葛飾区 中古マンション 注目物件20件
東京都葛飾区で現在掲載中の中古マンションから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
4,280
万円
価格トレンド
-6.6%
新規掲載の中央値比（先月）
中央値利回り
6.5%
今週の新着
106
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を12時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 東京都葛飾区 マンション の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェックタウンハイツ亀有２号棟 4階 １ＬＤＫ2,090万円📏 43.2㎡🏗 築52年🚃 亀有駅 徒歩15分🕐 1日前掲載📍 葛飾区青戸８丁目💡 ㎡単価が中央値より30%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック東建金町マンション 11階4,090万円🏠 4LDK📏 73.96㎡🚃 JR千代田・常磐緩行線 「金町駅」 徒歩17分🕐 1日前掲載📍 東京都葛飾区金町１丁目💡 ㎡単価が中央値より20%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: ピタットハウス
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#3 ★★★★★ ✨ 注目タイガースマンション青戸2,890万円🏠 2LDK📏 55.23㎡🕐 2日前掲載💡 ㎡単価が中央値より24%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#4 ★★★★★ ✨ 注目グリーンパーク水元1,980万円🏠 2DK📏 42.66㎡🏗 築40年🕐 2日前掲載💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#5 ★★★★★ ✨ 注目パシフィックパレス3,380万円🏠 2LDK📏 69.84㎡🚃 京成本線「青砥」徒歩23分🕐 2日前掲載📍 東京都葛飾区奥戸７💡 ㎡単価が中央値より30%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#6 ★★★★★ ✨ 注目ライオンズマンション小岩第34,280万円🏠 3LDK📏 91.8㎡🕐 2日前掲載💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#7 ★★★★★ ✨ 注目ライオンズマンション小岩第34,280万円🏠 3LDK📏 91.8㎡🕐 2日前掲載💡 ㎡単価が中央値より33%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#8 ★★★★★ 📋 普通サンフラット立石2,300万円🏠 2DK📏 44.28㎡🚃 京成押上線「京成立石」徒歩4分🕐 1週間前掲載📍 東京都葛飾区東立石４💡 ㎡単価が中央値より25%安い／駅徒歩5分以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#9 ★★★★★ 📋 普通タイガースマンション青戸2,890万円🏠 2LDK📏 55.23㎡🚃 京成本線「青砥」徒歩13分🕐 3日前掲載📍 東京都葛飾区青戸８💡 ㎡単価が中央値より24%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#10 ★★★★★ 📋 普通グリーンパーク水元1,980万円🏠 2DK📏 42.66㎡🚃 ＪＲ常磐線「金町」バス13分停歩5分🕐 3日前掲載📍 東京都葛飾区水元１💡 ㎡単価が中央値より33%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#11 ★★★★★ 📋 普通タイガースマンション青戸2,890万円🏠 2LDK📏 55.23㎡🏗 1981年01月（築46年）22戸🕐 3日前掲載📍 京成本線 青砥駅 徒歩13分東京都葛飾区青戸8丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#12 ★★★★★ 📋 普通グリーンパーク水元1,980万円🏠 2DK📏 42.66㎡🏗 1986年05月（築41年）33戸🕐 3日前掲載📍 JR常磐線 金町駅 バス13分 水元総合スポーツセンター下車 徒歩5分東京都葛飾区水元1丁目💡 ㎡単価が中央値より33%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#13 ★★★★★ 📋 普通タイガースマンション青戸2,890万円🏠 2LDK📏 55.23㎡🚃 京成本線青砥駅 徒歩13分🕐 3日前掲載📍 葛飾区青戸8丁目💡 ㎡単価が中央値より24%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#14 ★★★★★ 📋 普通青戸ロイヤルコーポ 3階1,980万円🏠 2DK📏 41.03㎡🕐 4日前掲載💡 ㎡単価が中央値より30%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#15 ★★★★★ — 参考レクセルガーデン水元公園3,180万円🏠 3LDK📏 71.31㎡🚃 常磐緩行線金町駅「水元五丁目」徒歩8分🕐 5日前掲載📍 東京都葛飾区東水元５💡 ㎡単価が中央値より36%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#16 ★★★★★ — 参考青戸ローヤルコーポ1,980万円🏠 2DK📏 41.03㎡🚃 京成本線「青砥」徒歩7分🕐 5日前掲載📍 東京都葛飾区青戸４💡 ㎡単価が中央値より30%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#17 ★★★★★ — 参考タウンハイツ亀有1号棟2,980万円🏠 2DK📏 64.8㎡🚃 亀有駅 徒歩15分🕐 5日前掲載📍 東京都葛飾区青戸８丁目💡 ㎡単価が中央値より34%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#18 ★★★★★ — 参考青戸ロイヤルコーポ1,980万円🏠 2DK📏 41.03㎡🏗 1979年02月（築48年）-🕐 5日前掲載📍 京成本線 青砥駅 徒歩7分東京都葛飾区青戸4丁目22-13💡 ㎡単価が中央値より30%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#19 ★★★★★ — 参考ライオンズマンション金町第５ 2階 ２ＤＫ1,880万円📏 44.83㎡🏗 築38年🚃 金町駅 徒歩13分🕐 5日前掲載📍 葛飾区新宿５丁目💡 ㎡単価が中央値より39%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#20 ★★★★★ — 参考パシフィックパレス小岩3,380万円🏠 2LDK📏 69.84㎡🕐 5日前掲載💡 ㎡単価が中央値より30%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
東京都葛飾区のマンション市場は、中央値4,280万円を中心に2,980万円から5,650万円の価格帯に分布しており、3LDK・2LDKが主流で面積は60～75㎡程度が一般的といえそうです。築11年から33年、52年といった幅広い築年物件が混在し、ポートフォリオの多様性が見られます。主要駅への距離は概ね5～17分圏内で、交通利便性は確保されている傾向がみられます。今週の新着件数は106件で流動性は保たれていますが、先月比で価格が6.6%下降しており、市場の調整局面にあるといえそうです。中央値利回り6.5%は投資家向けの指標として機能している状況が確認できます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。