荒川区 中古マンション 注目物件20件
東京都荒川区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
6,498
万円
価格トレンド
+16.5%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
3.6%
今週の新着
101
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
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注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックエンゼルハイム町屋第２ 6階 ３ＬＤＫ5,280万円📏 71.04㎡🏗 築43年🚃 町屋駅 徒歩4分🕐 4日前掲載📍 荒川区荒川５丁目💡 ㎡単価が中央値より29%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックメゾンエクレーレ南千住 １Ｆ ２ＬＤＫ4,690万円📏 60.28㎡🏗 築40年🚃 南千住駅 徒歩6分🕐 2日前掲載📍 荒川区南千住７丁目💡 ㎡単価が中央値より26%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#3 ★★★★★ ✨ 注目シティハイツ三ノ輪6,480〜7,280万円🏠 2SLDK📏 79.87㎡🏗 1992年10月（築34年）88戸🕐 2日前掲載📍 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩5分東京都荒川区荒川1丁目44-15💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#4 ★★★★★ ✨ 注目グリーンコーポ町屋3,700万円🏠 3DK📏 56.7㎡🚃 京成本線町屋駅 徒歩2分🕐 7日前掲載📍 東京都荒川区荒川７丁目💡 ㎡単価が中央値より38%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 住友ステップ
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#5 ★★★★★ ✨ 注目レジエンド東尾久3,700万円🏠 3DK📏 52.09㎡🚃 都電荒川線「東尾久三丁目」徒歩5分🕐 1週間前掲載📍 東京都荒川区東尾久６💡 ㎡単価が中央値より32%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#6 ★★★★★ ✨ 注目コスモシティグランリオ6,480万円🏠 3LDK📏 75.52㎡🚃 都電荒川線「熊野前」徒歩5分🕐 2日前掲載📍 東京都荒川区東尾久８-26-23💡 ㎡単価が中央値より18%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#7 ★★★★★ ✨ 注目アクロシティタワーズ12,980万円🏠 4LDK📏 171.61㎡🏗 新築🚃 ＪＲ常磐線「南千住駅」徒歩16分🕐 1週間前掲載📍 東京都荒川区南千住６丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 長谷工の仲介
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#8 ★★★★★ 📋 普通グローリア初穂田端1,300万円📏 17.92㎡🚃 ＪＲ高崎線「尾久」徒歩8分🕐 3日前掲載📍 東京都荒川区西尾久４💡 ㎡単価が中央値より31%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#9 ★★★★★ 📋 普通東京フロンティアシティパーク＆パークス 7階 ３ＳＬＤＫ5,980万円📏 80.72㎡🏗 築18年🚃 京成関屋駅 徒歩7分🕐 4日前掲載📍 荒川区南千住８丁目💡 ㎡単価が中央値より30%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#10 ★★★★★ 📋 普通グランデール三ノ輪 3階 ２ＳＬＤＫ4,980万円📏 65.75㎡🏗 築30年🚃 三河島駅 徒歩8分🕐 4日前掲載📍 荒川区荒川３丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#11 ★★★★★ 📋 普通ライオンズマンション町屋 2階 １ＳＬＤＫ4,250万円📏 58.11㎡🏗 築32年🚃 町屋駅 徒歩14分🕐 4日前掲載📍 荒川区町屋７丁目💡 ㎡単価が中央値より30%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#12 ★★★★★ 📋 普通アクロシティ Dポート7,980万円🏠 3LDK📏 115.42㎡🚃 東京メトロ日比谷線「南千住」徒歩16分🕐 5日前掲載📍 東京都荒川区南千住６-37-7💡 ㎡単価が中央値より34%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#13 ★★★★★ 📋 普通東尾久スカイマンション2,680万円🏠 2SDK📏 46.4㎡🕐 6日前掲載💡 ㎡単価が中央値より45%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#14 ★★★★★ 📋 普通グランシエロイーストマークス 7階 ３ＬＤＫ5,800万円📏 64.02㎡🏗 築10年🚃 熊野前駅 徒歩4分🕐 4日前掲載📍 荒川区東尾久８丁目💡 ㎡単価が中央値より14%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#15 ★★★★★ — 参考ハイツ西日暮里3,180万円🏠 2LDK📏 44.78㎡🚃 三河島駅 徒歩6分🕐 1週間前掲載📍 東京都荒川区西日暮里１丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#16 ★★★★★ — 参考荒川区 荒川１丁目（三ノ輪駅） 3階 ３ＤＫ4,180万円📏 52.24㎡🏗 築32年🚃 三ノ輪駅 徒歩8分🕐 1週間前掲載📍 荒川区荒川１丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#17 ★★★★★ — 参考サカエファミール 10階 ２ＬＤＫ3,999万円📏 53.02㎡🏗 築47年🚃 三河島駅 徒歩7分🕐 1週間前掲載📍 荒川区荒川３丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#18 ★★★★★ — 参考アクロシティタワーズ1億2,980万円🏠 4LDK📏 171.61㎡🚃 ＪＲ常磐線「南千住」徒歩16分🕐 1週間前掲載📍 東京都荒川区南千住６💡 ㎡単価が中央値より28%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#19 ★★★★★ — 参考アクロシティ Ｆポート7,780万円🏠 4LDK📏 118.15㎡🚃 ＪＲ常磐線「南千住」徒歩15分🕐 1週間前掲載📍 東京都荒川区南千住６💡 ㎡単価が中央値より37%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#20 ★★★★★ — 参考尾竹橋公園スカイハイツ4,380万円🏠 3LDK📏 72㎡🏗 築45年🕐 1週間前掲載💡 ㎡単価が中央値より42%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都荒川区のマンション市場は、中央値価格6,498万円を中心に4,690万円から7,990万円の価格帯に集中する傾向がみられます。築年数は築5年から築46年まで幅広く分布し、特に築25年前後の物件が一定数存在する構成となっています。主要駅との距離は尾久駅徒歩3分、西日暮里駅徒歩5分など比較的近い物件が目立ち、交通利便性を備えた立地が市場の特徴といえそうです。先月比で価格が16.5%上昇した一方、今週の新着件数は101件と流動性が一定程度保たれており、市場参加者の活動が継続している状況といえます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。