札幌市豊平区 投資用マンション 注目物件20件
北海道札幌市豊平区で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
4,884
万円
価格トレンド
—
先月比
中央値利回り
8.5%
今週の新着
360
件／7日
注目物件 TOP 20
-
#1 ★★★★★ 🔥 要チェック平岸センチュリーハイム350万円📏 35.73㎡🏗 築45年🚃 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩3分📈 利回り15.77%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目💡 ㎡単価が中央値より34%安い／利回り15.77% (中央値+7.3)／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
-
#2 ★★★★★ 🔥 要チェック平岸センチュリーハイム320万円📏 35.73㎡🏗 築45年🚃 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩3分📈 利回り17.25%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目💡 ㎡単価が中央値より40%安い／利回り17.25% (中央値+8.7)／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
-
#3 ★★★★★ ✨ 注目札幌市豊平区 4億2,500万円 10.76%一棟マンション4億2,500万円📏 3887.44㎡🚃 札幌市営東豊線 月寒中央駅 歩8分📈 利回り10.76%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-43💡 ㎡単価が中央値より27%安い／利回り10.76% (中央値+2.3)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#4 ★★★★★ ✨ 注目札幌市豊平区 600万円 12% 戸建賃貸600万円📏 81.25㎡🚃 札幌市営南北線 自衛隊前駅 歩22分📈 利回り12%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡2条11丁目💡 ㎡単価が中央値より51%安い／利回り12% (中央値+3.5)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#5 ★★★★★ ✨ 注目利回り12.50％土地 273.78坪の角地福住エリア6,600万円📏 957.17㎡🚃 バス 福住3条9丁目 歩3分📈 利回り12.5%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区福住3条10丁目3-25💡 ㎡単価が中央値より54%安い／利回り12.5% (中央値+4.0)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#6 ★★★★★ ✨ 注目札幌市豊平区 4,800万円 12.41% 満室稼働中4,800万円📏 420.72㎡🚃 札幌市営南北線 澄川駅 歩25分📈 利回り12.41%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡二条8丁目6番5号💡 ㎡単価が中央値より24%安い／利回り12.41% (中央値+3.9)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#7 ★★★★★ ✨ 注目札幌市 豊平区 一棟マンション 5000万 21.24％5,000万円📏 763.25㎡🚃 札幌市営南北線 澄川駅 歩23分📈 利回り21.24%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡三条8丁目12💡 ㎡単価が中央値より56%安い／利回り21.24% (中央値+12.7)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#8 ★★★★★ 📋 普通札幌市豊平区 5,000万円 22.80％ 一棟アパート5,000万円📏 433.92㎡🚃 バス 西岡3条8丁目 歩3分📈 利回り22.8%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡3条8丁目12-1💡 ㎡単価が中央値より23%安い／利回り22.8% (中央値+14.3)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#9 ★★★★★ 📋 普通西岡エリアで賃貸中戸建が販売開始利回り10.66％990万円📏 126.36㎡🚃 バス 西岡3条11丁目 歩2分📈 利回り10.66%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡3条11丁目12-15💡 ㎡単価が中央値より48%安い／利回り10.66% (中央値+2.2)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#10 ★★★★★ 📋 普通賃貸中 軽量鉄骨造 3LDK599万円🏠 3LDK📏 73.46㎡🚃 札幌市営南北線 自衛隊前駅 歩24分📈 利回り11.81%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡2条11丁目22番10号💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り11.81% (中央値+3.3)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#11 ★★★★★ 📋 普通札幌市豊平区 599万円 11.81% 戸建賃貸599万円📏 73.46㎡🚃 バス 西岡3-10 歩7分📈 利回り11.81%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡2条11丁目💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り11.81% (中央値+3.3)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#12 ★★★★★ 📋 普通札幌市豊平区 2億1,000万円 10.94％2億1,000万円📏 1901.38㎡🚃 札幌市営東豊線 月寒中央駅 歩5分📈 利回り10.94%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区月寒西一条八丁目3-15💡 ㎡単価が中央値より26%安い／利回り10.94% (中央値+2.4)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#13 ★★★★★ 📋 普通店舗付き共同住宅 表面利回り11.1％2,350万円📏 244.44㎡🚃 札幌市営南北線 澄川駅 バス9分 歩1分📈 利回り11.1%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡3条10丁目4-18💡 ㎡単価が中央値より36%安い／利回り11.1% (中央値+2.6)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#14 ★★★★★ 📋 普通満室利回り18％土地面積66坪1,620万円📏 398.52㎡🚃 札幌市営南北線 澄川駅 歩17分📈 利回り18%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目1-21💡 ㎡単価が中央値より73%安い／利回り18% (中央値+9.5)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#15 ★★★★★ — 参考東豊線で大通へ15分札幌駅へ20分通勤買物に便利な生活基盤2億1,000万円📏 1910.38㎡🚃 札幌市営東豊線 月寒中央駅 歩7分📈 利回り10.82%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区月寒西一条8丁目3-15💡 ㎡単価が中央値より26%安い／利回り10.82% (中央値+2.3)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#16 ★★★★★ — 参考店舗付き共同住宅 表面利回り11.1％2350万円📏 244.44㎡🏗 築50年🚃 札幌市営南北線 澄川駅 バス9分📈 利回り11.1%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡3条10丁目💡 ㎡単価が中央値より36%安い／利回り11.1% (中央値+2.6)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
-
#17 ★★★★★ — 参考メゾン・ド・グラソン200万円📏 20.16㎡🏗 築37年🚃 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩17分📈 利回り13.8%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目💡 ㎡単価が中央値より34%安い／利回り13.8% (中央値+5.3)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
-
#18 ★★★★★ — 参考ディリーハットⅡ4700万円📏 503.63㎡🏗 築39年🚃 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩15分📈 利回り11.35%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目💡 ㎡単価が中央値より37%安い／利回り11.35% (中央値+2.8)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
-
#19 ★★★★★ — 参考3LDK×27戸・1DK×3戸充実した生活環境2億7,000万円🏠 3LDK📏 2334.33㎡🚃 札幌市営東豊線 福住駅 歩17分📈 利回り10.03%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10番34号💡 ㎡単価が中央値より23%安い／利回り10.03%／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
-
#20 ★★★★★ — 参考オーナーチェンジ物件～賃貸中～ 現況利回り８．７７％3,900万円📏 335.34㎡🚃 札幌市営南北線 南平岸駅 歩11分📈 利回り9.54%🕐 本日掲載📍 北海道札幌市豊平区平岸六条14丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／利回り9.54%／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
豊平区の投資物件市場は、中央値利回り8.5%で、価格帯は2,275万円から10,800万円と幅広い物件構成となっています。利回り例では6.18%から16%まで分布がみられ、物件ごとの収益性にばらつきがある傾向といえそうです。今週の新着件数が360件と掲載サンプルと同数であり、物件の流動性が高い状態が示唆されます。東豊線や南北線沿線の交通利便性と、5LDKから大規模物件まで面積帯も多様で、異なる投資戦略に対応できるエリアの特性がみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。