大阪市中央区 中古マンション 注目物件20件
大阪府大阪市中央区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
5,800
万円
価格トレンド
+25%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
4.1%
今週の新着
103
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 大阪府大阪市中央区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックシティコープマーキュリー大手前2,460万円🏠 2K📏 41.86㎡🚃 地下鉄谷町線「天満橋」徒歩4分🕐 本日掲載📍 大阪府大阪市中央区内平野町１💡 ㎡単価が中央値より42%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック藤和シティコープ大手前Ⅱ6,480万円🏠 3LDK📏 96.27㎡🚃 谷町四丁目駅 徒歩4分🕐 本日掲載📍 大阪府大阪市中央区大手通１丁目💡 ㎡単価が中央値より34%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#3 ★★★★★ ✨ 注目シティコープマーキュリー大手前 6階 ２Ｋ2,460万円📏 41.86㎡🏗 築44年🚃 天満橋駅 徒歩4分🕐 1日前掲載📍 大阪市中央区内平野町１丁目💡 ㎡単価が中央値より42%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#4 ★★★★★ ✨ 注目大阪市中央区 平野町３丁目（淀屋橋駅） 7階 ワンルーム1,100万円📏 21.63㎡🏗 築43年🚃 淀屋橋駅 徒歩4分🕐 1日前掲載📍 大阪市中央区平野町３丁目💡 ㎡単価が中央値より50%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#5 ★★★★★ ✨ 注目シティコープマーキュリー大手前2,460万円🏠 2K📏 41.86㎡🚃 大阪メトロ谷町線天満橋駅 徒歩4分🕐 2日前掲載📍 大阪府大阪市中央区内平野町１丁目💡 ㎡単価が中央値より42%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 住友ステップ
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#6 ★★★★★ ✨ 注目エスリード松屋町1,290万円🏠 1K📏 19.67㎡🏗 新築🚃 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町駅 徒歩2分📈 利回り5.02%🕐 6日前掲載📍 大阪府大阪市中央区松屋町💡 ㎡単価が中央値より36%安い／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 住友ステップ
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#7 ★★★★★ ✨ 注目中古マンション メロディーハイム高麗橋5,490万円🏠 2LDK📏 59.83㎡🚃 京阪本線北浜駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 大阪府大阪市中央区東高麗橋💡 ㎡単価が中央値より10%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 東急リバブル
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#8 ★★★★★ 📋 普通メロディーハイム高麗橋5,490万円🏠 2LDK📏 59.83㎡🚃 京阪本線「北浜」徒歩5分🕐 本日掲載📍 大阪府大阪市中央区東高麗橋2-24💡 ㎡単価が中央値より10%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#9 ★★★★★ 📋 普通シャンボール内本町4,299万円🏠 3LDK📏 73.92㎡🏗 新築🚃 リノベーション&リフォームオープンハウス大阪市中央区本町橋🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より43%安い／新着3日以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#10 ★★★★★ 📋 普通パルメーラ南大江4,980万円🏠 2SLDK📏 65.36㎡🏗 新築🚃 谷町四丁目駅 徒歩5分🕐 1週間前掲載📍 リノベーション&リフォームオープンハウス大阪市中央区農人橋２丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#11 ★★★★★ 📋 普通エステムプラザ心斎橋エグゼ3,998万円🏠 1SLDK📏 41.72㎡🏗 新築🚃 大阪メトロ堺筋線長堀橋駅 徒歩2分📈 利回り4.2%🕐 本日掲載📍 大阪府大阪市中央区島之内１丁目💡 新着24h以内／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 住友ステップ
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#12 ★★★★★ 📋 普通エステムコート谷町六丁目Ⅱアクティーネ4,980万円🏠 2LDK📏 56.03㎡🏗 新築🚃 谷町六丁目駅 徒歩3分🕐 2日前掲載📍 大阪市中央区谷町５丁目💡 ㎡単価が中央値より13%安い／新着3日以内／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#13 ★★★★★ 📋 普通新谷町第１ビル 4階 ワンルーム1,580万円🏠 1R📏 43.15㎡🏗 築56年🚃 谷町六丁目駅 徒歩2分🕐 3日前掲載📍 大阪市中央区谷町７丁目💡 ㎡単価が中央値より64%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#14 ★★★★★ 📋 普通内本町ビューハイツ 4階 ワンルーム1,380万円📏 31.39㎡🏗 築45年🚃 谷町四丁目駅 徒歩3分🕐 3日前掲載📍 大阪市中央区内本町１丁目💡 ㎡単価が中央値より57%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#15 ★★★★★ — 参考新谷町第1ビル1,580万円📏 43.15㎡🚃 地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩2分🕐 4日前掲載📍 大阪府大阪市中央区谷町７💡 ㎡単価が中央値より64%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#16 ★★★★★ — 参考谷町セントラルハイツ3,498万円🏠 1LDK📏 45㎡🚃 地下鉄谷町線「谷町六丁目」徒歩3分🕐 4日前掲載📍 大阪府大阪市中央区谷町５💡 ㎡単価が中央値より24%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#17 ★★★★★ — 参考ダイアパレス谷町第三 4階 ２ＤＫ2,300万円📏 43.45㎡🏗 築40年🚃 谷町六丁目駅 徒歩2分🕐 5日前掲載📍 大阪市中央区谷町５丁目💡 ㎡単価が中央値より48%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#18 ★★★★★ — 参考ダイアパレス谷町第三 8階 ２ＤＫ2,300万円📏 41.8㎡🏗 築40年🚃 谷町六丁目駅 徒歩2分🕐 5日前掲載📍 大阪市中央区谷町５丁目💡 ㎡単価が中央値より46%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#19 ★★★★★ — 参考大手前ヒルズ 6階 ２ＤＫ1,500万円📏 38.52㎡🏗 築45年🚃 天満橋駅 徒歩4分🕐 5日前掲載📍 大阪市中央区釣鐘町１丁目💡 ㎡単価が中央値より62%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#20 ★★★★★ — 参考エスリード松屋町 9階 １Ｋ1,290万円📏 19.67㎡🏗 築28年🚃 松屋町駅 徒歩2分🕐 5日前掲載📍 大阪市中央区松屋町💡 ㎡単価が中央値より36%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
大阪市中央区のマンション市場は、中央値5,800万円を中心に3,580万円から9,490万円まで幅広い価格帯が形成されています。先月比で25%の価格上昇がみられ、市場の活発さがうかがえます。主要駅への至近性が高く、北浜駅や本町駅など複数のメトロ線が徒歩1分から2分圏内にあり、利便性の高さが特徴といえます。間取りは2LDKから3LDKが中心で、40㎡台から110㎡超まで多様な面積帯の物件が供給されており、投資利回りは中央値で4.1%となっています。今週の新着103件から判断すると、一定の流動性を備えた市場環境が続いている傾向がみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。