中央区 中古マンション 注目物件20件
東京都中央区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
1.5億
万円
価格トレンド
+25%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
2.2%
今週の新着
348
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都中央区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックアイ・マークタワー1億7,800万円🏠 2LDK📏 96.37㎡🚃 東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩1分🕐 本日掲載📍 中央区月島1丁目💡 ㎡単価が中央値より12%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックファミールアクアージュ9,380万円（非課税）🏠 2LDK📏 51.97㎡🏗 築25年🚃 八丁堀駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 東京都中央区💡 ㎡単価が中央値より14%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 大和ハウス
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#3 ★★★★★ ✨ 注目東京月島ガーデンハウス 8階 ３ＬＤＫ16,000万円📏 85.68㎡🏗 築26年🚃 月島駅 徒歩4分🕐 本日掲載📍 中央区佃２丁目💡 ㎡単価が中央値より12%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#4 ★★★★★ ✨ 注目ベイシティ晴海スカイリンクタワー 3601 ３ＬＤＫ15,900万円📏 86.62㎡🏗 築17年🚃 勝どき駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 中央区晴海３丁目💡 ㎡単価が中央値より13%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#5 ★★★★★ ✨ 注目ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｃ棟 18階 ４ＬＤＫ16,500万円📏 87.39㎡🏗 築3年🚃 勝どき駅 徒歩18分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 ㎡単価が中央値より11%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#6 ★★★★★ ✨ 注目ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｂ棟 6階 ３ＬＤＫ16,000万円📏 86.64㎡🏗 築3年🚃 勝どき駅 徒歩15分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 ㎡単価が中央値より12%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#7 ★★★★★ ✨ 注目ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｔ棟 11階 ３ＬＤＫ15,980万円📏 92.91㎡🏗 築1年🚃 勝どき駅 徒歩15分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 ㎡単価が中央値より19%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#8 ★★★★★ 📋 普通ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥ 7階 ３ＬＤＫ15,960万円📏 90.09㎡🏗 築2年🚃 勝どき駅 徒歩13分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 ㎡単価が中央値より16%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#9 ★★★★★ 📋 普通ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｅ棟 15階 ３ＬＤＫ15,900万円📏 84.21㎡🏗 築3年🚃 勝どき駅 徒歩17分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 ㎡単価が中央値より11%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#10 ★★★★★ 📋 普通アイ・マークタワー 10階 ３ＬＤＫ17,900万円📏 89.83㎡🏗 築23年🚃 月島駅 徒歩1分🕐 本日掲載📍 中央区月島１丁目💡 新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#11 ★★★★★ 📋 普通中央区 晴海３丁目（勝どき駅） 7階 ３ＬＤＫ17,500万円📏 87.3㎡🏗 築11年🚃 勝どき駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 中央区晴海３丁目💡 新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#12 ★★★★★ 📋 普通ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ ＳＥＡ ＴＯＷＥＲ 30階 ３ＬＤＫ17,900万円📏 90.27㎡🏗 築18年🚃 勝どき駅 徒歩7分🕐 本日掲載📍 中央区勝どき６丁目💡 新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#13 ★★★★★ 📋 普通ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｅ棟 5階 ３ＬＤＫ17,800万円📏 90.07㎡🏗 築3年🚃 勝どき駅 徒歩13分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#14 ★★★★★ 📋 普通ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｅ棟 12階 ３ＬＤＫ17,000万円📏 85.73㎡🏗 築3年🚃 勝どき駅 徒歩18分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#15 ★★★★★ — 参考晴海フラッグシービレッジＥ棟 12階 ３ＬＤＫ17,000万円📏 85.73㎡🏗 築3年🚃 勝どき駅 徒歩15分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#16 ★★★★★ — 参考ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｔ棟 17階 ３ＬＤＫ16,950万円📏 86.15㎡🏗 築1年🚃 勝どき駅 徒歩14分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#17 ★★★★★ — 参考ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｅ棟 7階 ３ＬＤＫ16,700万円📏 85.73㎡🏗 築3年🚃 勝どき駅 徒歩13分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#18 ★★★★★ — 参考ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｔ棟 17階 ３ＬＤＫ16,450万円📏 86.15㎡🏗 築1年🚃 勝どき駅 徒歩14分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#19 ★★★★★ — 参考ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＳＵＮＶＩＬＬＡＧＥ Ｔ棟 16階 ３ＬＤＫ15,980万円📏 83.2㎡🏗 築1年🚃 勝どき駅 徒歩14分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#20 ★★★★★ — 参考中央区 晴海５丁目（勝どき駅） 16階 ３ＬＤＫ15,980万円📏 83.2㎡🏗 築1年🚃 勝どき駅 徒歩17分🕐 本日掲載📍 中央区晴海５丁目💡 新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都中央区のマンション市場では、中央値価格が1498万円で、四分位範囲が1098万円から1698万円と高額帯に集中する傾向がみられます。築年は3年から25年まで幅広く分布し、2LDK中心の比較的コンパクトな間取り構成となっています。主要駅への近接性が高く、徒歩5分以内のアクセスが一般的です。今週の新着件数が348件と多く、流動性の高さがうかがえます。先月比で価格が25%上昇しており、市場が活発に推移していることがわかります。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。