中央区 中古マンション 注目物件20件
東京都中央区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
1.6億
万円
価格トレンド
—
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
3.0%
今週の新着
193
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都中央区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェッククレストフォルム月島セントラルコート1億1,490万円🏠 2SLDK📏 70.6㎡🚃 月島駅 徒歩3分🕐 本日掲載📍 東京都中央区佃２丁目💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックハイツ水天宮前8,600万円🏠 2LDK📏 56.56㎡🚃 水天宮前駅 徒歩1分🕐 本日掲載📍 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目💡 ㎡単価が中央値より34%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#3 ★★★★★ ✨ 注目パレステュディオ勝どきリバーサイド 3階 １ＬＤＫ7,180万円📏 42.46㎡🏗 築19年🚃 勝どき駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 中央区勝どき３丁目💡 ㎡単価が中央値より26%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#4 ★★★★★ ✨ 注目浜町グランドハイツ 9階 ２ＬＤＫ7,498万円📏 54.81㎡🏗 築49年🚃 水天宮前駅 徒歩6分🕐 本日掲載📍 中央区日本橋中洲💡 ㎡単価が中央値より40%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#5 ★★★★★ ✨ 注目クラウン築地1億480万円🏠 3LDK📏 69.83㎡🚃 築地駅 徒歩6分🕐 本日掲載📍 東京都中央区築地７丁目💡 ㎡単価が中央値より35%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#6 ★★★★★ ✨ 注目東京都中央区築地7丁目10,480万円🏠 3LDK📏 69.83㎡🏗 築44年🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より35%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#7 ★★★★★ ✨ 注目茅場町スカイハイツ 8階 ワンルーム1,900万円📏 20.31㎡🏗 築52年🚃 八丁堀駅 徒歩7分🕐 本日掲載📍 中央区新川１丁目💡 ㎡単価が中央値より59%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#8 ★★★★★ 📋 普通佃スカイハイツ7,980万円🏠 2LDK📏 72.18㎡🚃 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩3分🕐 1日前掲載📍 東京都中央区佃２-12-12💡 ㎡単価が中央値より52%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#9 ★★★★★ 📋 普通ロジュマンジャンティ人形町 6階 １ＬＤＫ6,600万円📏 40.29㎡🏗 築14年🚃 人形町駅 徒歩5分🕐 1日前掲載📍 中央区日本橋富沢町💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#10 ★★★★★ 📋 普通フジタ横山町マンション1,850万円📏 20.33㎡🚃 ＪＲ総武線快速「馬喰町」徒歩1分🕐 1日前掲載📍 東京都中央区日本橋横山町💡 ㎡単価が中央値より60%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#11 ★★★★★ 📋 普通デ・リード日本橋箱崎 2階 １ＬＤＫ5,680万円📏 40.16㎡🏗 築27年🚃 水天宮前駅 徒歩4分🕐 1日前掲載📍 中央区日本橋箱崎町💡 ㎡単価が中央値より38%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#12 ★★★★★ 📋 普通プレールドゥーク銀座イーストＩＩ 4階 ワンルーム3,600万円📏 21.75㎡🏗 築21年🚃 新富町駅 徒歩4分🕐 1日前掲載📍 中央区入船２丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#13 ★★★★★ 📋 普通銀座永谷タウンプラザ 8階部分 １Ｋ3,980万円📏 24.04㎡🏗 築47年🚃 東銀座駅 徒歩4分🕐 2日前掲載📍 中央区銀座７丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#14 ★★★★★ 📋 普通クレストフォルム月島セントラルコート1億1,490万円🏠 2LDK📏 70.6㎡🚃 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩3分🕐 2日前掲載📍 東京都中央区佃２💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#15 ★★★★★ — 参考佃スカイハイツ8,380万円🏠 2LDK📏 72.18㎡🚃 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩3分🕐 2日前掲載📍 東京都中央区佃２💡 ㎡単価が中央値より49%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#16 ★★★★★ — 参考佃スカイハイツ8,380万円🏠 2LDK📏 72.18㎡🚃 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩3分🕐 2日前掲載📍 東京都中央区佃２-12-12💡 ㎡単価が中央値より49%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#17 ★★★★★ — 参考ライオンズマンション鉄砲洲第二7,280万円🏠 2LDK📏 46.98㎡🚃 ＪＲ京葉線「八丁堀」徒歩4分🕐 2日前掲載📍 東京都中央区湊１-14-19💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#18 ★★★★★ — 参考トーア新富マンション6,999万円🏠 1LDK📏 45.45㎡🚃 東京メトロ有楽町線「新富町」徒歩3分🕐 2日前掲載📍 東京都中央区新富１💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#19 ★★★★★ — 参考築地スカイレジテル6,999万円🏠 1LDK📏 44.1㎡🚃 東京メトロ日比谷線「築地」徒歩5分🕐 2日前掲載📍 東京都中央区築地６💡 ㎡単価が中央値より31%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#20 ★★★★★ — 参考秀和月島レジデンス7,499万円🏠 1LDK📏 57.75㎡🚃 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩3分🕐 2日前掲載📍 東京都中央区月島４-13-3💡 ㎡単価が中央値より43%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都中央区のマンション市場は、中央値価格1,599万円を中心に、第1四分位数1,128万円から第3四分位数1,849万円の価格帯に分布する傾向がみられます。築浅から築49年まで幅広い築年のストックが存在し、2LDK～3LDKの間取りが主流となっています。駅距離は徒歩1分から18分程度と立地差があり、主要駅への近接性により価格形成に影響を与えているといえそうです。今週の新着件数が193件と比較的多く、流動性が確保されている状況を示唆しています。投資利回りは中央値3.0%であり、市場活動が継続的に行われているといえそうです。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。