荒川区 中古マンション 注目物件20件
東京都荒川区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
5,190
万円
価格トレンド
-27.5%
新規掲載の中央値比（先月）
今週の新着
135
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都荒川区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックエンゼルハイム町屋第二 6階 ３ＬＤＫ5,280万円📏 71.04㎡🏗 築43年🚃 町屋駅 徒歩4分🕐 本日掲載📍 荒川区荒川５丁目💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックエンゼルハイツ町屋第２ 6階 ３ＬＤＫ5,280万円📏 71.04㎡🏗 築43年🚃 町屋駅 徒歩4分🕐 本日掲載📍 荒川区荒川５丁目💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#3 ★★★★★ ✨ 注目エンゼルハイム町屋第２ 6階 ３ＬＤＫ5,280万円📏 71.04㎡🏗 築43年🚃 町屋駅 徒歩4分🕐 本日掲載📍 荒川区荒川５丁目💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#4 ★★★★★ ✨ 注目グリーンパーク上中里 1階 ４ＬＤＫ4,890万円📏 73.57㎡🏗 築41年🚃 荒川車庫前駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久８丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#5 ★★★★★ ✨ 注目藤和シティコープ西尾久 8階 ２ＳＤＫ4,480万円📏 62.73㎡🏗 築37年🚃 小台駅 徒歩3分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久３丁目💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#6 ★★★★★ ✨ 注目メゾンホクソー 3階 ４Ｋ4,380万円📏 67.21㎡🏗 築45年🚃 日暮里駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 荒川区東日暮里６丁目💡 ㎡単価が中央値より30%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#7 ★★★★★ ✨ 注目南千住スカイハイツ西 4階 ３ＤＫ4,280万円📏 61.6㎡🏗 築47年🚃 南千住駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 荒川区南千住７丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#8 ★★★★★ 📋 普通荒川区 西日暮里３丁目（西日暮里駅） 4階 ２ＬＤＫ4,200万円📏 57.6㎡🏗 築43年🚃 西日暮里駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 荒川区西日暮里３丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#9 ★★★★★ 📋 普通ハイツ西日暮里 5階 ２ＬＤＫ3,980万円📏 56.06㎡🏗 築45年🚃 新三河島駅 徒歩2分🕐 本日掲載📍 荒川区西日暮里１丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#10 ★★★★★ 📋 普通ハイツ西日暮里 5階 ２ＬＤＫ3,880万円📏 56.06㎡🏗 築45年🚃 新三河島駅 徒歩2分🕐 本日掲載📍 荒川区西日暮里１丁目💡 ㎡単価が中央値より26%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#11 ★★★★★ 📋 普通エルアルカサル尾久 5階 ２ＬＤＫ3,480万円📏 58.19㎡🏗 築46年🚃 尾久駅 徒歩2分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久７丁目💡 ㎡単価が中央値より36%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#12 ★★★★★ 📋 普通ライオンズマンション尾久第二 301 ２ＬＤＫ3,080万円📏 43.39㎡🏗 築44年🚃 尾久駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久７丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#13 ★★★★★ 📋 普通ライオンズマンション尾久第二 3階 ２ＬＤＫ3,080万円📏 43.39㎡🏗 築44年🚃 尾久駅 徒歩4分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久７丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#14 ★★★★★ 📋 普通日神パレス新三河島 1階 ２ＤＫ2,780万円📏 42.21㎡🏗 築38年🚃 新三河島駅 徒歩3分🕐 本日掲載📍 荒川区荒川５丁目💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#15 ★★★★★ — 参考トーア東尾久マンション 7階 ２ＤＫ2,280万円📏 37.8㎡🏗 築46年🚃 熊野前駅 徒歩1分🕐 本日掲載📍 荒川区東尾久５丁目💡 ㎡単価が中央値より35%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#16 ★★★★★ — 参考ジグゼ町屋 7階 ３ＬＤＫ5,980万円📏 95.32㎡🏗 築11年🚃 町屋駅 徒歩12分🕐 本日掲載📍 荒川区町屋６丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#17 ★★★★★ — 参考荒川区 南千住６丁目（南千住駅） 2階 ３ＬＤＫ5,680万円📏 82.54㎡🏗 築36年🚃 南千住駅 徒歩13分🕐 本日掲載📍 荒川区南千住６丁目💡 ㎡単価が中央値より26%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#18 ★★★★★ — 参考田端スカイハイツ 6階 ４ＤＫ5,300万円📏 72㎡🏗 築45年🚃 田端駅 徒歩14分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久４丁目💡 ㎡単価が中央値より21%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#19 ★★★★★ — 参考角の部屋グリーンパーク上中里西尾久Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ 1階 ４ＬＤＫ4,890万円📏 73.57㎡🏗 築41年🚃 尾久駅 徒歩10分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久８丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#20 ★★★★★ — 参考グリーンパーク上中里 5階 ３ＬＤＫ4,680万円📏 67.11㎡🏗 築41年🚃 尾久駅 徒歩10分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久８丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都荒川区のマンション市場では、中央値5,190万円を中心に3,400万円から7,499万円の価格帯に物件が分布しており、比較的幅広い価格層が存在する傾向がみられます。築年は1年から29年まで多様で、新旧問わず供給があるといえそうです。駅距離では日暮里駅や町屋駅まで徒歩3分から12分程度の物件が主流となっており、利便性の高い立地が一定数確保されている傾向があります。今週の新着135件は中程度の流動性を示唆しており、市場では物件の入れ替わりが継続しているといえそうです。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。