ブログ
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2026年4月6日
SUUMOの新着物件、何時に更新されるか知っていますか？
SUUMOの更新は1日4回。9時・15時・18時・22時の反映タイミングと、スマホアプリは2時間遅れる事実。新着物件を最速でキャッチする方法。
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2026年4月6日
「買ってはいけない」中古物件の見分け方｜内見でチェックする5つのポイント
マンションの管理状態、戸建ての基礎と雨漏り、土地のハザードマップ、リノベ済みの落とし穴、格安物件の理由。プロが内見で最初にチェックする5ポイント。
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2026年4月6日
マンションの修繕積立金が安すぎる物件は「地雷」かもしれない
修繕積立金の適正額は1平米あたり月200〜300円。安すぎる物件は将来の値上げ・一時金徴収・修繕先送りのリスクあり。確認すべき3つのポイント。
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2026年3月21日
SUUMOの新着物件を見逃さない方法｜LINE通知で即チェック
SUUMOの新着物件をLINEでリアルタイム通知する方法を解説。人気物件を見逃さないコツと、自動チェックツールの活用法。賃貸・中古マンション・土地に対応。
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2026年3月21日
不動産投資の物件探しを自動化する方法｜楽待・健美家をAIで巡回
楽待・健美家・SUUMOの物件巡回を自動化。AIが利回り分析・キャッシュフロー試算・リスク判定を行い、条件に合う物件だけをLINEに通知します。
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2026年3月21日
楽待と健美家の違いを比較｜不動産投資サイトの効率的な使い方
楽待と健美家の違いを徹底比較。掲載物件数、料金、機能の違いと、両サイトを効率的にチェックする方法。AI自動巡回で両方をまとめて監視する方法も解説。
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2026年3月21日
注文住宅の土地探しのコツ｜希望エリアの新着土地を逃さない方法
注文住宅用の土地探しで失敗しないコツを解説。希望エリアの土地はめったに出ない。SUUMO・athomeの新着土地をLINEで即通知して、掲載当日に問い合わせる方法。
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2026年3月21日
中古戸建リノベーション用の物件探し｜3サイトを効率的にチェックする方法
中古戸建をリノベーション前提で探す方法。SUUMO・athome・HOMESの3サイトを効率的にチェックして、立地の良い築古戸建を見逃さないコツ。LINE自動通知の活用法も。
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2026年3月21日
いい賃貸物件の見つけ方｜人気物件を確実に押さえるコツ5選
人気賃貸物件を見逃さないための5つのコツを解説。SUUMO・athome・HOMESの効率的な使い方と、新着通知を活用して理想の部屋を最速で見つける方法。