札幌市豊平区 中古戸建て 注目物件20件
北海道札幌市豊平区で現在掲載中の中古戸建てから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
3,790
万円
価格トレンド
-11.8%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
3.1%
今週の新着
33
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 北海道札幌市豊平区 戸建て の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック福住二条十一丁目戸建2,490万円🏠 4SLDK📏 234.04㎡🏗 築31年🕐 2日前掲載💡 ㎡単価が中央値より55%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック地下鉄南北線澄川駅徒歩15分。中の島アドレスでは数少ない建築条件付土地。999万円📏 89.66㎡🏗 新築🚃 地下鉄南北線「澄川」徒歩15分🕐 5日前掲載📍 北海道札幌市豊平区中の島一条１０-２番２６💡 ㎡単価が中央値より53%安い／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#3 ★★★★★ ✨ 注目月寒東二条１９1,380万円🏠 4LDK📏 115.6㎡🚃 中央バス「月寒東1条19丁目」徒歩5分🕐 5週間前掲載📍 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９💡 ㎡単価が中央値より49%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#4 ★★★★★ ✨ 注目札幌市豊平区西岡3条11丁目371番801,430万円📏 192.79㎡🏗 新築🚃 地下鉄南北線「自衛隊前」徒歩27分🕐 1週間前掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡三条１１💡 ㎡単価が中央値より68%安い／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#5 ★★★★★ ✨ 注目北海道札幌市豊平区西岡一条10丁目11-33,790万円🏠 3LDK📏 254.95㎡🏗 築浅🕐 2週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より37%安い／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#6 ★★★★★ ✨ 注目敷地７７坪×築浅×車庫＋３台 // 開放感ある吹抜リビング3,790万円🏠 3LDK📏 254.95㎡🏗 築浅🚃 地下鉄南北線「澄川」バス5分停歩6分🕐 2週間前掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡一条１０-11-3💡 ㎡単価が中央値より37%安い／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#7 ★★★★★ ✨ 注目パナソニックホームズ株式会社（旧ナショナル住宅産業株式会社）施工の住宅。2,490万円🏠 4LDK📏 234.04㎡🚃 地下鉄東豊線「福住」徒歩31分🕐 3日前掲載📍 北海道札幌市豊平区福住二条１１💡 ㎡単価が中央値より55%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#8 ★★★★★ 📋 普通福住二条十一丁目戸建2,490万円🏠 4SLDK📏 133.94㎡🏗 1994年🕐 3日前掲載📍 北海道札幌市豊平区福住二条11丁目💡 ㎡単価が中央値より21%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#9 ★★★★★ 📋 普通福住二条十一丁目戸建2,490万円🏠 4LDK📏 133.94㎡🚃 福住駅 徒歩31分🕐 3日前掲載📍 北海道札幌市豊平区福住二条１１丁目💡 ㎡単価が中央値より21%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 大京穴吹不動産
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#10 ★★★★★ 📋 普通月寒東2条5丁目2,980万円🏠 5LDK📏 163.64㎡🏗 1992年🕐 4日前掲載📍 北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目💡 ㎡単価が中央値より23%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#11 ★★★★★ 📋 普通西岡五条１４990万円🏠 3LDK📏 270㎡🚃 地下鉄南北線「澄川」バス17分停歩2分🕐 5日前掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡五条１４💡 ㎡単価が中央値より84%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#12 ★★★★★ 📋 普通西岡5条14丁目 戸建990万円🏠 3LDK📏 103.68㎡🕐 7日前掲載💡 ㎡単価が中央値より59%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#13 ★★★★★ 📋 普通平岸七条１６（南平岸駅）1,400万円🏠 4LDK📏 156.53㎡🚃 地下鉄南北線「南平岸」徒歩17分🕐 1週間前掲載📍 北海道札幌市豊平区平岸七条１６-４番８号💡 ㎡単価が中央値より62%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#14 ★★★★★ 📋 普通月寒東4条19丁目 中古戸建1,980万円🏠 4LDK📏 186.17㎡🏗 築46年🕐 2週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より55%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#15 ★★★★★ — 参考豊平区西岡3条9丁目戸建2,280万円🏠 3LDK📏 168.5㎡🏗 築31年🕐 2週間前掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目1-35💡 ㎡単価が中央値より42%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#16 ★★★★★ — 参考カスケードガレージ付き４ＬＤＫ一戸建約５６坪ののゆとりある敷地1,980万円🏠 4LDK📏 186.17㎡🚃 地下鉄東西線「南郷１８丁目」徒歩17分🕐 2週間前掲載📍 北海道札幌市豊平区月寒東四条１９💡 ㎡単価が中央値より55%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#17 ★★★★★ — 参考福住1条7丁目1,380万円・1,580万円📏 172.21㎡🚃 地下鉄東豊線「福住」徒歩20分🕐 3週間前掲載📍 北海道札幌市豊平区福住一条７-144-5、144-14、143-13💡 ㎡単価が中央値より66%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#18 ★★★★★ — 参考令和２年築の４LDK広々庭付き・駐車３台以上可能3,380万円🏠 4LDK📏 208.26㎡🚃 地下鉄南北線「澄川」徒歩32分🕐 3週間前掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡三条１０💡 ㎡単価が中央値より31%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#19 ★★★★★ — 参考豊平区西岡1条10丁目 戸建1,480万円🏠 3LDK📏 208.8㎡🏗 築47年🕐 3週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より70%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#20 ★★★★★ — 参考土屋ホーム施工。2019年リノベーション実施済み2,280万円🏠 5LDK📏 168.5㎡🚃 地下鉄南北線「自衛隊前」徒歩34分🕐 3週間前掲載📍 北海道札幌市豊平区西岡三条９💡 ㎡単価が中央値より42%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
札幌市豊平区の戸建て市場は、掲載413件のサンプルから中央値3,790万円で、25～75パーセンタイル値が2,480～4,450万円の価格帯を形成しています。築年構成は新築物件と築30年以上の物件が混在する二層構造を示しており、供給面では多様な築年層が並存しています。主要駅である月寒中央駅や南郷７丁目駅まで徒歩15～16分程度の立地が複数みられ、地下鉄東西線の利便性を享受できるエリアが含まれています。先月比で価格が11.8%低下し、今週の新着は33件と、市場に一定の流動性がある傾向がみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。