江東区投資用マンション注目物件20件

最終更新: 2026/11/01 12:29（12時間ごとに自動更新）／直近掲載サンプル: 1,000件

東京都江東区で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。

市場サマリー

中央値価格

5,490

万円

価格トレンド

+101%

新規掲載の中央値比（先月）

中央値利回り

4.1%

今週の新着

件／7日

このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。

このエリアの傾向

東京都江東区の投資物件市場では、中央値5,490万円を中心に2,760万円から13,800万円と広い価格帯の物件が流通しており、中央値利回り4.1%で推移しています。先月比で価格が101%と大幅に上昇する一方、今週の新着物件は62件と安定した流動性を示しており、市場での供給が継続されている傾向がみられます。60～100㎡程度の中小規模物件が複数確認でき、駅徒歩圏内の立地が豊富であることから、投資用物件としての選択肢の多様性が特徴といえそうです。

※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。

注目物件 TOP 20

#1 ★★★★★ 🔥 要チェック

江東区 1R 平成元年築×近隣施設充実×立地良好×EV完備

1,030万円

🏠 1R📏 16.8㎡🚃 亀戸駅徒歩8分📈 利回り6.99%🕐 本日掲載

📍 東京都江東区亀戸2-42-6

💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り6.99% (中央値+2.8)／新着24h以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#2 ★★★★★ 🔥 要チェック

江東区北砂借地権付き戸建

850万円

📏 50.32㎡🏗 築59年🚃 大島駅徒歩12分📈 利回り25.41%🕐 本日掲載

📍 東京都江東区北砂6丁目

💡 ㎡単価が中央値より84%安い／利回り25.41% (中央値+21.3)／新着24h以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#3 ★★★★★ ✨ 注目

大島駅・総戸数68戸・オートロック・事務所利用可

1,390万円

📏 16㎡🚃 大島駅徒歩1分📈 利回り6.21%🕐 本日掲載

📍 東京都江東区大島5丁目

💡 ㎡単価が中央値より16%安い／利回り6.21% (中央値+2.1)／新着24h以内／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#4 ★★★★★ ✨ 注目

クラウンマンション

2,580万円

📏 31.83㎡🏗 築53年🚃 住吉駅徒歩5分📈 利回り6.74%🕐 4日前掲載

📍 東京都江東区毛利1

💡 ㎡単価が中央値より22%安い／利回り6.74% (中央値+2.6)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#5 ★★★★★ ✨ 注目

ライオンズマンション大島

1,050万円

📏 18.02㎡🏗 築36年🚃 大島駅徒歩2分📈 利回り6.74%🕐 4日前掲載

📍 東京都江東区大島5丁目

💡 ㎡単価が中央値より44%安い／利回り6.74% (中央値+2.6)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#6 ★★★★★ ✨ 注目

イトーピア東大島マンション

3,880万円

📏 67.29㎡🏗 築46年🚃 東大島駅徒歩5分📈 利回り6.18%🕐 6日前掲載

📍 東京都江東区大島８丁目

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り6.18% (中央値+2.0)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#7 ★★★★★ ✨ 注目

江東区北砂3丁目中古戸建

2,060万円

📏 75.12㎡🏗 築59年🚃 西大島駅徒歩13分📈 利回り9.78%🕐 2日前掲載

📍 東京都江東区北砂3

💡 ㎡単価が中央値より74%安い／利回り9.78% (中央値+5.6)／新着3日以内

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#8 ★★★★★ 📋 普通

有楽町線延伸の東陽町バストイレ別#1827

1,580万円

📏 27.61㎡🚃 東陽町駅徒歩5分📈 利回り6.45%🕐 1週間前掲載

📍 東京都江東区東陽4

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り6.45% (中央値+2.3)／駅徒歩5分以内

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#9 ★★★★★ 📋 普通

有楽町線延伸の東陽町バストイレ別#1827

1,580万円

📏 27.61㎡🏗 築53年🚃 東陽町駅徒歩5分📈 利回り6.45%🕐 1週間前掲載

📍 東京都江東区東陽４

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り6.45% (中央値+2.3)／駅徒歩5分以内

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#10 ★★★★★ 📋 普通

東陽町5分・272戸・バストイレ別・・東陽町ハイホームA棟

1,580万円

📏 27.61㎡🏗 築53年🚃 東陽町駅徒歩5分📈 利回り6.45%🕐 1週間前掲載

📍 東京都江東区東陽4

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り6.45% (中央値+2.3)／駅徒歩5分以内

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#11 ★★★★★ 📋 普通

東大島駅・総戸数121戸・収納スペース・室内洗濯機置場

1,050万円

📏 16.79㎡🚃 東大島駅徒歩4分📈 利回り6.28%🕐 1週間前掲載

📍 東京都江東区大島8丁目

💡 ㎡単価が中央値より40%安い／利回り6.28% (中央値+2.1)／駅徒歩5分以内

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#12 ★★★★★ 📋 普通

江東区 1,580万円 6.45% 区分マンション

1,580万円

📏 27.61㎡🚃 東陽町駅徒歩5分📈 利回り6.45%🕐 1週間前掲載

📍 東京都江東区東陽4-7-10

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り6.45% (中央値+2.3)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#13 ★★★★★ 📋 普通

東陽町ハイホームA棟

1,580万円

📏 27.61㎡🏗 築53年🚃 東陽町駅徒歩5分📈 利回り6.45%🕐 1週間前掲載

📍 東京都江東区東陽4丁目

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り6.45% (中央値+2.3)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#14 ★★★★★ 📋 普通

江東区白河1丁目借地権付き店舗付住宅

1億円

📏 133.43㎡🏗 築50年🚃 清澄白河駅徒歩1分📈 利回り8.4%🕐 1週間前掲載

📍 東京都江東区白河１丁目

💡 ㎡単価が中央値より28%安い／利回り8.4% (中央値+4.3)／駅徒歩5分以内

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#15 ★★★★★ — 参考

カーサ第１亀戸６号棟

995万円

📏 24.3㎡🏗 築53年🚃 亀戸水神駅徒歩10分📈 利回り8.44%🕐 6日前掲載

📍 東京都江東区亀戸７−３９−６

💡 ㎡単価が中央値より61%安い／利回り8.44% (中央値+4.3)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#16 ★★★★★ — 参考

江東区 1,430万円 5.70% 区分マンション

1,430万円

📏 18.6㎡🚃 西大島駅徒歩3分📈 利回り5.7%🕐 3日前掲載

📍 東京都江東区大島二丁目37-9

💡 ㎡単価が中央値より26%安い／利回り5.7%／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#17 ★★★★★ — 参考

クリスタル亀戸

1,390万円

📏 16.01㎡🏗 築41年🚃 亀戸駅徒歩5分📈 利回り6.64%🕐 4日前掲載

📍 東京都江東区亀戸6

💡 ㎡単価が中央値より16%安い／利回り6.64% (中央値+2.5)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#18 ★★★★★ — 参考

江東区 1,520万円 5.33% 区分マンション

1,520万円

📏 18.37㎡🚃 潮見駅徒歩2分📈 利回り5.33%🕐 4日前掲載

📍 東京都江東区潮見2丁目1-8

💡 ㎡単価が中央値より20%安い／利回り5.33%／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#19 ★★★★★ — 参考

江東区 998万円 8.41% 投資用マンション

995万円

📏 24.3㎡🚃 亀戸水神駅徒歩10分📈 利回り8.44%🕐 1週間前掲載

📍 東京都江東区亀戸7-39-6

💡 ㎡単価が中央値より61%安い／利回り8.44% (中央値+4.3)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#20 ★★★★★ — 参考

利回り8.05％ JR総武線亀戸駅徒歩8分 3駅利用可

2,980万円

📏 83.63㎡🏗 築52年🚃 亀戸駅徒歩8分📈 利回り8.05%🕐 1週間前掲載

📍 東京都江東区亀戸１

💡 ㎡単価が中央値より66%安い／利回り8.05% (中央値+3.9)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待

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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。

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