尼崎市 中古戸建て 注目物件20件
兵庫県尼崎市で現在掲載中の中古戸建てから、価格（㎡単価）・利回り・新着度を加味したスコア上位20件を自動抽出しました。相場中央値・トレンドと並べて比較できます。
市場サマリー
中央値価格
3,780
万円
価格トレンド
-7.6%
新規掲載の中央値比（先月）
今週の新着
49
件／7日
このページの集計基準: 当サービス収集の掲載情報（直近サンプル）を6時間ごとに集計。価格トレンドは新規掲載の中央値比較のため、物件構成の影響を受けます。
📰 兵庫県尼崎市 戸建て の月次相場分析記事を公開中。築年帯・利回り・前月比・国交省取引事例まで深掘りした 月次レポート もあわせてご覧ください。
注目物件 TOP 20
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#1 ★★★★★ 🔥 要チェック建物面積105㎡超え/3階建て3SLDK/2階と3階に南向きバルコニー3,480万円🏠 3SLDK📏 105㎡🚃 ＪＲ福知山線「尼崎」徒歩23分🕐 本日掲載📍 兵庫県尼崎市次屋３💡 ㎡単価が中央値より25%安い／新着24h以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#2 ★★★★★ 🔥 要チェック尼崎市東難波町4丁目中古戸建2,480万円🏠 4LDK📏 104.02㎡🚃 尼崎駅 徒歩18分🕐 1日前掲載📍 兵庫県尼崎市東難波町４丁目💡 ㎡単価が中央値より46%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#3 ★★★★★ ✨ 注目塚口本町３（塚口駅）1,980万円🏠 4DK📏 75.93㎡🚃 阪急神戸線「塚口」徒歩12分🕐 1日前掲載📍 兵庫県尼崎市塚口本町３-7－5💡 ㎡単価が中央値より41%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#4 ★★★★★ ✨ 注目尼崎市武庫之荘東2丁目 中古一戸建て3,650万円🏠 4LDK📏 117㎡🏗 1996年08月（築30年）🕐 1日前掲載💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: LIFULL HOMES
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#5 ★★★★★ ✨ 注目尼崎市西難波町2丁目中古戸建3,490万円🏠 3SLDK📏 110.54㎡🚃 出屋敷駅 徒歩15分🕐 2日前掲載📍 兵庫県尼崎市西難波町２丁目💡 ㎡単価が中央値より29%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#6 ★★★★★ ✨ 注目20日(土)21日(日)現地説明会開催成約者限定特典プレゼント情報欄へ5,380万円🏠 3LDK📏 199.96㎡🚃 ＪＲ東海道本線「立花」バス7分停歩7分🕐 2日前掲載📍 兵庫県尼崎市稲葉荘２💡 ㎡単価が中央値より39%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#7 ★★★★★ ✨ 注目西昆陽1丁目 中古戸建1,980万円🏠 3LDK📏 69.55㎡🕐 2日前掲載💡 ㎡単価が中央値より36%安い／新着3日以内掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#8 ★★★★★ 📋 普通新築一戸建て 兵庫県尼崎市食満３丁目3,880万円🏠 1LDK📏 116.91㎡🏗 新築🚃 阪急神戸本線園田駅 徒歩24分🕐 5日前掲載📍 兵庫県尼崎市食満３丁目💡 ㎡単価が中央値より25%安い／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: 東急リバブル
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#9 ★★★★★ 📋 普通尼崎市今福常松2丁目新築戸建全3区画│2SLDK・3LDK並列駐車2台可4,480万円～4,580万円🏠 2SLDK📏 109.44㎡🏗 新築🚃 阪神本線「杭瀬」徒歩11分🕐 本日掲載📍 兵庫県尼崎市今福２💡 新着24h以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#10 ★★★★★ 📋 普通尼崎市常松1丁目新築戸建全4区画│2SLDK・3LDK全戸駐車2台可4,480万円・4,580万円🏠 2SLDK📏 108.88㎡🏗 新築🚃 阪急今津線「甲東園」徒歩23分🕐 本日掲載📍 兵庫県尼崎市常松１💡 新着24h以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#11 ★★★★★ 📋 普通＼こちらの物件、即日のご内覧が可能です／令和8年1月室内リフォーム済み3,599万円🏠 4LDK📏 90.29㎡🏗 新築🚃 阪神本線「武庫川」徒歩19分🕐 本日掲載📍 兵庫県尼崎市大島１💡 新着24h以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#12 ★★★★★ 📋 普通＼令和8年1月内装リフォーム済／徒歩圏に生活施設が充実の好立地2,480万円🏠 4LDK📏 60.28㎡🏗 新築🚃 阪神本線「出屋敷」徒歩17分🕐 本日掲載📍 兵庫県尼崎市東難波町４💡 新着24h以内／築浅掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#13 ★★★★★ 📋 普通稲葉荘4丁目 戸建2,680万円🏠 3DK📏 107.64㎡🚃 立花駅 徒歩21分🕐 3日前掲載📍 尼崎市稲葉荘４丁目💡 ㎡単価が中央値より44%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 三井のリハウス
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#14 ★★★★★ 📋 普通田能４（猪名寺駅）2,980万円🏠 4LDK📏 87.03㎡🚃 ＪＲ福知山線「猪名寺」徒歩22分🕐 3日前掲載📍 兵庫県尼崎市田能４-13-27💡 ㎡単価が中央値より22%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#15 ★★★★★ — 参考塚口町５（塚口駅）4,680万円🏠 3LDK📏 166.27㎡🚃 阪急神戸線「塚口」徒歩13分🕐 3日前掲載📍 兵庫県尼崎市塚口町５💡 ㎡単価が中央値より36%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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#16 ★★★★★ — 参考尼崎市水堂町２丁目の中古一戸建2,180万円🏠 4LDK📏 89.83㎡🚃 立花駅 徒歩18分🕐 4日前掲載📍 兵庫県尼崎市水堂町２丁目💡 ㎡単価が中央値より45%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: センチュリー21
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#17 ★★★★★ — 参考尼崎市浜田町3丁目テラスハウス880万円🏠 3K📏 36.15㎡🏗 築57年🕐 4日前掲載💡 ㎡単価が中央値より45%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#18 ★★★★★ — 参考兵庫県尼崎市塚口町5丁目4,680万円🏠 3SLDK📏 166.27㎡🏗 築38年🕐 4日前掲載💡 ㎡単価が中央値より36%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: HOME4U
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#19 ★★★★★ — 参考中古一戸建て 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目2,580万円🏠 3LDK📏 83.88㎡🚃 阪急神戸本線武庫之荘駅 徒歩14分🕐 4日前掲載📍 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目💡 ㎡単価が中央値より30%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: 東急リバブル
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#20 ★★★★★ — 参考大島２（武庫川駅）1,800万円🏠 4LDK📏 152.47㎡🚃 阪神本線「武庫川」徒歩13分🕐 5日前掲載📍 兵庫県尼崎市大島２💡 ㎡単価が中央値より73%安い掲載元で物件詳細を見る →出典: SUUMO
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※本ページは各不動産ポータルサイト（SUUMO／athome／HOMES／楽待／健美家 他）で公開されている物件情報をもとに、価格・利回り等の公開データを自動集計し、比較しやすく並べた検索支援ページです。物件詳細・最新の価格や取引条件は各掲載元サイト／掲載会社にてご確認ください。掲載情報と実際の物件の状況に齟齬がある場合は、掲載元サイトの情報が優先されます。スコア・注目度は当サイト独自の計算によるもので、投資判断を保証するものではありません。
このエリアの傾向
兵庫県尼崎市の戸建て市場は、中央値3,780万円を中心に2,480～4,880万円の価格帯に分布しており、比較的幅広い購買層に対応した物件構成といえそうです。掲載サンプルの築年データから新築物件の供給が顕著である傾向がみられます。交通利便性は大物駅徒歩4分から塚口駅徒歩13分程度まで多様で、主要駅へのアクセスが得られる立地が主流といえそうです。面積は78～109㎡程度の物件が中心で、3LDK～4LDK等の標準的なファミリー向け間取りが主体です。先月比で価格が7.6%低下しており、市場調整の傾向がみられます。
※ 掲載中データに基づく統計観察であり、購入・投資を推奨するものではありません。