福岡市東区投資用マンション注目物件20件

最終更新: 2026/09/24 11:24（12時間ごとに自動更新）／直近掲載サンプル: 329件

福岡県福岡市東区で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。

市場サマリー

中央値価格

3,600

万円

価格トレンド

+19.5%

新規掲載の中央値比（先月）

中央値利回り

6.9%

今週の新着

件／7日

このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。

このエリアの傾向

福岡市東区の投資物件市場は、中央値利回り6.9%で推移しており、価格帯は1,290万円から8,800万円と幅広い層の物件が存在する傾向にあります。中央値価格3,600万円を中心に、築年が6年から33年まで多様な物件が分布しており、小規模な区分物件から大型一棟物件まで取扱いがみられます。今週の新着数が18件と流動性を示し、先月比で19.5%の価格上昇が確認されていることから、市場に一定の活動性があるといえそうです。主要駅へのアクセス環境も整備されており、供給と需要の両面で安定した推移を示しています。

※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。

注目物件 TOP 20

#1 ★★★★★ 🔥 要チェック

福岡市東区マンション

419万円

📏 20.23㎡🚃 九産大前駅徒歩6分📈 利回り9.5%🕐 1日前掲載

📍 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-43

💡 ㎡単価が中央値より25%安い／利回り9.5% (中央値+2.6)／新着3日以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#2 ★★★★★ 🔥 要チェック

福岡市東区 348万円 9.31% 投資用マンション

348万円

🏠 1R📏 19.08㎡🏗 築36年🚃 香椎宮前駅徒歩3分📈 利回り9.31%🕐 3週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区水谷2-18-10

💡 ㎡単価が中央値より34%安い／利回り9.31% (中央値+2.5)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#3 ★★★★★ ✨ 注目

JR奈多駅徒歩3分・840万円・10.00%・OC物件

840万円

🏠 2DK📏 82.5㎡🏗 築45年🚃 奈多駅徒歩3分📈 利回り10%🕐 4週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区奈多団地24

💡 ㎡単価が中央値より63%安い／利回り10% (中央値+3.1)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#4 ★★★★★ ✨ 注目

賃貸中・専有面積25.20平米・最寄駅徒歩3分の立地

420万円

🏠 1K📏 25.2㎡🏗 築36年🚃 香椎宮前駅徒歩3分📈 利回り10%🕐 5週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区水谷2-18-10

💡 ㎡単価が中央値より40%安い／利回り10% (中央値+3.1)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#5 ★★★★★ ✨ 注目

エバーライフ香椎第2

1,200万円

📏 74.77㎡🏗 築46年🚃 香椎宮前駅徒歩3分📈 利回り9.1%🕐 8週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目

💡 ㎡単価が中央値より42%安い／利回り9.1% (中央値+2.2)／駅徒歩5分以内

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#6 ★★★★★ ✨ 注目

福岡市東区・大規模修繕済

3,400万円

📏 175.6㎡🚃 香椎駅徒歩14分📈 利回り10.01%🕐 5日前掲載

📍 福岡県福岡市東区香椎駅東1-32-22

💡 ㎡単価が中央値より30%安い／利回り10.01% (中央値+3.1)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#7 ★★★★★ ✨ 注目

メゾン・ド・ブルーテ

300万円

📏 18.53㎡🏗 築36年🚃 柚須駅徒歩20分📈 利回り8.94%🕐 2週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区原田4

💡 ㎡単価が中央値より42%安い／利回り8.94% (中央値+2.1)

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#8 ★★★★★ 📋 普通

福岡再開発エリア12.0%区分マンション

260万円

🏠 1K📏 17.4㎡🏗 築38年🚃 箱崎宮前駅徒歩6分📈 利回り12%🕐 2週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-10

💡 ㎡単価が中央値より46%安い／利回り12% (中央値+5.1)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#9 ★★★★★ 📋 普通

福岡再開発エリア11.57%区分マンション

280万円

🏠 1K📏 17.4㎡🏗 築38年🚃 箱崎宮前駅徒歩6分📈 利回り11.57%🕐 2週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-10

💡 ㎡単価が中央値より42%安い／利回り11.57% (中央値+4.7)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#10 ★★★★★ 📋 普通

福岡市東区若宮3丁目一棟アパート

2,500万円

📏 176.04㎡🏗 築46年🚃 舞松原駅徒歩21分📈 利回り11.52%🕐 3週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区若宮3丁目

💡 ㎡単価が中央値より49%安い／利回り11.52% (中央値+4.7)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#11 ★★★★★ 📋 普通

福岡市東区 185万円 13.13% 投資用マンション

185万円

🏠 1R📏 16.2㎡🏗 築37年🚃 香椎駅徒歩11分📈 利回り13.13%🕐 3週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区香椎1-10-5

💡 ㎡単価が中央値より59%安い／利回り13.13% (中央値+6.3)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#12 ★★★★★ 📋 普通

利回り11.1%平成築：・52戸・6階・賃貸中

400万円

🏠 1K📏 22.68㎡🏗 築36年🚃 柚須駅徒歩14分📈 利回り11.1%🕐 3週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区松田

💡 ㎡単価が中央値より36%安い／利回り11.1% (中央値+4.2)

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#13 ★★★★★ 📋 普通

エクセル和白

3,240万円値下げ

🏠 1R📏 260.4㎡🏗 築36年🚃 福工大前駅徒歩8分📈 利回り10.1%🕐 5週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区和白東5丁目

💡 ㎡単価が中央値より55%安い／利回り10.1% (中央値+3.2)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#14 ★★★★★ 📋 普通

エレベーターなしの2階部分賃貸中

280万円

🏠 1K📏 18.05㎡🏗 築37年🚃 西鉄香椎駅徒歩8分📈 利回り10.02%🕐 5週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区御島崎2-3-3

💡 ㎡単価が中央値より44%安い／利回り10.02% (中央値+3.2)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#15 ★★★★★ — 参考

福岡市東区 448万円 9.37％区分マンション

448万円

🏠 1K📏 21.08㎡🏗 築36年🚃 箱崎駅徒歩17分📈 利回り9.37%🕐 5週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区原田1丁目42-5

💡 ㎡単価が中央値より23%安い／利回り9.37% (中央値+2.5)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#16 ★★★★★ — 参考

サンケイロイヤルコート福岡九大前

360万円

🏠 1K📏 22㎡🏗 築38年🚃 箱崎九大前駅徒歩12分📈 利回り13.83%🕐 6週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区箱崎４−３８−２３

💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り13.83% (中央値+7.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
#17 ★★★★★ — 参考

福岡市東区 360万円 13.83% 投資用マンション

360万円

🏠 1K📏 22㎡🏗 築37年🚃 箱崎九大前駅徒歩12分📈 利回り13.83%🕐 6週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区箱崎4-38-23

💡 ㎡単価が中央値より41%安い／利回り13.83% (中央値+7.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#18 ★★★★★ — 参考

福岡市東区 2,780万円 10.67% 一棟アパート

2,780万円

🏠 1K📏 176.5㎡🏗 築35年🚃 バス多々良歩5分📈 利回り10.67%🕐 6週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区多々良

💡 ㎡単価が中央値より43%安い／利回り10.67% (中央値+3.8)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#19 ★★★★★ — 参考

想定利回り9.33％20.65平米平成築

450万円

🏠 1K📏 20.65㎡🏗 築36年🚃 柚須駅徒歩14分📈 利回り9.33%🕐 7週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区松田

💡 ㎡単価が中央値より22%安い／利回り9.33% (中央値+2.5)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
#20 ★★★★★ — 参考

総価格740万円利回り10.86％

350万円

🏠 1R📏 22.99㎡🏗 築35年🚃 香椎駅徒歩9分📈 利回り10.86%🕐 7週間前掲載

📍 福岡県福岡市東区香椎2-13-9

💡 ㎡単価が中央値より45%安い／利回り10.86% (中央値+4.0)

掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家

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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。

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