葛飾区 中古マンション 注目物件20件
東京都葛飾区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
3,998
万円
価格トレンド
-5%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
3.7%
今週の新着
187
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
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注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックエンゼルハイム青戸第３3,280万円🏠 3LDK📏 74.22㎡🚃 青砥駅 徒歩18分🕐 本日掲載📍 東京都葛飾区青戸８丁目💡 ㎡単価が中央値より36%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェックあすなろマンション 203号室1,350万円🏠 2DK📏 34.61㎡🚃 金町駅 徒歩15分🕐 本日掲載📍 東京都葛飾区東金町４丁目💡 ㎡単価が中央値より43%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#3 ★★★★★ ✨ 注目パシフィックパレス小岩3,480万円🏠 2LDK📏 69.84㎡🚃 ＪＲ総武線「小岩」バス6分停歩1分🕐 本日掲載📍 東京都葛飾区奥戸７-1-16💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#4 ★★★★★ ✨ 注目第2お花茶屋ダイヤモンドマンション1,680万円🏠 3DK📏 46㎡🚃 京成本線「お花茶屋」徒歩7分🕐 本日掲載📍 東京都葛飾区白鳥２-１５－１７💡 ㎡単価が中央値より47%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#5 ★★★★★ ✨ 注目パシフィックパレス小岩 1023,480万円🏠 2LDK📏 69.84㎡🏗 築36年🕐 本日掲載💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#6 ★★★★★ ✨ 注目白鳥ダイヤモンドマンション2,680万円🏠 2LDK📏 49.41㎡🚃 京成本線「お花茶屋」徒歩10分🕐 本日掲載📍 東京都葛飾区白鳥４💡 ㎡単価が中央値より21%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#7 ★★★★★ ✨ 注目青砥myコーポ2,880万円🏠 3LDK📏 61.77㎡🚃 京成本線「青砥」徒歩10分🕐 本日掲載📍 東京都葛飾区青戸４💡 ㎡単価が中央値より32%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#8 ★★★★★ 📋 普通メロディーハイム水元公園弐番館4,399万円🏠 3LDK📏 80.15㎡🚃 千代田・常磐緩行線「金町」駅 バス15分 (バス停 水元二丁目) 徒歩4分🕐 1日前掲載📍 葛飾区水元1丁目💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#9 ★★★★★ 📋 普通ライオンズマンション柴又第２2,980万円🏠 1K📏 55.89㎡🚃 北総線「新柴又」徒歩5分🕐 2日前掲載📍 東京都葛飾区柴又６💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#10 ★★★★★ 📋 普通お花茶屋ダイヤモンドマンション2,299万円🏠 2LDK📏 48.34㎡🚃 京成本線「お花茶屋」徒歩2分🕐 2日前掲載📍 東京都葛飾区お花茶屋１💡 ㎡単価が中央値より31%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#11 ★★★★★ 📋 普通ニックハイムお花茶屋2,280万円🏠 1LDK📏 42.75㎡🚃 京成本線「お花茶屋」徒歩3分🕐 2日前掲載📍 東京都葛飾区宝町２💡 ㎡単価が中央値より23%安い／新着3日以内／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#12 ★★★★★ 📋 普通ニックハイムお花茶屋2,280万円🏠 1LDK📏 42.75㎡🚃 京成本線「お花茶屋」徒歩3分🕐 5日前掲載📍 東京都葛飾区宝町２💡 ㎡単価が中央値より23%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#13 ★★★★★ 📋 普通パシフィックパレス小岩3,480万円🏠 2LDK📏 69.84㎡🏗 築36年🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#14 ★★★★★ 📋 普通パシフィックパレス小岩 102号室3,480万円🏠 2LDK📏 69.84㎡🚃 京成立石駅 徒歩20分🕐 1日前掲載📍 東京都葛飾区奥戸７丁目💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#15 ★★★★★ — 参考東京都葛飾区青戸8丁目3,280万円🏠 3LDK📏 74.22㎡🏗 築38年🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より36%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#16 ★★★★★ — 参考パシフィックパレス小岩3,480万円🏠 2LDK📏 69.84㎡🚃 ＪＲ総武線「小岩」バス6分停歩1分🕐 1日前掲載📍 東京都葛飾区奥戸７💡 ㎡単価が中央値より28%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#17 ★★★★★ — 参考東建金町マンション2,980万円🏠 2LDK📏 68.42㎡🏗 築50年🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より37%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#18 ★★★★★ — 参考トップ立石第二 2F ワンルーム720万円📏 15.58㎡🏗 築39年🚃 京成立石駅 徒歩9分🕐 2日前掲載📍 葛飾区立石２丁目💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#19 ★★★★★ — 参考東建金町マンション2,980万円🏠 3LDK📏 56.65㎡🚃 ＪＲ常磐線「金町」徒歩13分🕐 2日前掲載📍 東京都葛飾区金町１💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#20 ★★★★★ — 参考ライオンズマンション小岩第32,880万円🏠 2DK📏 54.99㎡🚃 ＪＲ総武線「小岩」徒歩16分🕐 2日前掲載📍 東京都葛飾区奥戸６💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都葛飾区のマンション市場は、中央値3,998万円を中心に2,980万円から5,480万円の価格帯に分布しており、2LDK・3LDKといった家族向け間取りが主流となっています。新小岩駅徒歩6分など駅距離は概ね徒歩15分以内に集中し、50～75㎡の中堅サイズが多く見られます。先月比で価格が5%低下する一方、今週の新着件数は187件と流動性は保たれており、投資利回りは3.7%の中央値を示しています。全体的には安定した供給と利用者層の確保がみられる市場といえそうです。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。