横浜市港北区投資用マンション注目物件20件

最終更新: 2026/06/18 11:47（6時間ごとに自動更新）／直近掲載サンプル: 1,000件

神奈川県横浜市港北区で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。

市場サマリー

中央値価格

4,280

万円

価格トレンド

-26.6%

新規掲載の中央値比（先月）

中央値利回り

6.5%

今週の新着

件／7日

このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。

このエリアの傾向

港北区の投資物件市場は、中央値価格4,280万円を中心に1,280万円から8,483万円の広い価格帯で物件が分布しており、築3年から築39年まで多様な築年の物件が流通している傾向がみられます。中央値利回り6.5%に対し、利回り例では6～10%程度のばらつきが見られ、築年や面積によって利回りに差が生じているといえそうです。今週82件の新着物件が登録されている一方、先月比で価格が26.6%下落した点は、市場の流動性の変化を示唆しているといえます。新綱島駅など複数の駅へのアクセス利便性により、一定の物件需要が維持されているようです。

※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。

注目物件 TOP 20

#1 ★★★★★ 🔥 要チェック

日吉第７コーポ

620万円

📏 33.4㎡🏗 築59年🚃 日吉本町駅徒歩3分📈 利回り13.54%🕐 5日前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区日吉本町2

💡 ㎡単価が中央値より67%安い／利回り13.54% (中央値+7.0)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#2 ★★★★★ 🔥 要チェック

利回り12.35%駅徒歩3分・2階部分・賃貸中

680万円

📏 33.4㎡🏗 築59年🚃 日吉本町駅徒歩3分📈 利回り12.35%🕐 1週間前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区日吉本町

💡 ㎡単価が中央値より64%安い／利回り12.35% (中央値+5.8)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#3 ★★★★★ ✨ 注目

利回り12.35%駅徒歩3分・2階部分・賃貸中

680万円

🏠 1R📏 33.4㎡🏗 築58年🚃 日吉本町駅徒歩3分📈 利回り12.35%🕐 1週間前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区日吉本町

💡 ㎡単価が中央値より64%安い／利回り12.35% (中央値+5.8)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#4 ★★★★★ ✨ 注目

680坪鉄骨造2階建

4,500万円

📏 264㎡🚃 白楽駅徒歩12分📈 利回り14.5%🕐 4日前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区篠原台町

💡 ㎡単価が中央値より70%安い／利回り14.5% (中央値+8.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#5 ★★★★★ ✨ 注目

満室稼働中菊名駅7分・南向き1K×4戸・閑静な住宅街

3,360万円

🏠 1K📏 115.1㎡🚃 菊名駅徒歩7分📈 利回り12%🕐 4日前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

💡 ㎡単価が中央値より49%安い／利回り12% (中央値+5.5)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#6 ★★★★★ ✨ 注目

菊名駅徒歩7分3,360万円利回り12.21％

3,360万円

📏 115.1㎡🚃 菊名駅徒歩7分📈 利回り12.21%🕐 4日前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区菊名

💡 ㎡単価が中央値より49%安い／利回り12.21% (中央値+5.7)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#7 ★★★★★ ✨ 注目

白楽駅歩6分女性専用シェアハウス想定利回り12.23％

1億2,800万円

📏 311.62㎡🚃 白楽駅徒歩6分📈 利回り12.23%🕐 4日前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区篠原台町

💡 ㎡単価が中央値より28%安い／利回り12.23% (中央値+5.7)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#8 ★★★★★ 📋 普通

横浜市港北区一棟アパート

4,500万円

📏 264㎡🚃 白楽駅徒歩12分📈 利回り14.5%🕐 4日前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区篠原台町

💡 ㎡単価が中央値より70%安い／利回り14.5% (中央値+8.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#9 ★★★★★ 📋 普通

女性専用シェアハウス20室・カラオケルームあり

1億2,800万円

📏 311.62㎡🚃 白楽駅徒歩6分📈 利回り12.23%🕐 4日前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区篠原台町

💡 ㎡単価が中央値より28%安い／利回り12.23% (中央値+5.7)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#10 ★★★★★ 📋 普通

横浜市港北区 630万円 9.90% 区分マンション

630万円

🚃 新綱島駅徒歩10分📈 利回り9.9%🕐 本日掲載

📍 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目19-16

💡 利回り9.9% (中央値+3.4)／新着24h以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#11 ★★★★★ 📋 普通

セザール第三綱島

540万円

📏 17.52㎡🏗 築39年🚃 綱島駅徒歩13分📈 利回り10%🕐 1週間前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区綱島東６−９−７

💡 ㎡単価が中央値より46%安い／利回り10% (中央値+3.5)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#12 ★★★★★ 📋 普通

人気の東急東横線大倉山駅・新耐震基準・賃貸中

550万円

📏 15.6㎡🏗 築40年🚃 大倉山駅徒歩10分📈 利回り9.6%🕐 1週間前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区師岡町

💡 ㎡単価が中央値より38%安い／利回り9.6% (中央値+3.1)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#13 ★★★★★ 📋 普通

菊名駅歩7分利回約12％満室稼働中オーナーチェンジ

3,360万円

📏 115.1㎡🚃 菊名駅徒歩7分📈 利回り12.21%🕐 1週間前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

💡 ㎡単価が中央値より49%安い／利回り12.21% (中央値+5.7)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#14 ★★★★★ 📋 普通

横浜市港北区一棟アパート

4,500万円

📏 264㎡🚃 白楽駅徒歩12分📈 利回り14.5%🕐 1週間前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区篠原台町

💡 ㎡単価が中央値より70%安い／利回り14.5% (中央値+8.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#15 ★★★★★ — 参考

横浜市港北区 3,360万円 12.21% 一棟アパート

3,360万円

📏 115.1㎡🚃 菊名駅徒歩7分📈 利回り12.21%🕐 1週間前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区菊名5-9-17

💡 ㎡単価が中央値より49%安い／利回り12.21% (中央値+5.7)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#16 ★★★★★ — 参考

横浜市港北区 4500万円 14.50% 一棟売りアパート

4,500万円

📏 264㎡🚃 白楽駅徒歩12分📈 利回り14.5%🕐 1週間前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区篠原台町

💡 ㎡単価が中央値より70%安い／利回り14.5% (中央値+8.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#17 ★★★★★ — 参考

神奈川県横浜市港北区一棟アパート

3,360万円

📏 115.1㎡🚃 菊名駅徒歩7分📈 利回り12.21%🕐 1週間前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区菊名

💡 ㎡単価が中央値より49%安い／利回り12.21% (中央値+5.7)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#18 ★★★★★ — 参考

メゾン・ド・アンティーム

1,020万円

📏 24㎡🏗 築39年🚃 大倉山駅徒歩12分📈 利回り7.64%🕐 1日前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区大倉山４−３０−１

💡 ㎡単価が中央値より25%安い／利回り7.64%／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#19 ★★★★★ — 参考

横浜市港北区 680万円 12.35% 区分マンション

680万円

🚃 日吉本町駅徒歩3分📈 利回り12.35%🕐 2日前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目45

💡 利回り12.35% (中央値+5.8)／新着3日以内／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#20 ★★★★★ — 参考

横浜市港北区 580万円 14.27% 区分マンション

580万円

🚃 小机駅徒歩2分📈 利回り14.27%🕐 2日前掲載

📍 神奈川県横浜市港北区鳥山町621-1

💡 利回り14.27% (中央値+7.7)／新着3日以内／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家

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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。

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