板橋区 中古マンション 注目物件20件
東京都板橋区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
4,998
万円
価格トレンド
-4.6%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
3.3%
今週の新着
182
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都板橋区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック高島平第三住宅2号棟2,780万円🏠 2LDK📏 55.83㎡🏗 1972年07月（築55年）676戸🕐 本日掲載📍 都営三田線 高島平駅 徒歩4分東京都板橋区高島平3丁目11-2💡 ㎡単価が中央値より43%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックGSハイムときわ台4,099万円🏠 2LDK📏 60.97㎡🏗 1985年11月（築42年）57戸🕐 本日掲載📍 東武東上線 ときわ台駅 徒歩13分東京都板橋区前野町2丁目💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#3 ★★★★★ ✨ 注目成増ハウス 1階 ３ＬＤＫ4,780万円📏 71.91㎡🏗 築43年🚃 成増駅 徒歩9分🕐 本日掲載📍 板橋区成増１丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#4 ★★★★★ ✨ 注目サンシティＢ棟 3階 ３ＳＬＤＫ4,780万円📏 73.05㎡🏗 築48年🚃 志村三丁目駅 徒歩11分🕐 本日掲載📍 板橋区中台３丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#5 ★★★★★ ✨ 注目板橋区 成増３丁目（成増駅） 4階 ３ＬＤＫ3,580万円📏 60.5㎡🏗 築51年🚃 成増駅 徒歩10分🕐 本日掲載📍 板橋区成増３丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#6 ★★★★★ ✨ 注目中古マンション ＧＳハイムときわ台3,999万円🏠 2LDK📏 60.97㎡🚃 東武東上線ときわ台駅 徒歩12分🕐 本日掲載📍 東京都板橋区前野町２丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 東急リバブル
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#7 ★★★★★ ✨ 注目中古マンション サンシティＢ棟4,780万円🏠 3LDK📏 73.05㎡🚃 都営三田線志村三丁目駅 徒歩12分🕐 本日掲載📍 東京都板橋区中台３丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 東急リバブル
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#8 ★★★★★ 📋 普通加賀マンション3,699万円🏠 2SLDK📏 57.66㎡🏗 築50年🕐 本日掲載📍 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号💡 ㎡単価が中央値より27%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#9 ★★★★★ 📋 普通上板橋ハウス4,280万円🏠 1LDK📏 59.43㎡🚃 東武東上線「上板橋」徒歩1分🕐 本日掲載📍 東京都板橋区上板橋３💡 ㎡単価が中央値より18%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#10 ★★★★★ 📋 普通徳丸サンパワー 2階 ２ＳＬＤＫ4,499万円📏 63.54㎡🏗 築49年🚃 東武練馬駅 徒歩5分🕐 本日掲載📍 板橋区徳丸３丁目💡 ㎡単価が中央値より19%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#11 ★★★★★ 📋 普通サンピア浮間舟渡 6階 ２ＬＤＫ3,620万円📏 47.46㎡🏗 築38年🚃 浮間舟渡駅 徒歩3分🕐 本日掲載📍 板橋区舟渡１丁目💡 ㎡単価が中央値より13%安い／新着24h以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#12 ★★★★★ 📋 普通東武東上線 成増駅 バス6分 瑞光橋下車 徒歩1分3,580万円🏠 3LDK📏 60.5㎡🏗 1975年02月（築52年）58戸🕐 1日前掲載📍 東武東上線 成増駅 バス6分 瑞光橋下車 徒歩1分東京都板橋区成増3丁目💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#13 ★★★★★ 📋 普通高島平第三住宅8号棟2,780万円🏠 2LDK📏 55.83㎡🚃 都営三田線「高島平」徒歩7分🕐 1日前掲載📍 東京都板橋区高島平３💡 ㎡単価が中央値より43%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#14 ★★★★★ 📋 普通パラスト中板橋1,480万円🏠 1DK📏 34.84㎡🚃 東武東上線「中板橋」徒歩10分🕐 1日前掲載📍 東京都板橋区大谷口北町💡 ㎡単価が中央値より51%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#15 ★★★★★ — 参考南常盤台サンライズ 4階 ３ＤＫ2,300万円📏 48.76㎡🏗 築47年🚃 中板橋駅 徒歩8分🕐 1日前掲載📍 板橋区南常盤台１丁目💡 ㎡単価が中央値より46%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#16 ★★★★★ — 参考カーサ常盤台 8階 ２ＬＤＫ2,180万円📏 45㎡🏗 築56年🚃 志村三丁目駅 徒歩15分🕐 1日前掲載📍 板橋区前野町５丁目💡 ㎡単価が中央値より45%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#17 ★★★★★ — 参考三田志村コーポ 501 １ＤＫ650万円📏 22.15㎡🏗 築53年🚃 上板橋駅 徒歩17分🕐 1日前掲載📍 板橋区若木３丁目💡 ㎡単価が中央値より66%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#18 ★★★★★ — 参考サンモール志村坂上 3012,299万円🏠 1LDK📏 37.69㎡🏗 築46年🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より30%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#19 ★★★★★ — 参考南常盤台サンライズ2,300万円🏠 3DK📏 48.76㎡🏗 1979年02月（築48年）33戸🕐 1日前掲載📍 東武東上線 ときわ台駅 徒歩6分東京都板橋区南常盤台1丁目4-9💡 ㎡単価が中央値より46%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#20 ★★★★★ — 参考サンシュウ常盤台第二コーポ2,080万円🏠 1LDK📏 38.07㎡🏗 1981年03月（築46年）21戸🕐 1日前掲載📍 東武東上線 ときわ台駅 徒歩8分東京都板橋区前野町2丁目11-2💡 ㎡単価が中央値より38%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都板橋区のマンション市場は、中央値価格が約5,000万円で、四分位範囲は3,680万円から6,480万円と中程度の価格帯を形成しています。築年分布では2000年前後の築27年物件が大多数を占める一方で、1972年築の古い物件も相当数存在し、流通在庫の多様性がみられます。主要駅である上板橋駅から徒歩8～11分圏内の物件が多く、交通アクセスの利便性が特徴といえそうです。今週の新着件数182件に対して掲載サンプル1,000件の比率から、一定の流動性を保っていると考えられます。先月比で価格が4.6%低下しており、市場に緩やかな調整局面の傾向がみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。