茨城県つくば市 投資用マンション 週次相場レポート アーカイブ

茨城県つくば市 投資用マンション 相場レポート 2026年6月第4週

つくば市の投資用マンション市場では今週、新着物件が6件発生し計測開始以来初めての流通が観測された。掲載中物件は170件に達し、掲載中の物件群は価格中央値3400万円、㎡単価中央値15.0万円、利回り中央値8.48%を示している。流動性の構成では新着物件が中央値4699万円の高額帯であるのに対し、掲載終了物件は中央値3400万円で在庫全体と一致しており、新規供給が従来の在庫より大型物件寄りで形成されている状況が読み取れる。在庫全体は駅徒歩29分の中央値を持つ駅遠物件が大多数を占める一方、新着は駅徒歩17分とより駅近く、終了物件は駅徒歩27分と駅遠寄りであり、新規流入物件は既存在庫より利便性の高い物件で構成される傾向を示している。