埼玉県新座市 土地 週次相場レポート アーカイブ

埼玉県新座市 土地 相場レポート 2026年8月第1週

新座市の土地市場は、新着件数が前週比312.0%増の103件に急増し、市場供給が大きく活性化した。掲載終了件数も252.2%増の81件に跳ね上がり、週次回転率は17.8%と前週比12.5ポイント上昇するなど、流動性全体が顕著に加速している。掲載中物件は456件と前週比5.1%増で、需給バランス比は1.27に改善し、新着が終了を上回る状況が成立している。価格中央値は2625万円と前週比14.1%の大幅上昇を記録しており、在庫全体の㎡単価中央値は23.8万円/㎡とほぼ横ばい推移であるが、流動性の偏りとして新着物件の価格中央値3060万円・㎡単価26.9万円/㎡が在庫全体を大きく上回っており、より高額で大規模な中～大型区画（面積中央値110.1㎡）が今週の供給増加を牽引している。