江戸川区 中古マンション 注目物件20件
東京都江戸川区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
5,800
万円
価格トレンド
-8.6%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
4.1%
今週の新着
189
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都江戸川区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
-
#1 ★★★★★ 🔥 要チェックサンライフ一之江4,499万円🏠 2LDK📏 78㎡🚃 都営新宿線一之江駅 徒歩25分🕐 本日掲載📍 江戸川区西一之江4丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
-
#2 ★★★★★ 🔥 要チェック京成サンコーポ北小岩2,000万円🏠 2DK📏 47.71㎡🏗 新築🚃 京成本線京成小岩駅 徒歩2分🕐 5日前掲載📍 東京都江戸川区北小岩２丁目💡 ㎡単価が中央値より48%安い／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 住友ステップ
-
#3 ★★★★★ ✨ 注目シティポート瑞江2,780万円🏠 1LDK📏 43.68㎡🏗 新築🚃 瑞江駅 徒歩11分🕐 2日前掲載📍 江戸川区瑞江１丁目💡 ㎡単価が中央値より21%安い／新着3日以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
-
#4 ★★★★★ ✨ 注目日本勤労者住宅協会宇喜田住宅3,790万円🏠 2LDK📏 59.19㎡🏗 新築🚃 西葛西駅 徒歩11分🕐 2日前掲載📍 江戸川区中葛西４丁目💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着3日以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
-
#5 ★★★★★ ✨ 注目京成サンコーポ北小岩2,000万円🏠 2DK📏 47.71㎡🚃 京成本線「京成小岩」徒歩2分🕐 3日前掲載📍 東京都江戸川区北小岩２💡 ㎡単価が中央値より48%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
-
#6 ★★★★★ ✨ 注目京成サンコーポ北小岩 10階 ２ＤＫ2,000万円📏 47.71㎡🏗 築47年🚃 京成小岩駅 徒歩2分🕐 4日前掲載📍 江戸川区北小岩２丁目💡 ㎡単価が中央値より48%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
-
#7 ★★★★★ ✨ 注目平井パークハイツ3,580万円🏠 2LDK📏 57.65㎡🚃 ＪＲ総武線「平井」徒歩3分🕐 4日前掲載📍 東京都江戸川区平井４💡 ㎡単価が中央値より23%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
-
#8 ★★★★★ 📋 普通平井パークハイツ 3階 ２ＬＤＫ3,580万円📏 57.65㎡🏗 築51年🚃 平井駅 徒歩3分🕐 5日前掲載📍 江戸川区平井４丁目💡 ㎡単価が中央値より23%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
-
#9 ★★★★★ 📋 普通中古マンション 平井パークハイツ3,580万円🏠 2LDK📏 57.65㎡🚃 総武・中央緩行線平井駅 徒歩3分🕐 5日前掲載📍 東京都江戸川区平井４丁目💡 ㎡単価が中央値より23%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 東急リバブル
-
#10 ★★★★★ 📋 普通宇喜田カメリアNew3,880万円🏠 3DK📏 60.5㎡🚃 葛西駅 徒歩14分🕐 1日前掲載📍 東京都江戸川区中葛西４丁目💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 大京穴吹不動産
-
#11 ★★★★★ 📋 普通ガーデンフィール新小岩3,480万円🏠 3LDK📏 63.82㎡🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
-
#12 ★★★★★ 📋 普通ガーデンフィール新小岩 7階 ３ＬＤＫ3,480万円📏 63.82㎡🏗 築29年🚃 ＪＲ総武線 「新小岩」駅 徒歩1810ｍ[バス利用可] バス 8分 江戸川区役所前 停歩6分🕐 1日前掲載📍 江戸川区中央１丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
-
#13 ★★★★★ 📋 普通なぎさニュータウン3号棟4,290万円🏠 3LDK📏 70.52㎡🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
-
#14 ★★★★★ 📋 普通東京都江戸川区南葛西2丁目6,880万円🏠 3LDK📏 116.06㎡🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より26%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
-
#15 ★★★★★ — 参考ライオンズマンション西葛西第２ 4階4,498万円🏠 2SLDK📏 70.4㎡🚃 東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩11分🕐 1日前掲載📍 東京都江戸川区西葛西４丁目💡 ㎡単価が中央値より21%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
-
#16 ★★★★★ — 参考葛西第一スカイハイツ 5階4,480万円🏠 3LDK📏 70.4㎡🚃 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩22分🕐 1日前掲載📍 東京都江戸川区南葛西３丁目💡 ㎡単価が中央値より21%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
-
#17 ★★★★★ — 参考東京都江戸川区南葛西7丁目3,880万円🏠 3LDK📏 79.29㎡🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より39%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
-
#18 ★★★★★ — 参考東京都江戸川区南葛西2丁目12-46,880万円🏠 3LDK📏 116.06㎡🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より26%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
-
#19 ★★★★★ — 参考宇喜田カメリア3,880万円🏠 3DK📏 60.5㎡🏗 1976年04月（築51年）237戸🕐 2日前掲載📍 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩14分東京都江戸川区中葛西4丁目💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
-
#20 ★★★★★ — 参考ライオンズマンション親水公園第弐3,999万円🏠 2LDK📏 68.35㎡🚃 ＪＲ総武線「新小岩」徒歩15分🕐 2日前掲載📍 東京都江戸川区中央４💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
東京都江戸川区 マンション の新着物件をLINEで受け取る
東京都江戸川区 の マンション に新着・掲載終了が出るたび LINE に即通知。AI が相場比較・リスク要素も要約してお届けします。さらに毎月3日、東京都江戸川区 の月次相場レポートも LINE で届きます。
LINEで新着通知を受け取る他のレポート
※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都江戸川区のマンション市場は、中央値価格5,800万円を中心に4,680万円から7,200万円の価格帯に分布しており、2LDK・3LDKの中堅ファミリー向け物件が主流といえそうです。築30年超の物件が一定数存在する一方で、東京メトロ東西線の駅近物件から郊外駅まで、交通アクセスにばらつきが見られます。先月比で価格が8.6%下降し、中央値利回りは4.1%の水準にあります。今週の新着件数189件は比較的多く、市場の流動性は保たれている傾向がみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。