愛知県名古屋市千種区 中古マンション 週次相場レポート アーカイブ

愛知県名古屋市千種区 中古マンション 相場レポート 2026年7月第4週

掲載終了件数が前週の129件から243件へと88.4%増加したことが今週の最重要変化である。週次回転率は14.7%と前週から6.8ポイント上昇し、市場流動性が大幅に高まった。掲載中物件は1653件と前週から23件増加し、新着件数は127件と小幅な減少を示しているが、終了の加速により在庫は微増で推移している。相場面では掲載中全体の価格中央値が2980万円と前週から10万円低下し、㎡単価中央値も35.8万円/㎡と0.8万円/㎡の小幅な低下を示している。流動性の面では、新着物件と終了物件の㎡単価中央値がともに32.0万円/㎡台で、在庫全体の35.8万円/㎡を大きく下回っており、売却完了する物件は相対的に低単価帯が中心となっている一方、在庫全体は高単価帯寄りの構成となっている。