北海道札幌市豊平区 中古戸建て 週次相場レポート アーカイブ

北海道札幌市豊平区 中古戸建て 相場レポート 2026年8月第3週

掲載終了件数が前週比150.0%増の30件となり、豊平区中古戸建て市場の流動が急速に加速した。週次回転率は7.0%へと前週から4.2ポイント上昇し、終了物件の平均掲載期間は22日と前週の13日から74.1%延伸している。掲載中物件は430件とほぼ横ばいで、価格中央値は3790万円と前週比で0.3%の微小低下、㎡単価中央値は22.8万円/㎡と前週から0.8万円/㎡低下した。流動性の偏りとして、新着物件は在庫全体より築古で面積が大きく186.2㎡、㎡単価14.9万円/㎡と割安層を構成する一方で、終了物件は面積が小さく148.9㎡、㎡単価26.1万円/㎡と高級物件層が中心となっており、異質な商品特性からの流動が進展している。