常総市 投資用マンション 注目物件20件
茨城県常総市で現在掲載中の収益・投資用物件から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
1,990
万円
価格トレンド
—
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
12.0%
今週の新着
0
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 茨城県常総市 投資 の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック常総市坂手町 倉庫 348万円 利回り24.13%348万円📏 99.17㎡🏗 築36年🚃 水海道駅 徒歩53分📈 利回り24.13%🕐 5週間前掲載📍 茨城県常総市坂手町942番2💡 ㎡単価が中央値より59%安い／利回り24.13% (中央値+12.1)掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック常総市坂手町 倉庫348万円📏 183㎡🏗 築37年🚃 水海道駅 徒歩53分📈 利回り24.13%🕐 13週間前掲載📍 茨城県常総市坂手町942番2💡 ㎡単価が中央値より78%安い／利回り24.13% (中央値+12.1)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#3 ★★★★★ ✨ 注目マルワレジデンス若宮戸戸建て350万円📏 67.02㎡🏗 築41年🚃 玉村駅 徒歩20分📈 利回り17.14%🕐 16週間前掲載📍 茨城県常総市若宮戸1183💡 ㎡単価が中央値より39%安い／利回り17.14% (中央値+5.1)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#4 ★★★★★ ✨ 注目常総市向石下 アパート2,200万円🏠 2K📏 298.1㎡🏗 築36年🚃 石下駅 徒歩19分📈 利回り15.49%🕐 2週間前掲載📍 茨城県常総市向石下90💡 ㎡単価が中央値より14%安い／利回り15.49% (中央値+3.5)掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#5 ★★★★★ ✨ 注目常総市 270万円 投資用土地・事業用地270万円📏 205㎡🚃 石下駅 徒歩82分🕐 4週間前掲載📍 茨城県常総市崎房💡 ㎡単価が中央値より85%安い🤖 駅から遠いので、住宅より事業用地として考える物件です。用途や活用方法を確認してから判断しましょう。掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#6 ★★★★★ ✨ 注目常総市 770万円 戸建賃貸698万円📏 127.77㎡🏗 築46年🚃 玉村駅 徒歩10分🕐 5週間前掲載📍 茨城県常総市本石下💡 ㎡単価が中央値より36%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#7 ★★★★★ ✨ 注目常総市 600万円 投資用土地・事業用地600万円📏 208㎡🚃 北水海道駅 徒歩9分🕐 8週間前掲載📍 茨城県常総市水海道橋本町💡 ㎡単価が中央値より66%安い🤖 駅から近い更地で、坪単価は安めですが、容積率が低いので建てられる建物の大きさに制限があります。どんな建物が建つか確認してから買いましょう。掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#8 ★★★★★ 📋 普通常総市 300万円 投資用土地・事業用地300万円📏 271㎡🚃 北水海道駅 徒歩9分🕐 8週間前掲載📍 茨城県常総市水海道橋本町💡 ㎡単価が中央値より87%安い🤖 駅から歩ける距離で、広い土地が300万円と安いです。ただし用途地域の指定がないので、建てられる建物に制限がないか確認しましょう。掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#9 ★★★★★ 📋 普通賃貸中 木造 常総市水海道森下町戸建て650万円📏 227㎡🏗 築48年🚃 北水海道駅 徒歩6分📈 利回り12%🕐 8週間前掲載📍 茨城県常総市水海道森下町4476💡 ㎡単価が中央値より67%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#10 ★★★★★ 📋 普通常総市 2500万円 投資用土地・事業用地2,500万円📏 1922㎡🚃 水海道駅 徒歩48分🕐 12週間前掲載📍 茨城県常総市坂手町💡 ㎡単価が中央値より85%安い🤖 駅から遠いので安くなっていますが、最近の価格上昇を見ると、今後の値上がりに期待できるかもしれません。掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#11 ★★★★★ 📋 普通国道３５４号線沿いの収益物件1,200万円🚃 水海道駅 徒歩38分📈 利回り5%🕐 16週間前掲載📍 茨城県常総市豊岡町丙４６３💡 価格が中央値より40%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#12 ★★★★★ 📋 普通賃貸中 木造 戸建て650万円📏 74.53㎡🏗 築47年🚃 北水海道駅 徒歩6分📈 利回り12%🕐 8週間前掲載📍 茨城県常総市水海道森下町4476ー3掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#13 ★★★★★ 📋 普通中妻駅利用可能 5SLDK 戸建1,990万円🏠 5SLDK📏 231.41㎡🏗 築14年🚃 中妻駅 徒歩12分🕐 12週間前掲載📍 茨城県常総市中妻町🤖 広い間取りで駅も歩いて行ける距離ですが、築14年なので今後修理費がかかる可能性があります。建物の状態をしっかり確認しましょう。掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#14 ★★★★★ 📋 普通常総市大生郷町 売倉庫2,000万円🚃 三妻駅 徒歩50分🕐 16週間前掲載📍 茨城県常総市大生郷町4534掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#15 ★★★★★ — 参考石下駅利用可能 4LDK 戸建2,400万円🏠 4LDK📏 233.8㎡🏗 築13年🚃 石下駅 徒歩49分🕐 12週間前掲載📍 茨城県常総市鴻野山🤖 広い4LDKで家族向きですが、駅から遠いので車が必須になりやすいです。通勤・通学の移動手段を確認しましょう。掲載元で物件詳細を見る →出典: 楽待
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#16 ★★★★★ — 参考常総市 20億円 土地20億円🏗 新築🕐 5週間前掲載📍 茨城県常総市坂手町以下未定💡 築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#17 ★★★★★ — 参考売寮大手法人契約中常総市／2億5500万円／7.05％2億5,500万円🏠 1K📏 2771.12㎡🏗 築15年🚃 中妻駅 徒歩11分📈 利回り7.05%🕐 12週間前掲載📍 茨城県常総市中妻町232番2掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#18 ★★★★★ — 参考常総市大生郷町 売倉庫2,000万円📏 105.99㎡🏗 築47年🚃 三妻駅 徒歩50分🕐 8週間前掲載📍 茨城県常総市大生郷町4534-18掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#19 ★★★★★ — 参考常総市 1000万円 戸建賃貸1,000万円📏 69.56㎡🏗 築57年🚃 中妻駅 徒歩25分🕐 12週間前掲載📍 茨城県常総市中妻町掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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#20 ★★★★★ — 参考石下駅利用可能 4LDK 戸建2,400万円🏠 4LDK📏 150.7㎡🏗 築12年🚃 石下駅 徒歩49分🕐 12週間前掲載📍 茨城県常総市鴻野山掲載元で物件詳細を見る →出典: 健美家
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
茨城県常総市の投資物件市場は、中央値利回り12.0%で比較的高い利回り水準を示しており、利回り例では7.02%から24.13%と幅広い分布がみられます。中央値価格1,990万円に対し、価格帯は638万円から3,188万円と大きく分散しており、築年が36年から46年の経過物件から新築まで混在する傾向があります。掲載サンプル28件のうち今週の新着が0件であることから、物件の流動性は比較的低い状況といえそうです。間取りは2K から2LDK、面積は100㎡前後から300㎡超まで多様な物件構成となっており、駅からの距離も19分から82分と立地条件にばらつきがみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。