江別市 投資用マンション 注目物件20件
北海道江別市で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
2,850
万円
価格トレンド
—
先月比
中央値利回り
10.1%
今週の新着
101
件／7日
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック高橋マンション1600万円📏 307.64㎡🏗 築46年🚃 JR函館本線 高砂駅 徒歩5分📈 利回り19.12%🕐 本日掲載📍 北海道江別市高砂町32番1💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り19.12% (中央値+9.0)／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック大規模修繕工事実施 RC造 土地面積1174.20平米1億4,000万円📏 2081.46㎡🚃 JR函館本線 野幌駅 歩23分📈 利回り13.26%🕐 本日掲載📍 北海道江別市野幌末広町39-3💡 ㎡単価が中央値より24%安い／利回り13.26% (中央値+3.1)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#3 ★★★★★ ✨ 注目江別市文京台東町 満室想定利回り16.02% 一棟アパート2,900万円📏 573.05㎡🚃 JR函館本線 大麻駅 歩7分📈 利回り16.02%🕐 本日掲載📍 北海道江別市文京台東町💡 ㎡単価が中央値より43%安い／利回り16.02% (中央値+5.9)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#4 ★★★★★ ✨ 注目江別市 1620万円 14％♢改修済 広い土地面積121坪1,620万円📏 294.84㎡🚃 JR函館本線 森林公園駅 歩13分📈 利回り14.07%🕐 本日掲載📍 北海道江別市文京台59番2💡 ㎡単価が中央値より38%安い／利回り14.07% (中央値+3.9)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#5 ★★★★★ ✨ 注目江別市1棟マンション融資相談受付中中国語＆EngOK1億4,000万円📏 2081.46㎡🚃 JR函館本線 野幌駅 歩23分📈 利回り13.26%🕐 本日掲載📍 北海道江別市野幌末広町💡 ㎡単価が中央値より24%安い／利回り13.26% (中央値+3.1)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#6 ★★★★★ ✨ 注目江別市 1600万円 21.4% 一棟売りアパート1,600万円📏 413.28㎡🚃 JR函館本線 大麻駅 歩18分📈 利回り21.4%🕐 本日掲載📍 北海道江別市文京台南町💡 ㎡単価が中央値より56%安い／利回り21.4% (中央値+11.3)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#7 ★★★★★ ✨ 注目利回り13.58％・価格530万円の賃貸戸建530万円📏 83.83㎡🚃 バス 中央バス『あけぼの団地入口』停 歩6分📈 利回り13.58%🕐 本日掲載📍 北海道江別市あけぼの町26番26💡 ㎡単価が中央値より28%安い／利回り13.58% (中央値+3.4)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#8 ★★★★★ 📋 普通土地面積101坪高速ICまで車で4分670万円📏 141.6㎡🚃 バス あけぼの団地 歩3分📈 利回り12.53%🕐 本日掲載📍 北海道江別市あけぼの町13-6💡 ㎡単価が中央値より46%安い／利回り12.53% (中央値+2.4)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#9 ★★★★★ 📋 普通利回り13.25％RC7階建36戸1億4,000万円📏 2081.46㎡🚃 JR函館本線 野幌駅 歩21分📈 利回り13.25%🕐 本日掲載📍 北海道江別市野幌末広町39-3💡 ㎡単価が中央値より24%安い／利回り13.25% (中央値+3.1)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#10 ★★★★★ 📋 普通江別市 2,000万円 27.18% 一棟アパート2,000万円📏 491.51㎡🚃 JR函館本線 森林公園駅 歩13分📈 利回り27.18%🕐 本日掲載📍 北海道江別市文京台💡 ㎡単価が中央値より54%安い／利回り27.18% (中央値+17.0)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#11 ★★★★★ 📋 普通江別市 2,900万円 16.12％ 二棟一括売りアパート2,900万円📏 462.18㎡🚃 JR函館本線 大麻駅 歩14分📈 利回り16.12%🕐 本日掲載📍 北海道江別市文京台南町💡 ㎡単価が中央値より29%安い／利回り16.12% (中央値+6.0)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#12 ★★★★★ 📋 普通江別市 980万円 17.63% 一棟アパート980万円📏 181.44㎡🚃 JR函館本線 江別駅 歩9分📈 利回り17.63%🕐 本日掲載📍 北海道江別市一番町16番70、16番78💡 ㎡単価が中央値より39%安い／利回り17.63% (中央値+7.5)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#13 ★★★★★ 📋 普通ハイツこまどりA棟、B棟5400万円📏 803.52㎡🏗 築38年🚃 JR函館本線 高砂駅 徒歩7分📈 利回り12.18%🕐 本日掲載📍 北海道江別市幸町5番17号／5番18号💡 ㎡単価が中央値より24%安い／利回り12.18% (中央値+2.0)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#14 ★★★★★ 📋 普通江別市文京台南町アパート1600万円📏 413.28㎡🏗 築35年🚃 JR函館本線 大麻駅 徒歩18分📈 利回り21.4%🕐 本日掲載📍 北海道江別市文京台南町💡 ㎡単価が中央値より56%安い／利回り21.4% (中央値+11.3)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#15 ★★★★★ — 参考江別市あけぼの町１３－５戸建て630万円📏 116.12㎡🏗 築55年🚃 JR函館本線 江別駅 徒歩44分📈 利回り12.95%🕐 本日掲載📍 北海道江別市あけぼの町１３💡 ㎡単価が中央値より39%安い／利回り12.95% (中央値+2.8)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#16 ★★★★★ — 参考満室想定利回り16.09%1400万円📏 302.19㎡🏗 築32年🚃 JR函館本線 森林公園駅 徒歩10分 他📈 利回り16.09%🕐 本日掲載📍 北海道江別市文京台61番地8💡 ㎡単価が中央値より48%安い／利回り16.09% (中央値+5.9)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#17 ★★★★★ — 参考大麻東町団地JR徒歩10分・広々3DK・利回25.33％180万円🏠 3DK📏 50.95㎡🏗 築51年🚃 JR函館本線 大麻駅 徒歩10分 他📈 利回り25.33%🕐 本日掲載📍 北海道江別市大麻東町1番地１💡 ㎡単価が中央値より60%安い／利回り25.33% (中央値+15.2)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#18 ★★★★★ — 参考あけぼの町13-6賃貸戸建670万円📏 141.6㎡🏗 築52年🚃 中央バス『あけぼの団地』停 徒歩 ３分📈 利回り12.53%🕐 本日掲載📍 北海道江別市あけぼの町13💡 ㎡単価が中央値より46%安い／利回り12.53% (中央値+2.4)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#19 ★★★★★ — 参考江別市あけぼの町26-26賃貸戸建530万円📏 83.83㎡🏗 築50年🚃 中央バス『あけぼの団地入口』停 徒歩 ６分📈 利回り13.58%🕐 本日掲載📍 北海道江別市あけぼの町２６番２６号💡 ㎡単価が中央値より28%安い／利回り13.58% (中央値+3.4)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#20 ★★★★★ — 参考JR函館本線野幌駅徒歩7分江別市 居住中 仲介380万円📏 59.8㎡🏗 築47年🚃 JR函館本線 野幌駅 徒歩7分📈 利回り14.21%🕐 本日掲載📍 北海道江別市野幌町24💡 ㎡単価が中央値より28%安い／利回り14.21% (中央値+4.1)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
北海道江別市の投資物件市場では、中央値利回り10.1%で、価格帯は1,080万円から6,320万円と広い範囲に分布しています。今週の新着が101件と掲載サンプルと同数であり、物件の流動性が比較的高い傾向がみられます。利回り例が6.6%から13.0%と幅広く、築浅から築古まで多様な物件が共存する状況といえそうです。JR函館本線や千歳線の駅へのアクセスが良好なエリアが中心となっており、一棟から区分まで多様な物件タイプが流通していることが特徴といえます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。