荒川区 中古マンション 注目物件20件
東京都荒川区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
6,999
万円
価格トレンド
+51.3%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
3.0%
今週の新着
144
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都荒川区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックグリーンパーク上中里 1階 ４ＬＤＫ4,590万円📏 73.57㎡🏗 築41年🚃 荒川車庫前駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久８丁目💡 ㎡単価が中央値より45%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックグリーンパーク上中里 １０３ ４ＬＤＫ4,390万円📏 73.57㎡🏗 築41年🚃 荒川車庫前駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久８丁目💡 ㎡単価が中央値より47%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#3 ★★★★★ ✨ 注目ジュウェル城東 1階 ２ＬＤＫ3,790万円📏 50.05㎡🏗 築45年🚃 尾久駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久７丁目💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#4 ★★★★★ ✨ 注目ジュウエル城東 1階 ２ＬＤＫ3,790万円📏 50.05㎡🏗 築45年🚃 荒川車庫前駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久７丁目💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#5 ★★★★★ ✨ 注目南千住スカイハイツ4,580万円🏠 3DK📏 61.6㎡🚃 ＪＲ常磐線「南千住駅」徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都荒川区南千住７丁目💡 ㎡単価が中央値より34%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 長谷工の仲介
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#6 ★★★★★ ✨ 注目アクロシティタワーズ 23階 ４ＬＤＫ10,900万円📏 152.3㎡🏗 築34年🚃 三ノ輪橋駅 徒歩13分🕐 本日掲載📍 荒川区南千住６丁目💡 ㎡単価が中央値より37%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#7 ★★★★★ ✨ 注目ライオンズマンション西日暮里第32,280万円🏠 1K📏 25.31㎡🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#8 ★★★★★ 📋 普通日神パレス東日暮里2,080〜3,250万円🏠 2K📏 30.05㎡🏗 1987年10月（築40年）28戸🕐 本日掲載📍 JR常磐線 三河島駅 徒歩4分東京都荒川区東日暮里6丁目35-8💡 ㎡単価が中央値より39%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#9 ★★★★★ 📋 普通南千住スカイハイツ 10階 ２ＬＤＫ4,980万円📏 61.6㎡🏗 築48年🚃 南千住駅 徒歩6分🕐 本日掲載📍 荒川区南千住７丁目💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#10 ★★★★★ 📋 普通グリーンパーク上中里 1階 ２ＳＬＤＫ4,280万円📏 62.09㎡🏗 築41年🚃 荒川遊園地前駅 徒歩6分🕐 本日掲載📍 荒川区西尾久８丁目💡 ㎡単価が中央値より39%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#11 ★★★★★ 📋 普通はなみずき通り北七番館 1階 １ＬＤＫ3,980万円📏 54.65㎡🏗 築23年🚃 南千住駅 徒歩17分🕐 本日掲載📍 荒川区南千住８丁目💡 ㎡単価が中央値より36%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#12 ★★★★★ 📋 普通東京フロンティアシティ アーバンフォートウエストブロック7,480万円🏠 4LDK📏 88.65㎡🏗 2007年01月（築20年）678戸🕐 本日掲載📍 JR常磐線 南千住駅 徒歩15分東京都荒川区南千住8丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#13 ★★★★★ 📋 普通トーカンマンション日暮里 3階 １ＤＫ2,680万円📏 30.37㎡🏗 築43年🚃 三河島駅 徒歩2分🕐 1日前掲載📍 荒川区東日暮里３丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#14 ★★★★★ 📋 普通グリーンパーク上中里4,390万円🏠 4LDK📏 73.57㎡🚃 都電荒川線「荒川車庫前」徒歩5分🕐 1日前掲載📍 東京都荒川区西尾久８-12-9💡 ㎡単価が中央値より47%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#15 ★★★★★ — 参考ジュウエル城東3,790万円🏠 2LDK📏 50.05㎡🚃 東北本線尾久駅 徒歩5分🕐 1日前掲載📍 荒川区西尾久7丁目💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#16 ★★★★★ — 参考トーカンマンション日暮里2,680万円🏠 1DK📏 30.37㎡🚃 ＪＲ常磐線「三河島」徒歩2分🕐 2日前掲載📍 東京都荒川区東日暮里３💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#17 ★★★★★ — 参考ジュウエル城東3,790万円🏠 2LDK📏 50.05㎡🚃 ＪＲ高崎線「尾久」徒歩5分🕐 2日前掲載📍 東京都荒川区西尾久７💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#18 ★★★★★ — 参考ライオンズ田端アートレジデンス6,480万円🏠 3LDK📏 67.23㎡🚃 日暮里舎人ライナー熊野前駅 徒歩3分🕐 本日掲載📍 荒川区東尾久5丁目💡 ㎡単価が中央値より15%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#19 ★★★★★ — 参考南千住スカイハイツ4,980万円🏠 2LDK📏 61.6㎡🏗 新築🚃 南千住駅 徒歩6分🕐 1日前掲載📍 荒川区南千住７丁目💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着3日以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#20 ★★★★★ — 参考ライオンズマンション西日暮里第32,280万円🏠 1K📏 25.31㎡🏗 1988年08月（築39年）26戸🕐 1日前掲載📍 JR山手線 西日暮里駅 徒歩8分東京都荒川区西日暮里2丁目36💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都荒川区のマンション市場は、中央値価格が約7,000万円で、四分位範囲は4,780万円から8,780万円と、比較的広い価格帯が形成されている傾向にあります。築年数は5年から18年程度の物件が主流を占め、比較的新しい物件が市場の中心となっているといえそうです。駅距離は日暮里駅周辺で徒歩2分から8分圏内に集中しており、交通利便性の高いエリアへのニーズが反映されています。専有面積は70平方メートル台が標準的です。今週の新着件数が144件と流動性を示しており、月間の価格上昇率が51.3%と顕著な点から、市場における活況がみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。