渋谷区、駅徒歩5分室内洗濯機置、賃貸中1,270万円🚃 京王線 笹塚駅 歩5分📈 利回り6.51%🕐 本日掲載📍 東京都渋谷区笹塚💡 利回り6.51% (中央値+2.1)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: kenbiya
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#19 ★★★★★ — 参考利7％渋谷区・駅徒歩6分1,080万円🚃 京王線 幡ヶ谷駅 歩6分📈 利回り7%🕐 本日掲載📍 東京都渋谷区西原💡 利回り7% (中央値+2.6)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: kenbiya
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#20 ★★★★★ — 参考笹塚駅・総戸数118戸・オートロック付・洗濯機置場あり1,050万円🚃 京王線 笹塚駅 歩5分📈 利回り6.85%🕐 本日掲載📍 東京都渋谷区笹塚2丁目💡 利回り6.85% (中央値+2.4)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: kenbiya
※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都渋谷区の投資物件市場では、中央値価格3,900万円に対して中央値利回り4.4%となっており、価格帯2,000万円から12,900万円まで幅広い物件が流通しています。今週の新着数95件という流動性から、一定の取引活動が継続している傾向がみられます。利回り例に2.68%から7.44%の幅がみられることから、築年数や面積規模による利回り格差が存在していることといえそうです。京王線や東急東横線などの主要駅へのアクセス環境が整備されており、物件特性による利回りのばらつきが市場の特徴として観察されます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。