常総市 投資用マンション 注目物件20件
茨城県常総市で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
2,000
万円
価格トレンド
+20%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
14.1%
今週の新着
1
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 茨城県常総市 投資 の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック常総市坂手町 倉庫348万円📏 183㎡🏗 築37年🚃 水海道駅 徒歩53分📈 利回り24.13%🕐 2週間前掲載📍 茨城県常総市坂手町942番2💡 ㎡単価が中央値より74%安い／利回り24.13% (中央値+10.0)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック常総市 498万円 33.73％ 一棟アパート448万円🏠 2DK📏 146.16㎡🏗 築52年🚃 水海道駅 徒歩14分📈 利回り37.5%🕐 2週間前掲載📍 茨城県常総市水海道橋本町3296番28💡 ㎡単価が中央値より59%安い／利回り37.5% (中央値+23.4)掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#3 ★★★★★ ✨ 注目常総市坂手町 倉庫 348万円 利回り24.13%348万円📏 99.17㎡🚃 水海道駅 徒歩53分📈 利回り24.13%🕐 6週間前掲載📍 茨城県常総市坂手町942番2💡 ㎡単価が中央値より53%安い／利回り24.13% (中央値+10.0)掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#4 ★★★★★ ✨ 注目常総市本豊田売地1,200万円📏 1107㎡🕐 1日前掲載📍 茨城県常総市本豊田58💡 ㎡単価が中央値より85%安い／新着3日以内🤖 広い土地が坪4万円と安めですが、建物を建てるなら建築費や周辺の需要をしっかり確認しましょう。掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#5 ★★★★★ ✨ 注目マルワレジデンス向石下戸建て2300万円🚃 石下駅 徒歩17分📈 利回り18%🕐 6週間前掲載📍 茨城県常総市向石下16💡 利回り18% (中央値+3.9)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#6 ★★★★★ ✨ 注目常総市 水海道橋本町 2階建て 2DK アパート448万円🏠 2DK🚃 水海道駅 徒歩14分📈 利回り37.5%🕐 6週間前掲載📍 茨城県常総市水海道橋本町3296番28💡 利回り37.5% (中央値+23.4)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#7 ★★★★★ ✨ 注目常総市 2500万円 投資用土地・事業用地2,500万円📏 1922㎡🚃 水海道駅 徒歩48分🕐 2週間前掲載📍 茨城県常総市坂手町💡 ㎡単価が中央値より82%安い🤖 駅から遠いので安くなっていますが、最近の価格上昇を見ると、今後の値上がりに期待できるかもしれません。掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#8 ★★★★★ 📋 普通常総市 480万円 作業所480万円📏 248.04㎡🏗 築52年🕐 2週間前掲載📍 茨城県常総市杉山599-3💡 ㎡単価が中央値より74%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#9 ★★★★★ 📋 普通賃貸18の15 木造 3棟一括 2DK×18戸4,980万円🏠 2DK📏 834.72㎡🏗 築36年🚃 関東鉄道常総線 石下駅 3,500m📈 利回り15.73%🕐 4週間前掲載📍 茨城県常総市国生1241-1💡 ㎡単価が中央値より19%安い／利回り15.73%掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#10 ★★★★★ 📋 普通常総市 600万円 投資用土地・事業用地600万円📏 208㎡🚃 北水海道駅 徒歩9分🕐 6週間前掲載📍 茨城県常総市水海道橋本町💡 ㎡単価が中央値より61%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#11 ★★★★★ 📋 普通常総市 500万円 投資用土地・事業用地500万円📏 271㎡🚃 北水海道駅 徒歩9分🕐 6週間前掲載📍 茨城県常総市水海道橋本町💡 ㎡単価が中央値より75%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#12 ★★★★★ 📋 普通常総市 270万円 投資用土地・事業用地270万円📏 205㎡🚃 石下駅 徒歩82分🕐 6週間前掲載📍 茨城県常総市崎房💡 ㎡単価が中央値より82%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#13 ★★★★★ 📋 普通常総市の平成築アパート 3棟セット 全18室5,200万円🏠 2DK📏 834.72㎡🏗 築36年🚃 石下駅 徒歩43分📈 利回り15.08%🕐 1週間前掲載📍 茨城県常総市国生💡 ㎡単価が中央値より16%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#14 ★★★★★ 📋 普通常総市 アパート3棟 駐車場敷地内19台有 高稼働中 15％5,200万円📏 834.72㎡🚃 石下駅 徒歩44分📈 利回り15.08%🕐 6週間前掲載📍 茨城県常総市国生💡 ㎡単価が中央値より16%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#15 ★★★★★ — 参考マルワレジデンス若宮戸戸建て400万円🚃 玉村駅 徒歩20分📈 利回り15%🕐 6週間前掲載📍 茨城県常総市若宮戸1183掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#16 ★★★★★ — 参考戸建住宅（駅徒歩6分）1,700万円🚃 南石下駅 徒歩6分🕐 6週間前掲載📍 茨城県常総市大房5💡 価格が中央値より15%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#17 ★★★★★ — 参考満室稼働中 木造 3DK×2戸950万円🏠 3DK📏 128.34㎡🏗 築37年🚃 北水海道駅 徒歩32分📈 利回り12.37%🕐 2週間前掲載📍 茨城県常総市長助町104-2掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#18 ★★★★★ — 参考土地の評価額建物の評価額 現況満室950万円📏 128.34㎡🏗 築37年🚃 北水海道駅 徒歩32分📈 利回り12.37%🕐 2週間前掲載📍 茨城県常総市長助町掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#19 ★★★★★ — 参考常総市大生郷町 売倉庫2,000万円🚃 三妻駅 徒歩50分🕐 6週間前掲載📍 茨城県常総市大生郷町4534掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#20 ★★★★★ — 参考国道３５４号線沿いの収益物件1,200万円🚃 水海道駅 徒歩38分📈 利回り5%🕐 6週間前掲載📍 茨城県常総市豊岡町丙４６３掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
茨城県常総市の投資物件市場は、中央値利回り14.1%と比較的高い水準を示しており、築年数が幅広い物件が供給されている傾向がみられます。中央値価格2,000万円を中心に950万円から4,440万円までの価格帯に分布し、先月比で20%の上昇を記録しています。物件タイプは一棟物から区分所有まで複数形態が存在し、間取りや面積も多様です。一方、今週の新着物件が1件に留まっており、流動性は限定的といえそうです。交通利便性は駅徒歩11分から43分と差があり、物件特性による利回り差も7〜15%程度と開きがみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。