板橋区 中古マンション 注目物件20件
東京都板橋区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
3,980
万円
価格トレンド
—
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
5.1%
今週の新着
315
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都板橋区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック小泉ビル 9階 ３ＬＤＫ4,200万円📏 83.57㎡🏗 築42年🚃 板橋区役所前駅 徒歩2分🕐 本日掲載📍 板橋区板橋２丁目💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック上板橋ハウス 4階 ２ＳＬＤＫ3,980万円📏 70.42㎡🏗 築54年🚃 上板橋駅 徒歩3分🕐 本日掲載📍 板橋区上板橋３丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#3 ★★★★★ ✨ 注目コスモ中台 2階 ４ＬＤＫ4,580万円📏 83.18㎡🏗 築40年🚃 上板橋駅 徒歩13分🕐 本日掲載📍 板橋区中台２丁目💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#4 ★★★★★ ✨ 注目板橋区 東坂下２丁目（浮間舟渡駅） 2階 ４ＬＤＫ4,500万円📏 80.44㎡🏗 築10年🚃 浮間舟渡駅 徒歩10分🕐 本日掲載📍 板橋区東坂下２丁目💡 ㎡単価が中央値より26%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#5 ★★★★★ ✨ 注目板橋区 中台２丁目（上板橋駅） 2階 ４ＬＤＫ4,480万円📏 83.18㎡🏗 築40年🚃 上板橋駅 徒歩13分🕐 本日掲載📍 板橋区中台２丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#6 ★★★★★ ✨ 注目サンシティＪ棟 7階 ３ＬＤＫ4,390万円📏 76.8㎡🏗 築46年🚃 志村三丁目駅 徒歩12分🕐 本日掲載📍 板橋区中台３丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#7 ★★★★★ ✨ 注目サンシティＦ 8階 ３ＬＤＫ4,280万円📏 73.05㎡🏗 築47年🚃 志村三丁目駅 徒歩15分🕐 本日掲載📍 板橋区中台３丁目💡 ㎡単価が中央値より22%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#8 ★★★★★ 📋 普通成増第３シャトレ 2階 ４ＬＤＫ4,180万円📏 100.74㎡🏗 築46年🚃 地下鉄成増駅 徒歩6分🕐 本日掲載📍 板橋区成増１丁目💡 ㎡単価が中央値より45%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#9 ★★★★★ 📋 普通志村ハイデンス 1階 ３ＬＤＫ4,090万円📏 68.02㎡🏗 築41年🚃 志村三丁目駅 徒歩9分🕐 本日掲載📍 板橋区相生町💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#10 ★★★★★ 📋 普通パシフィック小豆沢・Ａ棟 5階 ２ＳＬＤＫ4,080万円📏 79.62㎡🏗 築38年🚃 志村坂上駅 徒歩9分🕐 本日掲載📍 板橋区小豆沢２丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#11 ★★★★★ 📋 普通サンシティＢ棟 8階 ３ＬＤＫ3,990万円📏 73.05㎡🏗 築47年🚃 志村三丁目駅 徒歩11分🕐 本日掲載📍 板橋区中台３丁目💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#12 ★★★★★ 📋 普通サンシティ 8階 ３ＬＤＫ3,990万円📏 73.05㎡🏗 築47年🚃 志村三丁目駅 徒歩11分🕐 本日掲載📍 板橋区中台３丁目💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#13 ★★★★★ 📋 普通宮本３７ハイツ 3階 ３ＬＤＫ3,980万円📏 66.66㎡🏗 築47年🚃 板橋本町駅 徒歩9分🕐 本日掲載📍 板橋区宮本町💡 ㎡単価が中央値より21%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#14 ★★★★★ 📋 普通板橋区大谷口北町 201 ２ＬＤＫ3,980万円📏 73.26㎡🏗 築50年🚃 小竹向原駅 徒歩14分🕐 本日掲載📍 板橋区大谷口北町💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#15 ★★★★★ — 参考小豆沢パークファミリア Ｂ棟 3階 ４ＬＤＫ3,980万円📏 81.15㎡🏗 築46年🚃 志村坂上駅 徒歩9分🕐 本日掲載📍 板橋区小豆沢３丁目💡 ㎡単価が中央値より35%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#16 ★★★★★ — 参考ウィスタリアマンション板橋志村 3階 ３ＬＤＫ3,890万円📏 68.75㎡🏗 築51年🚃 蓮根駅 徒歩10分🕐 本日掲載📍 板橋区東坂下２丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#17 ★★★★★ — 参考サンシティＣ棟 12階 ３ＬＤＫ3,880万円📏 73.05㎡🏗 築47年🚃 志村三丁目駅 徒歩12分🕐 本日掲載📍 板橋区中台３丁目💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#18 ★★★★★ — 参考板橋区 東坂下２丁目（蓮根駅） 3階 ３ＬＤＫ3,790万円📏 68.75㎡🏗 築51年🚃 蓮根駅 徒歩10分🕐 本日掲載📍 板橋区東坂下２丁目💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#19 ★★★★★ — 参考ウィスタリアマンション板橋志村 ３０５ ３ＬＤＫ3,790万円📏 68.75㎡🏗 築51年🚃 蓮根駅 徒歩10分🕐 本日掲載📍 板橋区東坂下２丁目💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#20 ★★★★★ — 参考ウィスタリアマンション板橋志村３０５号室 3階 ３ＬＤＫ3,790万円📏 68.75㎡🏗 築51年🚃 蓮根駅 徒歩10分🕐 本日掲載📍 板橋区東坂下２丁目💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都板橋区のマンション市場は、中央値3,980万円を中心に2,780万円から5,775万円の価格帯で取引されており、比較的幅広い購買層が存在する市場といえそうです。築年構成では築25年から26年の2000年代初頭の物件が最多を占める一方で、築39年から46年の1980年代物件も相応の件数が確認され、築年による多層的な物件構成となっています。今週の新着件数315件は掲載サンプル1000件の約31パーセントに相当し、流動性が比較的高い市場状況が示唆されます。中央値利回り5.1パーセントの水準から、投資採算性を検討する市場参加者の関心も存在する傾向がみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。