中央区 中古マンション 注目物件20件
東京都中央区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
1.35億
万円
価格トレンド
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先月比
中央値利回り
—
今週の新着
798
件／7日
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックセザールベイサイド勝どき9,990万円🏠 2LDK📏 61.65㎡🏗 新築🚃 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分🕐 本日掲載📍 リノベーション&リフォーム中央区勝どき３丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: rehouse
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックハイツ水天宮前8,880万円🏠 2LDK📏 56.56㎡🚃 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分🕐 本日掲載📍 リノベーション&リフォーム中央区日本橋蛎殻町１丁目💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: rehouse
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#3 ★★★★★ ✨ 注目アスコットパーク人形町カーサビアンカ8,480万円🏠 1LDK📏 50.47㎡🚃 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩4分🕐 本日掲載📍 中央区日本橋人形町1丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: nomu
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#4 ★★★★★ ✨ 注目中古マンション セザールベイサイド勝どき9990万円🏠 2LDK📏 61.65㎡🚃 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩4分🕐 本日掲載📍 東京都中央区勝どき３丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: livable
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#5 ★★★★★ ✨ 注目中古マンション ハイツ水天宮前8880万円🏠 2LDK📏 56.56㎡🚃 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩2分🕐 本日掲載📍 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: livable
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#6 ★★★★★ ✨ 注目ソフィアタワー勝どき13,300万円🏠 2LDK📏 90㎡🏗 新築🚃 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分🕐 本日掲載📍 中央区勝どき３丁目💡 ㎡単価が中央値より31%安い／新着24h以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: rehouse
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#7 ★★★★★ ✨ 注目ソフトタウン晴海（2部屋販売中）8,490万円🏗 1983年08月（築43年）234戸🕐 本日掲載📍 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分東京都中央区晴海2丁目5-16💡 価格が中央値より37%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#8 ★★★★★ 📋 普通シティハウス月島駅前キャピタルコート 8階（2部屋販売中）8,850万円🏗 2011年04月（築16年）86戸🕐 本日掲載📍 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分東京都中央区佃3丁目3-9💡 価格が中央値より34%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#9 ★★★★★ 📋 普通ムーンアイランドタワー（4部屋販売中）9,450〜9,500万円🏗 2002年06月（築24年）531戸🕐 本日掲載📍 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分東京都中央区月島2丁目💡 価格が中央値より30%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#10 ★★★★★ 📋 普通エスタシオン月島（2部屋販売中）8,300万円🏗 2003年04月（築24年）14戸🕐 本日掲載📍 都営大江戸線 月島駅 徒歩3分東京都中央区佃3丁目💡 価格が中央値より38%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#11 ★★★★★ 📋 普通東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分（2部屋販売中）8,980万円🏗 2000年02月（築27年）75戸🕐 本日掲載📍 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分東京都中央区築地7丁目💡 価格が中央値より33%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#12 ★★★★★ 📋 普通ワコー東日本橋マンション（2部屋販売中）8,680万円🏗 1980年04月（築47年）-🕐 本日掲載📍 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分東京都中央区日本橋浜町1丁目10-8💡 価格が中央値より36%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#13 ★★★★★ 📋 普通サンクタス築地（2部屋販売中）8,980万円🏗 2000年02月（築27年）75戸🕐 本日掲載📍 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分東京都中央区築地7丁目💡 価格が中央値より33%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#14 ★★★★★ 📋 普通ベルドゥムール東京八丁堀（3部屋販売中）8,100〜8,380万円🏗 2011年05月（築15年）55戸🕐 本日掲載📍 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩1分東京都中央区八丁堀2丁目💡 価格が中央値より38%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#15 ★★★★★ — 参考東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩1分（2部屋販売中）8,100万円🏗 2011年05月（築15年）55戸🕐 本日掲載📍 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩1分東京都中央区八丁堀2丁目💡 価格が中央値より40%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#16 ★★★★★ — 参考グランスイート日本橋人形町（2部屋販売中）8,380万円🏗 2005年03月（築22年）145戸🕐 本日掲載📍 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩1分東京都中央区日本橋人形町2丁目💡 価格が中央値より38%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#17 ★★★★★ — 参考ネオアーシュ勝とき・みはらし（2部屋販売中）8,920万円🏗 1989年07月（築37年）40戸🕐 本日掲載📍 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分東京都中央区勝どき4丁目13-2💡 価格が中央値より34%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#18 ★★★★★ — 参考佃スカイハイツ（3部屋販売中）4,880〜9,180万円🏗 1979年07月（築47年）38戸🕐 本日掲載📍 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分東京都中央区佃2丁目12-12💡 価格が中央値より32%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#19 ★★★★★ — 参考ファミール日本橋グランスイートプラザ（2部屋販売中）9,480万円🏗 2002年03月（築25年）194戸🕐 本日掲載📍 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分東京都中央区日本橋堀留町2丁目💡 価格が中央値より30%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
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#20 ★★★★★ — 参考プレール日本橋弐番館（2部屋販売中）9,380万円🏗 2002年05月（築24年）55戸🕐 本日掲載📍 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩2分東京都中央区東日本橋3丁目5-16💡 価格が中央値より30%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: homes
※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都中央区のマンション市場は、中央値価格13,480万円を中心に、7,600万円から18,800万円の広い価格レンジを形成しており、投資家層と居住層が共存する多層的な市場構造がみられます。新築物件が集積する傾向にあり、2LDK～3LDKの中堅ファミリー向け間取りが主流となっています。掲載サンプルの約80%が今週新着であることから、市場流動性は高く、物件供給が活発な状況といえそうです。東京メトロ日比谷線や都営大江戸線の主要駅から徒歩圏内に物件が集中し、交通利便性に優れたエリアの需要が継続していることが示唆されます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。