神奈川県横浜市栄区 中古マンション 週次相場レポート アーカイブ

神奈川県横浜市栄区 中古マンション 相場レポート 2026年5月第5週

神奈川県横浜市栄区の中古マンション市場は今週大幅な流通増加を記録した。新着件数が前週1件から268件へと急増し、掲載中物件全体は568件と66.6%増加している。価格中央値は2680万円で前週比90万円上昇し3.5%の値上がり、㎡単価中央値は37.0万円/㎡で横ばいを保持した。流動性の偏りとして、掲載終了物件は築1983年の築古寄りで㎡単価42.1万円/㎡と在庫全体より高値で推移しており、築古かつ駅から遠い物件の流動が活発である一方、新着物件は築1996年で駅9分圏と相対的に新しく利便性の高い物件が供給されている傾向が顕著だ。週次回転率は7.2%で掲載終了物件の平均掲載期間は1日と極めて短く、市場に調整がもたらされつつある局面を示唆している。