江東区投資用マンション注目物件20件

最終更新: 2026/09/17 11:37（12時間ごとに自動更新）／直近掲載サンプル: 1,000件

東京都江東区で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。

市場サマリー

中央値価格

5,790

万円

価格トレンド

-49%

新規掲載の中央値比（先月）

中央値利回り

4.2%

今週の新着

105

件／7日

このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。

このエリアの傾向

東京都江東区の投資物件市場では、中央値価格5,790万円に対して中央値利回り4.2%が観察されています。価格帯は2,780万円から15,000万円と幅広く分布し、築48年から53年といった築古物件も複数見られることから、利回り3.8%から8%の幅広い商品構成となっています。今週の新着物件が105件と一定の流動性を保持しており、木場駅など交通利便性の高い立地が多い傾向がみられます。先月比で価格トレンドが-49%と大きく低下しており、市場の変動が大きいといえそうです。

※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。

注目物件 TOP 20

#1 ★★★★★ 🔥 要チェック

想定利回り6.72％満室稼働中全3戸

5,800万円

📏 123.02㎡🏗 築48年🚃 南砂町駅徒歩16分📈 利回り6.72%🕐 本日掲載

📍 東京都江東区北砂４丁目

💡 ㎡単価が中央値より52%安い／利回り6.72% (中央値+2.5)／新着24h以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#2 ★★★★★ 🔥 要チェック

カーサ第一亀戸 6号棟

1,080万円値下げ

📏 24.3㎡🏗 築53年🚃 亀戸駅徒歩15分📈 利回り6.61%🕐 本日掲載

📍 東京都江東区亀戸7丁目

💡 ㎡単価が中央値より55%安い／利回り6.61% (中央値+2.4)／新着24h以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#3 ★★★★★ ✨ 注目

江東区 8800万円 7.75% 売り店舗・事務所

8,800万円

📏 145.04㎡🚃 大島駅徒歩5分📈 利回り7.75%🕐 1日前掲載

📍 東京都江東区大島7丁目

💡 ㎡単価が中央値より38%安い／利回り7.75% (中央値+3.5)／新着3日以内／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#4 ★★★★★ ✨ 注目

ライオンズマンション門前仲町

9,950万円

📏 163.87㎡🏗 築48年🚃 門前仲町駅徒歩2分📈 利回り7.16%🕐 4日前掲載

📍 東京都江東区深川２丁目

💡 ㎡単価が中央値より38%安い／利回り7.16% (中央値+2.9)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#5 ★★★★★ ✨ 注目

江東区 9950万円 7.16% 投資用マンション

9,950万円

📏 163.87㎡🚃 門前仲町駅徒歩2分📈 利回り7.16%🕐 4日前掲載

📍 東京都江東区深川2丁目

💡 ㎡単価が中央値より38%安い／利回り7.16% (中央値+2.9)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#6 ★★★★★ ✨ 注目

江東区亀戸店舗付住宅融資相談受付中中国語＆EngOK

3億6,600万円

📏 598.05㎡🏗 築48年🚃 亀戸駅徒歩5分📈 利回り6.6%🕐 5日前掲載

📍 東京都江東区亀戸５丁目

💡 ㎡単価が中央値より38%安い／利回り6.6% (中央値+2.4)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#7 ★★★★★ ✨ 注目

江東区亀戸店舗付住宅融資相談受付中中国語＆EngOK

3億6,600万円

📏 598.05㎡🚃 亀戸駅徒歩5分📈 利回り6.6%🕐 5日前掲載

📍 東京都江東区亀戸5丁目

💡 ㎡単価が中央値より38%安い／利回り6.6% (中央値+2.4)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#8 ★★★★★ 📋 普通

亀戸駅・最上階角部屋・1DK・オートロック

1,250万円

🏠 1DK📏 24.25㎡🚃 亀戸駅徒歩14分📈 利回り7.68%🕐 2日前掲載

📍 東京都江東区亀戸3丁目

💡 ㎡単価が中央値より47%安い／利回り7.68% (中央値+3.5)／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#9 ★★★★★ 📋 普通

江東区 1550万円 5.80% 投資用マンション

1,550万円

📏 19.88㎡🚃 木場駅徒歩7分📈 利回り5.8%🕐 本日掲載

📍 東京都江東区東陽5丁目

💡 ㎡単価が中央値より20%安い／利回り5.8%／新着24h以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#10 ★★★★★ 📋 普通

日神パレス亀戸

1,080万円

📏 17.46㎡🏗 築38年🚃 亀戸水神駅徒歩13分📈 利回り6.67%🕐 3日前掲載

📍 東京都江東区亀戸９丁目

💡 ㎡単価が中央値より37%安い／利回り6.67% (中央値+2.5)

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#11 ★★★★★ 📋 普通

江東区 1,080万円 6.67% 区分マンション

1,080万円

📏 17.46㎡🚃 亀戸水神駅徒歩10分📈 利回り6.67%🕐 3日前掲載

📍 東京都江東区亀戸9丁目23-10

💡 ㎡単価が中央値より37%安い／利回り6.67% (中央値+2.5)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#12 ★★★★★ 📋 普通

江東区 1,250万円 7.68% 区分マンション

1,250万円

📏 24.25㎡🚃 亀戸駅徒歩14分📈 利回り7.68%🕐 4日前掲載

📍 東京都江東区亀戸3丁目23-5

💡 ㎡単価が中央値より47%安い／利回り7.68% (中央値+3.5)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#13 ★★★★★ 📋 普通

ウインベルソロ木場第１

999万円

📏 15.62㎡🏗 築38年🚃 木場駅徒歩14分📈 利回り7.32%🕐 5日前掲載

📍 東京都江東区塩浜２−１６−４

💡 ㎡単価が中央値より35%安い／利回り7.32% (中央値+3.1)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#14 ★★★★★ 📋 普通

亀戸駅・２駅利用可・バストイレ別・室内洗濯機置場有

1,350万円

📏 26.02㎡🚃 亀戸駅徒歩14分📈 利回り6.66%🕐 5日前掲載

📍 東京都江東区亀戸3丁目

💡 ㎡単価が中央値より47%安い／利回り6.66% (中央値+2.4)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#15 ★★★★★ — 参考

亀戸駅・２駅利用可・室内洗濯機置場有・ビックコミュニティ

980万円

📏 24.3㎡🚃 亀戸駅徒歩16分📈 利回り7.04%🕐 5日前掲載

📍 東京都江東区亀戸7丁目

💡 ㎡単価が中央値より59%安い／利回り7.04% (中央値+2.8)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#16 ★★★★★ — 参考

江東区 880万円利回り8.86％区分マンション

880万円

📏 18.9㎡🚃 亀戸駅徒歩17分📈 利回り8.86%🕐 5日前掲載

📍 東京都江東区亀戸9丁目

💡 ㎡単価が中央値より52%安い／利回り8.86% (中央値+4.6)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#17 ★★★★★ — 参考

利回り8.86％角部屋江東区２面採光

880万円

📏 18.9㎡🏗 築38年🚃 亀戸駅徒歩17分📈 利回り8.86%🕐 5日前掲載

📍 東京都江東区亀戸９丁目

💡 ㎡単価が中央値より52%安い／利回り8.86% (中央値+4.6)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#18 ★★★★★ — 参考

江東区 1億2,000万円 6.27％一棟マンション

1億2,000万円

📏 245.16㎡🚃 東陽町駅徒歩17分📈 利回り6.27%🕐 5日前掲載

📍 東京都江東区南砂1

💡 ㎡単価が中央値より50%安い／利回り6.27% (中央値+2.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#19 ★★★★★ — 参考

東大島駅・最上階角部屋・オートロック・EV・管理体制良好

1,080万円

📏 17.46㎡🚃 東大島駅徒歩14分📈 利回り6.66%🕐 6日前掲載

📍 東京都江東区亀戸9丁目

💡 ㎡単価が中央値より37%安い／利回り6.66% (中央値+2.4)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#20 ★★★★★ — 参考

江東区 2,580万円戸建賃貸

2,580万円

📏 45.88㎡🚃 南砂町駅徒歩10分📈 利回り7.6%🕐 6日前掲載

📍 東京都江東区南砂5

💡 ㎡単価が中央値より43%安い／利回り7.6% (中央値+3.4)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家

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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。

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