墨田区 中古戸建て 注目物件20件
東京都墨田区で現在掲載中の中古戸建てから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
6,280
万円
価格トレンド
-14.3%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
4.4%
今週の新着
44
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都墨田区 戸建て の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック墨田区 東向島３丁目（曳舟駅） 2階建 ２ＤＫ2,500万円📏 39.66㎡🏗 築77年🚃 曳舟駅 徒歩5分🕐 1日前掲載📍 墨田区東向島３丁目💡 ㎡単価が中央値より38%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック墨田区 墨田４丁目（鐘ヶ淵駅） 3階建 ２ＳＬＤＫ4,780万円📏 91.81㎡🏗 新築🚃 鐘ヶ淵駅 徒歩2分🕐 5日前掲載📍 墨田区墨田４丁目💡 ㎡単価が中央値より49%安い／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#3 ★★★★★ ✨ 注目墨田区 東向島５丁目（東向島駅） 3階建 ２ＳＬＤＫ5,780万円📏 71.41㎡🏗 新築🚃 東向島駅 徒歩5分🕐 5週間前掲載📍 墨田区東向島５丁目💡 ㎡単価が中央値より21%安い／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#4 ★★★★★ ✨ 注目墨田区 墨田４丁目（鐘ヶ淵駅） 3階建 ２ＳＬＤＫ4,480万円📏 77.72㎡🏗 新築🚃 鐘ヶ淵駅 徒歩2分🕐 5週間前掲載📍 墨田区墨田４丁目💡 ㎡単価が中央値より44%安い／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#5 ★★★★★ ✨ 注目墨田区 墨田４丁目（鐘ヶ淵駅） 3階建 ３ＬＤＫ4,680万円📏 70.68㎡🏗 新築🚃 鐘ヶ淵駅 徒歩2分🕐 5週間前掲載📍 墨田区墨田４丁目💡 ㎡単価が中央値より35%安い／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#6 ★★★★★ ✨ 注目墨田区 墨田４丁目（鐘ヶ淵駅） 3階建 ２ＳＬＤＫ3,980万円📏 74.29㎡🏗 新築🚃 鐘ヶ淵駅 徒歩2分🕐 5週間前掲載📍 墨田区墨田４丁目💡 ㎡単価が中央値より48%安い／築浅／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#7 ★★★★★ ✨ 注目墨田区 京島１丁目（京成曳舟駅） 2階建 ２ＬＤＫ3,300万円📏 52.88㎡🏗 築54年🚃 京成曳舟駅 徒歩4分🕐 4日前掲載📍 墨田区京島１丁目💡 ㎡単価が中央値より39%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#8 ★★★★★ 📋 普通東向島５（東向島駅）5,980万円🏠 5LLDDKK📏 76.96㎡🚃 東武伊勢崎線「東向島」徒歩4分🕐 5日前掲載📍 東京都墨田区東向島５-19-5💡 ㎡単価が中央値より24%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#9 ★★★★★ 📋 普通向島東田ビル12,500万円🏠 2K📏 292.8㎡🚃 曳舟駅 徒歩10分📈 利回り5.5%🕐 6週間前掲載📍 オーナーチェンジ墨田区向島５丁目💡 ㎡単価が中央値より58%安い／利回り5.5%掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#10 ★★★★★ 📋 普通墨田区東向島5丁目5,980万円🏠 2SLDK📏 76.96㎡🏗 築32年🕐 1日前掲載📍 東京都墨田区江東橋4丁目25番8号 オカバ錦糸町ビル4階💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#11 ★★★★★ 📋 普通堤通１（曳舟駅）6,850万円🏠 4LDK📏 90.39㎡🚃 東武伊勢崎線「曳舟」徒歩12分🕐 2日前掲載📍 東京都墨田区堤通１💡 ㎡単価が中央値より26%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#12 ★★★★★ 📋 普通墨田区東向島5丁目5,980万円🏠 2SLDK📏 147.57㎡🏗 1994年🕐 2日前掲載📍 東京都墨田区東向島5丁目💡 ㎡単価が中央値より60%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#13 ★★★★★ 📋 普通墨田区 八広６丁目（八広駅） 3階建 ４ＬＤＫ7,280万円📏 118.86㎡🏗 新築🚃 八広駅 徒歩6分🕐 4日前掲載📍 墨田区八広６丁目💡 ㎡単価が中央値より40%安い／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#14 ★★★★★ 📋 普通墨田区 八広４丁目（八広駅） 3階建 １ＳＬＤＫ6,180万円📏 91.12㎡🏗 新築🚃 八広駅 徒歩10分🕐 5日前掲載📍 墨田区八広４丁目💡 ㎡単価が中央値より34%安い／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#15 ★★★★★ — 参考八広５（八広駅）2,980万円🏠 3DK📏 49.81㎡🚃 京成押上線「八広」徒歩2分🕐 1週間前掲載📍 東京都墨田区八広５💡 ㎡単価が中央値より42%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#16 ★★★★★ — 参考SUMIDA×YAHIRO現地販売会開催お気軽にお立寄り下さい3,480万円📏 44.63㎡🚃 京成押上線「八広」徒歩3分🕐 2週間前掲載📍 東京都墨田区八広６💡 ㎡単価が中央値より24%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#17 ★★★★★ — 参考室内リフォーム未実施のため、好きな工務店でリフォーム実施可能です3,280万円🏠 3DK📏 49.81㎡🚃 京成押上線「八広」徒歩2分🕐 3週間前掲載📍 東京都墨田区八広５💡 ㎡単価が中央値より36%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#18 ★★★★★ — 参考墨田区 八広５丁目（八広駅） 2階建 ３ＤＫ2,980万円📏 56.55㎡🏗 築56年🚃 八広駅 徒歩2分🕐 4週間前掲載📍 墨田区八広５丁目💡 ㎡単価が中央値より49%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#19 ★★★★★ — 参考～最寄り駅３分曳舟エリア 建物面積102㎡…6,880万円🏠 4LDK📏 102㎡🚃 京成押上線「八広」徒歩3分🕐 4週間前掲載📍 東京都墨田区八広４💡 ㎡単価が中央値より34%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#20 ★★★★★ — 参考業平1丁目 一棟ビル13,500万円🏠 1DK📏 185.53㎡🚃 押上駅 徒歩4分📈 利回り3.2%🕐 5週間前掲載📍 オーナーチェンジ墨田区業平１丁目💡 ㎡単価が中央値より29%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都墨田区の戸建て市場は、中央値価格が6,280万円で、四分位範囲は5,180万円から8,980万円となっており、比較的広い価格帯が形成されている傾向がみられます。築年は築30年前後から新築物件まで幅広く分布し、築古物件と新築物件が並存する特性を示しています。駅距離は東武伊勢崎線や京成押上線などの主要路線に徒歩3分から7分程度の立地が主流であり、交通利便性が相対的に高いといえそうです。先月比で価格が14.3%低下しており、市場調整局面にあることが数値から読み取れます。今週の新着が44件と一定の供給量があり、市場の流動性は保たれている状況です。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。