越谷市 投資用マンション 注目物件20件
埼玉県越谷市で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
3,680
万円
価格トレンド
—
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
7.5%
今週の新着
500
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック越谷市 490万円 11.02% 戸建賃貸490万円📏 43.06㎡🚃 せんげん台駅 徒歩26分📈 利回り11.02%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市大字船渡💡 ㎡単価が中央値より63%安い／利回り11.02% (中央値+3.5)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック越谷市 450万円 利回り12.08％ 戸建賃貸450万円📏 44.55㎡🚃 せんげん台駅 徒歩26分📈 利回り12.08%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市大字北川崎宇井掘向💡 ㎡単価が中央値より67%安い／利回り12.08% (中央値+4.6)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#3 ★★★★★ ✨ 注目ナチュラ越谷／利回り16.19%/シェアハウス2,000万円📏 110.12㎡🚃 越谷駅 徒歩17分📈 利回り16.19%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市宮本町4丁目27💡 ㎡単価が中央値より40%安い／利回り16.19% (中央値+8.7)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#4 ★★★★★ ✨ 注目越谷シェアハウス2,000万円📏 110.12㎡🚃 越谷駅 徒歩18分📈 利回り16.18%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市宮本本町4丁目💡 ㎡単価が中央値より40%安い／利回り16.18% (中央値+8.7)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#5 ★★★★★ ✨ 注目越谷市 650万円 12.00% 戸建賃貸 借主10年居住中650万円📏 84.89㎡🚃 大袋駅 徒歩26分📈 利回り12%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市大杉713-19💡 ㎡単価が中央値より75%安い／利回り12% (中央値+4.5)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#6 ★★★★★ ✨ 注目北越谷駅歩6分想定利回り12％賃貸稼働中M4433,000万円📏 256.64㎡🚃 北越谷駅 徒歩6分📈 利回り12%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市大字大房沼田💡 ㎡単価が中央値より62%安い／利回り12% (中央値+4.5)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#7 ★★★★★ ✨ 注目利12.89%越谷駅83戸698万円📏 37.84㎡🚃 越谷駅 徒歩15分📈 利回り12.89%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市宮本町💡 ㎡単価が中央値より39%安い／利回り12.89% (中央値+5.4)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#8 ★★★★★ 📋 普通空室 戸建て500万円📏 59.19㎡🚃 武里駅 徒歩29分📈 利回り12%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市大字平方2082-12💡 ㎡単価が中央値より72%安い／利回り12% (中央値+4.5)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#9 ★★★★★ 📋 普通越谷市大成町7丁目 一棟マンション4,250万円📏 358.56㎡🚃 吉川駅 徒歩23分📈 利回り12%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市大成町7丁目💡 ㎡単価が中央値より61%安い／利回り12% (中央値+4.5)／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#10 ★★★★★ 📋 普通角地 利回り約8.6％ 3駅利用可マンション1億1,800万円📏 497.7㎡🚃 越谷駅 徒歩7分📈 利回り8.63%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市元柳田💡 ㎡単価が中央値より22%安い／利回り8.63%／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#11 ★★★★★ 📋 普通利回り約9％ 駐車場あり角地 3駅2路線利用可2億5,920万円📏 1179.43㎡🚃 越谷駅 徒歩12分📈 利回り8.99%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市瓦曾根💡 ㎡単価が中央値より28%安い／利回り8.99%／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#12 ★★★★★ 📋 普通満室賃貸中利回り約9％×アクセス良好×3駅2路線利用可2億5,920万円📏 1179.43㎡🚃 越谷駅 徒歩12分📈 利回り8.99%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市瓦曽根💡 ㎡単価が中央値より28%安い／利回り8.99%／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#13 ★★★★★ 📋 普通3駅利用可満室稼働中利回り約9％オーナーチェンジ2億5,920万円📏 1179.43㎡🚃 越谷駅 徒歩12分📈 利回り8.99%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／利回り8.99%／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#14 ★★★★★ 📋 普通越谷市 990万円 9.39% 投資用マンション990万円📏 63.03㎡🚃 北越谷駅 徒歩10分📈 利回り9.39%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市大字大房💡 ㎡単価が中央値より48%安い／利回り9.39%／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#15 ★★★★★ — 参考越谷市 1,490万円 8.8% 区分マンション1,490万円📏 62.89㎡🚃 せんげん台駅 徒歩6分📈 利回り8.8%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市大字上間久里1051番地2💡 ㎡単価が中央値より22%安い／利回り8.8%／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#16 ★★★★★ — 参考不動産投資のPLAC越谷市8.6％越谷駅徒歩7分1億1,800万円📏 497.7㎡🚃 越谷駅 徒歩7分📈 利回り8.6%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市元柳田町💡 ㎡単価が中央値より22%安い／利回り8.6%／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#17 ★★★★★ — 参考越谷RSビル2億5,920万円📏 1179.43㎡🚃 越谷駅 徒歩12分📈 利回り8.99%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市瓦會根2丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／利回り8.99%／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#18 ★★★★★ — 参考越谷市越ヶ谷2丁目 1億2,580万円 一棟ビル1億2,580万円📏 508.47㎡🚃 越谷駅 徒歩5分📈 利回り9.38%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目💡 ㎡単価が中央値より19%安い／利回り9.38%／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#19 ★★★★★ — 参考〇満室〇越谷市袋山 一棟アパート3,200万円📏 140.6㎡🚃 大袋駅 徒歩3分📈 利回り7.98%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市袋山💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#20 ★★★★★ — 参考北越谷駅利用可満室稼働中表面利回り約8.03％1億4,500万円📏 634.14㎡🚃 北越谷駅 徒歩16分📈 利回り8.03%🕐 本日掲載📍 埼玉県越谷市大字大房💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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このエリアの傾向
埼玉県越谷市の投資物件市場は、中央値価格3,680万円、中央値利回り7.5%で推移しており、価格帯は2,543万円から5,290万円に分布しています。サンプル500件中の今週新着が500件と高い流動性を示す一方、利回りは3.4%から8.63%と幅広い値動きがみられます。面積は74㎡台の小規模から600㎡超の大規模物件まで多様で、一棟と区分の混在が想定されます。北越谷駅や越谷駅への近接性が物件評価に影響する傾向がみられ、立地条件による利回り差が存在していることがうかがえます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。