新座市 土地 注目物件20件
埼玉県新座市で現在掲載中の土地から、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
2,575
万円
価格トレンド
-22.3%
新規掲載の中央値比（先月）
今週の新着
16
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 埼玉県新座市 土地 の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック新座市池田5丁目 土地1,580万円📏 119.29㎡🚃 大泉学園駅 徒歩37分🕐 3日前掲載📍 建築条件無し新座市池田５丁目💡 ㎡単価が中央値より44%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック新座市新堀1丁目 土地2,280万円📏 127.38㎡🕐 4日前掲載💡 ㎡単価が中央値より25%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#3 ★★★★★ ✨ 注目新座市本多1丁目2,499万円📏 162.24㎡🕐 6日前掲載💡 ㎡単価が中央値より35%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#4 ★★★★★ ✨ 注目建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可閑静な住宅街日当たり良好900万円📏 105㎡🚃 ＪＲ武蔵野線「新座」徒歩27分🕐 7日前掲載📍 埼玉県新座市あたご３💡 ㎡単価が中央値より64%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#5 ★★★★★ ✨ 注目西堀２（清瀬駅）3,480万円📏 185㎡🚃 西武池袋線「清瀬」徒歩26分🕐 7日前掲載📍 埼玉県新座市西堀２💡 ㎡単価が中央値より21%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#6 ★★★★★ ✨ 注目新座市新堀の宅地2,280万円📏 127.38㎡🚃 西武池袋線「清瀬」徒歩17分🕐 1週間前掲載📍 埼玉県新座市新堀１💡 ㎡単価が中央値より25%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#7 ★★★★★ ✨ 注目新座市堀の内2丁目 資材置場・駐車場用地 A区画7,200万円📏 991.74㎡🚃 西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅 徒歩37分🕐 2週間前掲載📍 新座市堀ノ内2丁目💡 ㎡単価が中央値より69%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: ノムコム
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#8 ★★★★★ 📋 普通新堀１（東久留米駅）1,580万円📏 86.31㎡🚃 西武池袋線「東久留米」徒歩16分🕐 2週間前掲載📍 埼玉県新座市新堀１💡 ㎡単価が中央値より23%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#9 ★★★★★ 📋 普通新座市新堀1丁目 土地1,580万円📏 86.31㎡🚃 東久留米駅 徒歩16分🕐 2週間前掲載📍 建築条件無し新座市新堀１丁目💡 ㎡単価が中央値より23%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#10 ★★★★★ 📋 普通菅沢２（新座駅）2,980万円📏 225.85㎡🚃 ＪＲ武蔵野線「新座」徒歩24分🕐 3週間前掲載📍 埼玉県新座市菅沢２💡 ㎡単価が中央値より45%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#11 ★★★★★ 📋 普通土地 埼玉県新座市池田５丁目1,580万円📏 119.29㎡🚃 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス17分「大泉学園町五丁目」停 徒歩9分🕐 4週間前掲載📍 埼玉県新座市池田５丁目💡 ㎡単価が中央値より44%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 東急リバブル
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#12 ★★★★★ 📋 普通売主分譲地として初公開です弊社ホームページをご確認頂きご連絡下さい2,499万円📏 162.34㎡🚃 西武バス「本多一丁目」徒歩7分🕐 5週間前掲載📍 埼玉県新座市本多１💡 ㎡単価が中央値より35%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#13 ★★★★★ 📋 普通建築条件なし土地38坪超仲手0参考プランございます1,980万円📏 126.24㎡🚃 西武池袋線「東久留米」バス8分停歩12分🕐 5週間前掲載📍 埼玉県新座市石神５💡 ㎡単価が中央値より34%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#14 ★★★★★ 📋 普通新座市 片山３丁目（保谷駅） 住宅用地1,938万円🚃 保谷駅 徒歩21分🕐 3日前掲載📍 新座市片山３丁目💡 価格が中央値より25%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#15 ★★★★★ — 参考ご見学予約は、詳細画面ネットで見学予約できる日程からご希望日をタップ1,990万円～2,890万円📏 100.04㎡🚃 西武池袋線「大泉学園」バス19分停歩5分🕐 4日前掲載📍 埼玉県新座市片山３💡 ㎡単価が中央値より16%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#16 ★★★★★ — 参考新座市西堀9期全1区画 売地1,180万円📏 58.09㎡🕐 5日前掲載💡 ㎡単価が中央値より15%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#17 ★★★★★ — 参考新座２（柳瀬川駅）9,980万円📏 503.2㎡🚃 東武東上線「柳瀬川」徒歩16分🕐 7日前掲載📍 埼玉県新座市新座２💡 ㎡単価が中央値より17%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#18 ★★★★★ — 参考新座市 野火止３丁目（新座駅） 住宅用地1,940万円🚃 新座駅 徒歩16分🕐 7日前掲載📍 新座市野火止３丁目💡 価格が中央値より25%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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#19 ★★★★★ — 参考新座市片山3丁目 (保谷駅)1,938万円🕐 1週間前掲載💡 価格が中央値より25%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#20 ★★★★★ — 参考新座市 野寺３丁目（ひばりヶ丘駅） 住宅用地1,680万円🚃 西武池袋線 「ひばりヶ丘」駅 【バス】11分 貝沼 停歩5分🕐 1週間前掲載📍 新座市野寺３丁目💡 価格が中央値より35%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: athome
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
埼玉県新座市の土地市場は、中央値2,575万円で、四分位範囲は1,790万円から3,110万円と、比較的幅広い価格帯を示しています。掲載物件459件から観察される面積は80㎡から130㎡程度が主流で、一般的な戸建用地として標準的な規模といえそうです。交通アクセスではJR武蔵野線新座駅まで徒歩5分圏内から徒歩20分超の物件が混在しており、駅距離による価格差の存在が推察されます。先月比で22.3%の価格低下が見られ、市場の調整局面を反映しているといえます。今週の新着件数は16件と、比較的安定した供給水準を保っています。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。