愛知県名古屋市千種区 中古マンション 週次相場レポート アーカイブ

愛知県名古屋市千種区 中古マンション 相場レポート 2026年8月第1週

新着件数が前週の127件から341件へと168.5%増加したことが今週の最重要変化である。掲載終了件数も152件から386件へと153.9%増加し、週次回転率は24.6%と前週から15.2ポイント上昇するなど、市場流動性が大幅に加速した。掲載中物件は1570件と前週から45件減少し、在庫は微減で推移している。相場面では掲載中全体の価格中央値が2880万円と前週から100万円低下し、㎡単価中央値も34.7万円/㎡と1.6万円/㎡の低下を示している。流動性の面では、新着物件の価格中央値4980万円と㎡単価中央値62.4万円/㎡が終了物件および在庫全体を大きく上回っており、新規供給される物件は相対的に高単価帯が中心である一方、在庫全体は低単価帯寄りの構成となっている。