江戸川区 中古マンション 注目物件20件
東京都江戸川区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
5,480
万円
価格トレンド
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新規掲載の中央値比（先月）
今週の新着
384
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック日商岩井第二 新小岩マンションA-3号棟 2階2,980万円🏠 3LDK📏 59㎡🚃 JR総武本線 「新小岩駅」 バス8分 「大杉小学校前」 徒歩2分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区中央２丁目💡 ㎡単価が中央値より35%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックなぎさニュータウン ７号棟 4階4,180万円🏠 3LDK📏 70.47㎡🚃 JR京葉線 「葛西臨海公園駅」 バス11分 「なぎさニュータウン」 徒歩2分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区南葛西７丁目💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#3 ★★★★★ ✨ 注目京成サンコーポ北小岩 3階3,480万円🏠 2LDK📏 57.21㎡🚃 京成本線 「京成小岩駅」 徒歩1分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区北小岩２丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#4 ★★★★★ ✨ 注目なぎさニュータウン４号棟 2階4,999万円🏠 2SLDK📏 81.73㎡🚃 東京メトロ東西線 「葛西駅」 バス11分 「なぎさニュータウン」 徒歩4分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区南葛西７丁目💡 ㎡単価が中央値より21%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#5 ★★★★★ ✨ 注目なぎさニュータウン５号棟 3階3,999万円🏠 2SLDK📏 71.5㎡🚃 東京メトロ東西線 「葛西駅」 バス14分 「なぎさニュータウン」 徒歩3分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区南葛西７丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#6 ★★★★★ ✨ 注目グリーンパーク新小岩 7階3,998万円🏠 4LDK📏 81.97㎡🚃 JR総武本線 「新小岩駅」 バス15分 「同潤会」 徒歩2分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区松江２丁目💡 ㎡単価が中央値より37%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#7 ★★★★★ ✨ 注目日神パレステージ小岩第二 4階3,000万円🏠 2LDK📏 57.17㎡🚃 京成本線 「京成小岩駅」 徒歩4分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区北小岩２丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#8 ★★★★★ 📋 普通イーストセブンヒルズ 3階2,790万円🏠 3DK📏 65.98㎡🚃 都営新宿線 「一之江駅」 バス10分 「大杉３丁目」 徒歩1分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区大杉３丁目💡 ㎡単価が中央値より45%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#9 ★★★★★ 📋 普通日神パレステージ小岩第２3,000万円🏠 2LDK📏 57.17㎡🚃 京成小岩駅 徒歩3分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区北小岩２丁目8-27💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#10 ★★★★★ 📋 普通日神パレステージ小岩第二3,000万円🏠 2LDK📏 57.17㎡🚃 京成小岩駅 徒歩3分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区北小岩２丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#11 ★★★★★ 📋 普通西葛西ビューハイツA棟 6階3,980万円🏠 3SLDK📏 65.98㎡🚃 東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩10分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区西葛西４丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#12 ★★★★★ 📋 普通ニックハイム葛西 1階3,950万円🏠 2LDK📏 70.8㎡🚃 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩9分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区中葛西４丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#13 ★★★★★ 📋 普通ライオンズマンション一之江弐番館 4階4,680万円🏠 3LDK📏 88.71㎡🚃 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩15分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区松江７丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#14 ★★★★★ 📋 普通バームステージ葛西臨海公園 2階4,280万円🏠 2SLDK📏 70.64㎡🚃 JR京葉線 「葛西臨海公園駅」 徒歩19分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区南葛西５丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#15 ★★★★★ — 参考グーディッシュ船堀 3階4,280万円🏠 2SLDK📏 70.89㎡🚃 都営新宿線 「船堀駅」 徒歩18分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区松江３丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#16 ★★★★★ — 参考桑川町住宅2号棟 3階3,190万円🏠 2LDK📏 52.65㎡🚃 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩16分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区東葛西１丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#17 ★★★★★ — 参考フローラ小松川 9階1,500万円🏠 2DK📏 38.06㎡🚃 都営新宿線 「船堀駅」 徒歩6分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区東小松川４丁目💡 ㎡単価が中央値より49%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#18 ★★★★★ — 参考なぎさニュータウン７号棟 4階4,180万円🏠 3LDK📏 70.47㎡🚃 JR京葉線 「葛西臨海公園駅」 徒歩26分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区南葛西７丁目１番７号💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#19 ★★★★★ — 参考なぎさニュータウン１号棟 10階3,980万円🏠 3LDK📏 70.52㎡🚃 JR京葉線 「葛西臨海公園駅」 徒歩27分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区南葛西７丁目２番地１号💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#20 ★★★★★ — 参考アルカディア東小岩 2階3,199万円🏠 2LDK📏 54.78㎡🚃 JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩8分🕐 本日掲載📍 東京都江戸川区東小岩５丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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LINEで新着通知を受け取る※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都江戸川区のマンション市場は、中央値5,480万円を中心に4,190万円から6,713万円の価格帯に集中しており、比較的安定した価格分布を示しています。東京メトロ東西線や都営新宿線といった主要路線の駅から徒歩7～12分程度の立地が多く、利便性の高いエリアの物件が主流といえそうです。65～85㎡の中堅サイズから3LDK規模の間取りが豊富で、ファミリー層向けのニーズに対応した構成となっています。今週の新着件数が384件と全体サンプルと同数であることから、市場の流動性は良好な傾向がみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。