荒川区 中古マンション 注目物件20件
東京都荒川区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
6,580
万円
価格トレンド
-24%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
5.2%
今週の新着
119
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都荒川区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックグリーンコーポ町屋4,100万円📏 64.45㎡🏗 新築🚃 京成本線町屋駅 徒歩2分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区荒川７丁目💡 ㎡単価が中央値より39%安い／新着24h以内／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 住友ステップ
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックリレント町屋 8階 ２ＬＤＫ3,480万円📏 47.57㎡🏗 築44年🚃 東尾久三丁目駅 徒歩1分🕐 本日掲載📍 荒川区東尾久６丁目💡 ㎡単価が中央値より30%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#3 ★★★★★ ✨ 注目朝日プラザ荒川遊園3,790万円🏠 2LDK📏 55.47㎡🚃 ＪＲ高崎線「尾久」徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区西尾久７-37-4💡 ㎡単価が中央値より35%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#4 ★★★★★ ✨ 注目町屋ビューハイツ 4階 ３ＤＫ3,495万円📏 56.67㎡🏗 築44年🚃 町屋駅 徒歩13分🕐 本日掲載📍 荒川区東尾久６丁目💡 ㎡単価が中央値より41%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#5 ★★★★★ ✨ 注目アクロシティDポート 約115㎡×LDK約21.7帖…7,980万円🏠 3LDK📏 115㎡🚃 東京メトロ日比谷線「南千住」徒歩16分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区南千住６💡 ㎡単価が中央値より34%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#6 ★★★★★ ✨ 注目モリス日暮里駅前5,680万円🏠 3LDK📏 71.33㎡🚃 日暮里駅 徒歩6分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区東日暮里６丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#7 ★★★★★ ✨ 注目ニュー田端スカイハイツ4,999万円🏠 3LDK📏 61.6㎡🚃 ＪＲ高崎線「尾久」徒歩8分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区西尾久４💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#8 ★★★★★ 📋 普通日暮里ダイヤモンドマンション2,180万円🏠 1DK📏 31.45㎡🚃 ＪＲ山手線「日暮里」徒歩8分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区東日暮里５-3-11💡 ㎡単価が中央値より34%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#9 ★★★★★ 📋 普通レジェンド東尾久7,480万円🏠 5DK📏 97.77㎡🚃 東京メトロ千代田線「町屋」徒歩14分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区東尾久６💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#10 ★★★★★ 📋 普通けやき通り北四番館5,980万円🏠 3LDK📏 75.34㎡🚃 ＪＲ常磐線「南千住」徒歩16分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区南千住８💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#11 ★★★★★ 📋 普通尾竹橋公園スカイハイツ4,280万円🏠 2LDK📏 72㎡🚃 東京メトロ千代田線「町屋」徒歩15分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区町屋７💡 ㎡単価が中央値より43%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#12 ★★★★★ 📋 普通コスモ田端北4,280万円🏠 2LDK📏 57.3㎡🚃 ＪＲ高崎線「尾久」徒歩15分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区西尾久３💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#13 ★★★★★ 📋 普通トーア東尾久マンション2,980万円🏠 2LDK📏 52.63㎡🚃 日暮里舎人ライナー熊野前駅 徒歩1分🕐 1日前掲載📍 荒川区東尾久5丁目💡 ㎡単価が中央値より46%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#14 ★★★★★ 📋 普通エス・ライズコート2,680万円🏠 1LDK📏 41.4㎡🚃 日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」徒歩2分🕐 2日前掲載📍 東京都荒川区東尾久２💡 ㎡単価が中央値より38%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#15 ★★★★★ — 参考エルアルカサル尾久3,380万円🏠 2LDK📏 58.19㎡🚃 ＪＲ高崎線「尾久」徒歩2分🕐 2日前掲載📍 東京都荒川区西尾久７-13-8💡 ㎡単価が中央値より45%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#16 ★★★★★ — 参考ライオンズマンション尾久第二3,080万円🏠 2LDK📏 43.39㎡🚃 ＪＲ高崎線「尾久」徒歩4分🕐 2日前掲載📍 東京都荒川区西尾久７-37-14💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#17 ★★★★★ — 参考ライオンズプラザ町屋 5階4,500万円🏠 2DK📏 50.16㎡🚃 東京メトロ千代田線「町屋」徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区町屋３💡 ㎡単価が中央値より15%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#18 ★★★★★ — 参考ウィン南千住エクシオン ～ 南千住駅…3,899万円🏠 1LDK📏 44.6㎡🚃 東京メトロ日比谷線「南千住」徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区南千住５-43-13💡 ㎡単価が中央値より17%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#19 ★★★★★ — 参考ウィン南千住エクシオン3,899万円🏠 1LDK📏 44.6㎡🚃 日比谷線「南千住」徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区南千住５-43-13💡 ㎡単価が中央値より17%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#20 ★★★★★ — 参考けやき通り北四番館5,980万円🏠 3LDK📏 75.34㎡🏗 新築🚃 南千住駅 徒歩16分🕐 1日前掲載📍 荒川区南千住８丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着3日以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都荒川区のマンション市場は、中央値価格6,580万円を中心に4,790万円から7,980万円の価格帯に集中しており、比較的安定した価格層を形成しているといえそうです。築年数は25年から44年程度の物件が多く、やや経過した物件が市場の大部分を占めています。駅距離は徒歩1分から16分程度と幅がありますが、主要駅へのアクセスが確保されている傾向がみられます。今週119件の新着があり、流動性は比較的良好ですが、先月比で価格が24%下落しており、売却圧力が強まっている可能性が示唆されます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。