静岡県静岡市葵区 土地 週次相場レポート アーカイブ

静岡県静岡市葵区 土地 相場レポート 2026年6月第2週

静岡市葵区の土地市場は今週、新着件数が前週の23件から429件へと急増し、流通量が大きく回復した。掲載中物件は888件に達し、前週比73.4%の増加となり供給量が大幅に拡大している。価格中央値は1798万円で前週の1580万円から218万円上昇し、13.8%の値上がりを示す一方、㎡単価中央値は15.6万円/㎡で前週と変わらず、今週の新規供給が在庫全体より高額な区画を中心としていることを示唆している。流動性の偏りは顕著で、新着物件は中央値1890万円・駅徒歩10分の郊外立地が多く、一方で終了物件は中央値1415万円・駅徒歩4分の駅近物件が中心であり、新規投入される注文住宅用地は駅から離れた広めの敷地の供給が活発である一方、掲載終了では駅近コンパクト地の流動が続いている。